검단 아테라 자이 공급가 입지VR 평면도 최근시세 청약경쟁률은?

 

 

검단 아테라 자이 공급가 입지VR 평면도 최근시세 청약경쟁률은?

검단아테라자이 : 인천광역시 서구 검단신도시 AB21-1BL에 위치하는 검단 아테라 자이는 지하 2층, 지상 25층 6개동 총 709세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며,  8월 5일 특별공급 일정을 시작으로 일반공급 1순위 8월 6일, 일반공급 2순위 8월 7일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 8월 13일, 계약체결은 8월 26일부터 29일까지 나흘간 진행된다. 
검단 아테라 자이 분양가는 59A 4억원~4억3100만원, 59B 4억원~4억3100만원, 59C 3억8400만원~4억1400만원, 59D 3억9000만원~4억1400만원, 59E 4억600만원~4억3100만원, 74A 4억6400만원~4억9900만원, 84A 5억2100만원~5억6100만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 7월 26일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하다.
최근 인근에서 공급된 제일풍경채 검단Ⅲ은 240가구 모집에 1만675건이 접수되어 평균경쟁률 44.48대 1, 검단 중흥S클래스 에듀파크는 417가구 모집에 1만6059건이 접수되어 평균경쟁률 38.51대 1을 각각 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AB21-1BL(불로동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 6개동 총 709세대
[특별공급 409세대(기관추천 69세대, 다자녀가구 69세대, 신혼부부 123세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 131세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	83	57
59B	12	11
59C	154	107
59D	11	11
59E	11	11
74A	55	44
84A	83	59

 

 

 

 

◆ 검단 아테라 자이의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 26일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 본 아파트는 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제34조 제1항 제1호에 의한 청약
순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급한다.

◆ 검단 아테라 자이는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 인천광역시, 수도권(서울,경기) 거주자, 세대주,세대원 모두 청약가능
2. 다주택자도 가능 : 주택소유 여부 상관없이 다주택자 1순위 청약가능
3. 재당첨제한 여부 무관 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능

◆ 해당지역 : 인천광역시 거주자
◆ 기타지역 : 수도권 거주자 (서울특별시 및 경기도)

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000354 검단아테라자이 입주자모집공고문.pdf

1.71MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 검단 아테라 자이 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억원~4억3100만원
59B	4억원~4억3100만원
59C	3억8400만원~4억1400만원
59D	3억9000만원~4억1400만원
59E	4억600만원~4억3100만원
74A	4억6400만원~4억9900만원
84A	5억2100만원~5억6100만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
제일풍경채 검단Ⅲ	5억2200만원
검단 중흥S클래스 에듀파크	4억9800만원

 

올해 1월 검단신도시 AB20-1블록에서 공급된 제일풍경채 검단Ⅲ 일반공급 청약접수 결과, 240가구 모집에 1만675건이 접수되어 평균경쟁률 44.48대 1을 기록했다. 84A타입은 74가구 모집에 6,294건이 접수되어 85.05대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 1순위 기타지역으로 169.11대 1, 해당 타입 당첨가점은 최저 58점 최고 68점이었다.

 

2024.01.10-검단 제일풍경채 3차 공급가 입지VR 평면도 경쟁률비교 청약자격은?

검단 제일풍경채 3차 공급가 입지VR 평면도 경쟁률비교 청약자격은?

 

 

2023년 12월 검단신도시 AB20-2블록에서 공급된 검단 중흥S-클래스 에듀파크 일반공급 청약접수 결과, 417가구 모집에 1만6059건이 접수되어 평균경쟁률 38.51대 1을 기록했다. 84A타입은 107가구 모집에 5,744건이 접수되어 53.68대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 1순위 기타지역으로 107.36대 1, 해당 타입 당첨가점은 최저 61점 최고 76점이었다.

 

2023.12.28-검단 중흥S클래스 검단AB20-2 에듀파크 공급가 시세비교 평면도 청약분석

검단 중흥S클래스 검단AB20-2 에듀파크 공급가 시세비교 평면도 청약분석

 

 

 

검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 4억6500만원(24년6월)

힐스테이트불로포레스트(2025년1월/736세대)
-84㎡ 최근매물 4억7400만원~

 

3. 검단 아테라 자이 입지

1. 멀티교통망 : 인천1호선 연장선 검단호수공원역(예정)과 도계~마전간 도로(예정), 인천 대곡동~불로지구간 연결도로(예정)로 서울 접근과 출퇴근이 용이한 교통망
2. 안심학세권 : 단지 앞 초등학교(계획)와 유치원(계획)으로 빠르고 안전한 아이의 등하굣길을 통해 모두가 안심할 수 있는 교육환경
3. 녹지환경 : 단지 인근 근린공원(계획), 문화공원(계획), 어린이공원(계획) 및 단지 내 풍부한 조경설계로 자연을 일상속에서 누리는 에코라이프
4. 미래 인프라 : 커낼콤플렉스(계획) 및 상업,업무지구(계획)를 가깝게 두는 편리한 생활중심

 

출처 : 검단 아테라 자이

 

4. 검단 아테라 자이 평면도

 

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검단 아테라 자이 홈페이지

https://xi.co.kr/gax

자이

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 8월 5일
일반공급 1순위 : 8월 6일
일반공급 2순위 : 8월 7일
당첨자발표 : 8월 13일
서류제출 : 8월 15일~19일
계약체결 : 8월 26일~29일

시공사 : 지에스건설(주)
건축감리 : ㈜제일엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜한승이엔씨
소방감리 : ㈜한국이에프티엔지니어링
정보통신감리 : ㈜한국전설엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

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