의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 공급가 입지VR 최근시세 비교

 

 

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 공급가 입지VR 최근시세 비교

경기도 의정부시 금오동에 위치하는 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트는 지하 4층, 지상 39층, 4개동 총 671세대 전용면적 84㎡~155㎡ 총 9개타입으로 구성되어 있으며, 9월 30일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 10월 2일, 일반공급 2순위는 10월 4일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 10월 11일, 계약체결은 10월 22일부터 24일까지이다. 
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가는 84A 6억2870만원~6억9080만원, 84B 6억2650만원~6억8850만원, 84C 6억1960만원~6억8090만원, 102 7억4420만원~8억1780만원, 115 8억4890만원~9억2350만원, 148 10억7100만원~11억7700만원, 155A 14억6140만원, 155B 14억5800만원, 155C 14억5220만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 39층, 4개동 총 671세대
[특별공급 235세대(기관추천 41세대, 다자녀가구 63세대, 신혼부부 76세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 37세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	105	107
84B	51	58
84C	51	58
102	18	126
115	6	50
148	4	31
155A	-	2
155B	-	2
155C	-	2

 

 

 

 

◆ 의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함)

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000307 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입주자모집공고문.pdf

1.54MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가

타입	의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가(최저~최고)
84A	6억2870만원~6억9080만원
84B	6억2650만원~6억8850만원
84C	6억1960만원~6억8090만원
102	7억4420만원~8억1780만원
115	8억4890만원~9억2350만원
148	10억7100만원~11억7700만원
155A	14억6140만원
155B	14억5800만원
155C	14억5220만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
의정부역 파밀리에Ⅱ	7억4000만원
의정부 푸르지오 클라시엘	7억600만원
더샵 의정부역 링크시티	7억3720만원

 

올해 6월 의정부시 의정부동에서 공급된 의정부역 파밀리에Ⅱ 일반공급 청약접수 결과, 120가구 모집에 114건이 접수되어 전 타입 미달마감되었다.

 

2023년 10월 의정부시 금오동에서 공급된 의정부 푸르지오 클라시엘 일반공급 청약접수 결과, 579가구 모집에 838건이 접수되어 평균경쟁률 1.45대 1을 기록했다.

 

2023.10.26-의정부 푸르지오 클라시엘 입지VR 공급가 주변시세비교 청약분석

의정부 푸르지오 클라시엘 입지VR 공급가 주변시세비교 청약분석

 

2023년 10월 의정부시 의정부동에서 공급된 더샵 의정부역 링크시티 일반공급 청약접수 결과, 1,041가구 모집에 6,013건이 접수되어 평균경쟁률 5.78대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 86가구 모집에 1,276건이 접수되어 14.84대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 69점이었다.

 

 

e편한세상신곡포레스타뷰(2020년/1773세대)
-84㎡ 5억6900만원(24년7월)

의정부 푸르지오 클라시엘(2027년12월/656세대)
-84㎡ 분양최고가 7억600만원

 

3. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지

1. 의정부 경전철 효자역이 도보거리에 있어 편리하고 3번국도, 세종포천고속도로 진출입 신속
2. GTX-C노선(예정) 및 7호선 연장선(예정) 환승을 통해 강남, 삼성, 고속터미널 등 접근 편리
3. 경기도청 북부청사와 의정부 행정타운 인접 및 홈플러스, 성모병원, 천보산, 부용천 등 완벽한 생활인프라
4. 주거와 문화,업무,쇼핑,공원이 복합된 나리벡시티는 의정부의 가치를 높일 프리미엄 신도시
5. 분당잡월드, 잠실키자니아를 잇는 랜드마크 명소 미래직업 테마파크 퓨처플라넷
6. 도보거리에 초중고(금오초,천보중,효자중,효자고 등) 및 학원가가 위치하는 학세권
7. 중대형 평형의 품격과 39층 스카이 뷰 및 전세대 지하 세대창고, 최대 3개의 팬트리(일부타입)로 수납공간 극대화

 

출처 : 의정부 롯데캐슬 나리벡시티

 

4. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 평면도 및 청약일정

 

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 홈페이지

(9/27 견본주택 평면도 오픈)

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00416/main/index.do

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특별공급 : 9월 30일
일반공급 1순위 : 10월 2일
일반공급 2순위 : 10월 4일
당첨자발표 : 10월 11일
서류제출 : 10월 14일~19일
계약체결 : 10월 22일~24일

시공사 : 롯데건설㈜
건축 : ㈜휴먼텍코리아엔지니어링건축사무소
전기 : ㈜동남종합감리공단건축사무소
통신 : ㈜무영씨엠건축사무소
소방 : ㈜무영씨엠건축사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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