관악봉천 행복주택 H1 H2 H3블록 임대보증금 평면도 청약자격은?

 

 

관악봉천 행복주택 H1 H2 H3블록 임대보증금 평면도 청약자격은?

관악봉천 행복주택 : 서울특별시 관악구 봉천동에 위치하는 관악봉천 H-1ㆍ2ㆍ3BL 행복주택 청약신청은 8월 19일부터 21일까지 사흘동안 진행되며 서류제출 대상자발표는 8월 28일, 당첨자발표는 12월 5일, 계약체결은 12월 18일부터 20일까지이다. 
관악봉천 행복주택 H1블록은 17A~19B 총 4개타입 140호, 임대보증금 최저 4,284만원~최고 4,862만원, 관악봉천 행복주택 H2블록은 17A~19B 총 5개타입 36호, 임대보증금 최저 4,284만원~최고 5,256만원, 관악봉천 행복주택 H3블록은 17A~19B 총 5개타입 60호, 임대보증금 최저 4,284만원~최고 4,964만원으로 책정되었으며 월임대료는 별도이다. 
행복주택이란 대학생, 취업준비생, 청년(19세~39세 이하), 사회초년생 등 젊은 계층의 주거안정을 위하여 학교와 직장이 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택을 말한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

◆ 공급위치 및 공급규모
⦁ 관악봉천 행복주택 H1 : 서울특별시 관악구 봉천동 180-311번지 140호
⦁ 관악봉천 행복주택 H2 : 서울특별시 관악구 봉천동 180-5번지 36호
⦁ 관악봉천 행복주택 H3 : 서울특별시 관악구 봉천동 180-255번지 60호
⦁ 입주예정 : 2025년 4월 예정

※ 관악봉천 행복주택은 기숙사형 공공주택으로서 대학생계층 및 청년계층만 공급신청할 수 있다.
• 대학생계층은 상기 3개블록 중 1개블록만을 선택하여 신청해야 하며, 중복 신청하는 경우에는 전부 무효처리된다.
• 청년계층은 H2블록만을 선택하여 신청할 수 있다.

 

 

 

 

◆ 관악봉천 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024년 8월 7일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(‘24.08.07.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 입주자 모집공고일은 주택소유 판단의 시작기준일로, 이 주택의 입주자는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 함.
※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

대상	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.08.08∼2005.08.07) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인

※ 단, ｢주거약자용 주택｣(22세대)｣은 ‘대학생 또는 청년계층인 주거약자’에게 공급됨

 

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 관악봉천 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
대학생계층	6년
청년계층	6년

 

 

 

관악봉천행복주택입주자모집공고문.pdf

0.61MB

관악봉천행복주택팸플릿(최종).pdf

8.69MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 임대보증금 및 월임대료

 

 

반석푸른숲(2006년/137세대)
-58㎡ 월세 1억5,000/90, 3억7,100/10만원(24년5월)

은천2단지(2000년/384세대)
-49㎡ 월세 3억3,600/8만원(24년6월)

우림루미아트(2004년/174세대)
-84㎡ 월세 1억/200만원(24년4월)

사당휴먼시아(2009년/480세대)
-59㎡ 월세 4억/50만원(24년2월)

낙성대현대홈타운(2002년/297세대)
-84㎡ 월세 1억/160만원(24년5월)

 

3. 관악봉천 행복주택 입지

1. 지하철2호선 낙성대역, 사당역 등 빠른 대중교통과 시내·외 어디로든 연결되는 남부순환로, 강남순환도시고속도로 등을 가깝게 이용
2. 단지인근에 롯데시네마, 아울렛, 샤로수길, 롯데백화점, 보라매병원 등 일상생활에 편리하게 이용가능한 생활인프라가 다양하게 분포
3. 단지주변 5Km 이내에 서울대학교 관악캠퍼스, 총신대학교, 숭실대학교, 중앙대서울캠퍼스 등이 위치하고 있어 탁월한 교육환경과 빠른 통학환경을 조성
4. 단지 바로 옆 관악산과 까치산공원, 낙성대공원 등 녹지공간이 가까이 자리하고 있어 상쾌하고 쾌적한 일상

 

4. 관악봉천 행복주택 평면도

관악봉천 행복주택 H1

관악봉천 행복주택 H2

관악봉천 행복주택 H3

 

 

5. 청약일정

우선공급/일반공급 : 8월 19일~21일 
서류제출 대상자발표 : 8월 28일
서류접수(등기우편) : 9월 2일~4일
당첨자발표 : 12월 5일
계약체결 : 12월 18일~20일(전자)/19일(현장)

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국토교통부 실거래가공개시스템

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