북수원 이목지구 디에트르 더 리체 Ⅰ 공급가 입지VR 평면도 청약자격은?

 

 

북수원 이목지구 디에트르 더 리체 Ⅰ 공급가 입지VR 평면도 청약자격은?

북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1차 : 경기도 수원시 장안구 이목동에 위치하는 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ는 지하 3층, 지상 29층 8개동 총 768세대 전용면적 84㎡ 단일평형 2개타입으로 구성되어 있으며, 9월 19일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 9월 20일, 일반공급 2순위는 9월 23일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 9월 27일, 계약체결은 10월 8일부터 10일까지이다. 
북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양가는 84B 9억8813만원~10억7473만원(14억9673만원(최상층)), 84C 9억4576만원~10억2866만원(14억3276만원(최상층))으로 책정되었는데, 최근 정부 정책으로 아파트시세가 한풀 꺾이고 있어 시기상 좋지 않으며 수원시에서 앞서 공급된 신규단지들은 주변시세 대비 높은 분양가에 항상 발목을 잡혀왔기 때문에 완판까지는 다소 고전을 할 것으로 예상된다.

북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ는 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 6일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며,  북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 추후분양 예정으로 전용 115타입, 139타입과 같이 대형평형도 포함되어 있다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 이목동 도시개발사업 A4블록 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 8개동 총 768세대 중 일반공급 309세대
[특별공급 459세대(기관추천 76세대, 다자녀가구 76세대, 신혼부부 138세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 146세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84B	112.4296	223	151
84C	113.7090	236	158

 

 

 

 

◆ 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 6일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년 이상 거주자가(2023.09.06. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역
에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

◆ 해당지역 : 수원시 1년 이상 계속 거주자(2023.09.06. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 수원시 1년 미만 계속 거주자 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 1순위 청약자격조건
1. 만 19세이상 누구나 : 수도권(경기,서울,인천) 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능, 한가구 세대구성원 중복청약 가능
2. 수도권 전지역 거주자 : 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능(단 경쟁 발생시 수원시 거주자 우선)
3. 유주택자 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점에 청약불가/추첨체 가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족시

 

 

2024000516 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84B	9억8813만원~10억7473만원 14억9673만원(최상층)
84C	9억4576만원~10억2866만원 14억3276만원(최상층)

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
북수원자이 렉스비아	6억2400만원
매교역 팰루시드	8억9900만원
힐스테이트 수원파크포레	8억9900만원

 

2021년 3월 수원시 장안구 정자동에서 공급된 북수원자이 렉스비아 일반공급 청약접수 결과, 850가구 모집에 2만7957건이 접수되어 평균경쟁률 32.89대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99타입으로 65가구 모집에 9,634건이 접수되어 148.22대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 54점 최고 68점이었다.

 

2023년 10월 수원시 권선구 서둔동에서 공급된 힐스테이트 수원파크포레 일반공급 청약접수 결과, 431가구 모집에 320건이 접수되어 평균경쟁률 0.74대 1을 기록했다.

 

2023년 12월 수원시 권선구 세류동에서 공급된 매교역 팰루시드 일반공급 청약접수 결과, 959가구 모집에 2,923건이 접수되어 평균경쟁률 3.05대 1을 기록했다.

 

2023.12.14-매교역 팰루시드 공급가 시세현황 평면도 반등에 성공할까?

매교역 팰루시드 공급가 시세현황 평면도 반등에 성공할까?

 

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
수원SK스카이뷰(2013년/3498세대)
-84㎡ 8억1000만원(24년8월)

수원장안힐스테이트(2012년/927세대)
-84㎡ 6억3000만원(24년8월)

북수원자이렉스비아(2024년/2607세대)
-84㎡ 최근매물 9억4000만원~

 

3. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ입지

1. 서울과 가까운 수원 광역교통망 : 단지 위 북수원IC 자차 5분, 1호선 성균관대역 인접
2. 쏟아지는 대중교통 호재 : 동탄~인덕원선 106번역(가칭)인접, GTX-C(28년 개통목표)
3. 수원이 계획하는 교육특화 주거단지 : 단지 바로 앞 유,초등학교 부지, 건너편 650m 명품학원가 및 상업시설 부지(예정), 공공도서관 설립(예정)
4. 편리한 생활문화 인프라 : 스타필드수원, 롯데마트 천천점 인접, 만석공원, 수원종합운동장 인근 위치
5. 입주민의 편리를 위한 시설완비 : 약 2대의 압도적 주차대수, 입주민 전용 수영장, 다목적 체육관
6. 풍수지리학적 명품입지 : 예로부터 건강을 지킬수 있고 부자가 되는 명당

 

출처 : 북수원 이목지구 디에트르 더 리체

 

4. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 평면도

 

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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 홈페이지

http://detre-sw.co.kr/

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5. 청약일정

특별공급 : 9월 19일
일반공급 1순위 : 9월 20일
일반공급 2순위 : 9월 23일
당첨자발표 : 9월 27일
서류제출 : 9월 28일~10월 4일
계약체결 : 10월 8일~10일

시공사 : 대방건설 주식회사
건축 : ㈜동해종합기술공사
전기 : ㈜도원엔지니어링건축사사무소
소방 : ㈜나로이엔씨
통신 : ㈜신화에프이씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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