래미안 레벤투스 공급가 입지VR 시세현황 도곡의 영광 재현할까?

 

 

래미안 레벤투스 공급가 입지VR 시세현황 도곡의 영광 재현할까?

서울특별시 강남구 도곡동에 위치하는 래미안 레벤투스는 지하 3층, 지상 16~18층 4개동 총 308세대 중에서 조합원분 및 보류지, 임대분을 제외한 133세대를 일반분양하며, 8월 5일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위(해당) 8월 6일, 1순위(기타) 8월 7일, 일반공급 2순위 8월 8일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 8월 14일, 계약체결은 8월 27일부터 29일까지이다. 
래미안 레벤투스 분양가는 45A 12억2390만원~12억9990만원, 45B 12억2420만원~13억3440만원, 58A 16억2790만원~17억1990만원, 58B 15억5390만원~16억9990만원, 74A 19억9490만원~20억9490만원, 84A 22억4270만원~22억7680만원, 84B 21억6690만원~22억2210만원으로 책정되었는데, 84타입 기준 래미안도곡카운티가 지난 6월 29억7000만원, 래미안대치팰리스1단지가 5월에 34억3500만원에 손바뀜되었기 때문에 당첨만 된다면 최소 7억원 이상의 시세차익을 얻을 수 있게 된다. 

래미안 레벤투스는 최초 입주자모집공고일인 2024년 7월 26일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
단지 펫네임으로 결정된 레벤투스(Reventus)는 라틴어로 '귀환, 재림'을 의미하며, 강남 대표 부촌으로서의 이미지를 확고히 하고, 도곡의 영광을 재현하여 도곡동 래미안타운의 시발점이 되겠다는 비전이 담겨 있다고 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치: 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트재건축정비사업)
2. 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 16~18층 4개동 총 308세대[조합127세대(보류지 3세대 포함), 임대 48세대] 중 일반분양 133세대
[특별공급 62세대(기관추천 13세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 23세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기: 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
45A	9	11
45B	2	4
58A	10	8
58B	34	32
74A	5	7
84A	-	4
84B	2	5

 

 

 

 

◆ 래미안 레벤투스의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 26일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.07.26. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 래미안 레벤투스는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가하다.

◆ 일반공급 1순위 청약조건
⦁ 입주자모집공고일 기준, 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준) 하는 만19세 이상 성년자
⦁ 세대주일 것
⦁ 2주택 이상을 소유한 세대에 속한자가 아닐 것
⦁ 주택청약종합저축에 가입후 2년 이상 및 지역별·면적별 예치금액 이상인 자
⦁ 입주자모집공고일 기준, 서울특별시 2년이상 계속 거주자는 해당지역으로, 서울특별시 2년미만 거주 및 수도권에 거주자는 기타지역으로 청약신청해야 하며, 청약접수결과 경쟁발생시 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선함

◆ 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2022.07.26. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 2년

 

 

2024000371 래미안 레벤투스 입주자모집공고문.pdf

2.53MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 래미안 레벤투스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
45A	12억2390만원~12억9990만원
45B	12억2420만원~13억3440만원
58A	16억2790만원~17억1990만원
58B	15억5390만원~16억9990만원
74A	19억9490만원~20억9490만원
84A	22억4270만원~22억7680만원
84B	21억6690만원~22억2210만원

 

 

 

래미안 레벤투스	래미안 원펜타스
강남구 도곡동 540	서초구 반포동 12
지하 3층, 지상 18층 4개동 총 308세대 중 일반분양 133세대	지하 4층, 지상 35층 6개동 총 641세대 중 일반분양 292세대
<분양최고가> 45B 13억3440만원 58A 17억1990만원 74A 20억9490만원 84A 22억7680만원	<분양최고가> 59B 17억4610만원 84A 23억3310만원 107B 29억7590만원 137A 37억8870만원 155 42억4477만원 191 51억9990만원
특별공급 : 8/ 5 일반1순위(해당) : 8/6 일반1순위(기타) : 8/7 일반2순위 : 8/8 당첨자발표 : 8/14 계약체결 : 8/27~29	특별공급 : 7/29 일반1순위(해당) : 7/30 일반1순위(기타) : 7/31 일반2순위 : 8/1 당첨자발표 : 8/7 계약체결 : 8/19~21
입주시기: 26년 10월예정	입주지정: 24년 8월 22일 ~ 10월 20일

 

2024.07.18-래미안 원펜타스 공급가 평면배치도를 통해본 흥미로운 사실들

래미안 원펜타스 공급가 평면배치도를 통해본 흥미로운 사실들

 

 

<사용승인 15년이하 기준>
래미안대치팰리스1단지(2015년/1278세대)
-84㎡ 34억3500만원(24년5월)

래미안도곡카운티(2013년/397세대)
-84㎡ 29억7000만원(24년6월)

래미안그레이튼2차(2010년/464세대)
-84㎡ 26억원(24년6월)

강남센트럴아이파크(2022년/499세대)
-84㎡ 30억3500만원(24년5월)

 

3. 래미안 레벤투스 입지

출처 : 네이버

1. 수인분당선 한티역(도보이동 가능), 3호선 매봉역,도곡역 및 강남대로 인접으로 어디든 편리하게 이동
2. 롯데백화점 강남점, 강남세브란스병원, 이마트 등 편리함이 남다른 생활인프라 근접
3. 도곡중, 역삼중, 숙명여중고, 중앙사대부고, 대치동학원가(도보이동 가능) 등 우수한 교육환경
4. 단지 인근 도곡근린공원, 양재천, 선정릉 등 도심속에서 누리는 쾌적한 자연환경 근접

 

 

출처 : 래미안 레벤투스

 

4. 래미안 레벤투스 평면도

 

 

---

래미안 레벤투스 홈페이지

(견본주택 7/26 오픈)

https://www.raemian.co.kr/sales/s/reventus

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

5. 청약일정

특별공급 : 8월 5일
일반공급 1순위(해당) : 8월 6일
일반공급 1순위(기타) : 8월 7일
일반공급 2순위 : 8월 8일
당첨자발표 : 8월 14일
서류제출 : 8월 19일~21일
계약체결 : 8월 27일~29일

시공사 : 삼성물산㈜
건축감리 : ㈜경호엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜상지엔지니어링건축사사무소
소방 / 정보통신감리 : 상지이엔씨 주식회사

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템