광주상무퍼스티넘스위첸아파트 공급가 시세비교 평면도 청약일정은?

 

 

광주상무퍼스티넘스위첸아파트 공급가 시세비교 평면도 청약일정은?

광주광역시 서구 치평동에 위치하는 광주상무퍼스티넘스위첸아파트는 지하 3층, 지상 29~34층 2개동 총 226세대 전용면적 84㎡~140㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 7월 8일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 7월 9일, 일반공급 2순위는 7월 10일이며, 당첨자발표는 7월 16일, 계약체결은 7월 29일부터 31일까지이다. 
광주 상무 퍼스티넘 스위첸 분양가는 84A 6억1874만원~6억6374만원, 84A1 6억2077만원~6억7877만원, 84A2 6억2427만원~6억8077만원, 84A3 6억2664만원~6억8164만원, 84B 6억516만원~6억6916만원, 95 6억8294만원~7억2794만원, 140P 16억4258만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 6월 28일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

본 아파트는 공정률 60% 이후 골조공사 완료시에 분양하는 아파트이기 때문에 마이너스옵션은 없으며, 발코니확장(기본품목 포함) 등 모든 건축조건을 사전에 확인하고 공급계약을 체결해야하니 주의해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 서구 치평동 1208-5번지
2 .공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29~34층 2개동 총 226세대
[특별공급 90세대(기관추천 17세대, 다자녀가구 22세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 15세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	112.5485	55	57
84A1	112.6582
84A2	112.7953
84A3	112.6645
84B	112.2629	29	33
95	126.3390	6	44
140P	192.3942	-	2

 

 

 

 

◆ 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자가(2023.06.28. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 광주 상무 퍼스티넘 스위첸은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

◆ 해당지역 : 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 (2023.06.28. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 광주광역시 1년 미만 계속 거주자 및 전라남도 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000318 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 입주자모집공고문.pdf

0.99MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 하우스토리 센트럴포레 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	6억1874만원~6억6374만원
84A1	6억2077만원~6억7877만원
84A2	6억2427만원~6억8077만원
84A3	6억2664만원~6억8164만원
84B	6억516만원~6억6916만원
95	6억8294만원~7억2794만원
140P	16억4258만원

◆ 본 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료시에 분양하는 아파트로 마이너스옵션제(실내마감공사를 계약자 등 입주자가 직접 선택하여 시공)는 실시하지 않으며, 이에 따라 계약자는 사업주체에게 마이너스옵션제의 실시를 요구할 수 없다.
◆ 본 아파트는 공사중에 분양하는 아파트로 계약자는 사업주체가 각 세대에 시공할(한) 발코니확장(기본품목 포함) 등 모든 건축조건을 사전에 확인하고 공급계약을 체결하여야 하며, 이와 다른 시공방법을 사업주체에게 요구하거나, 이의나 민원을 제기하는 행위를 할 수 없다.

 

 

	84타입 분양최고가
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL	8억530만원
상무센트럴자이	9억2900만원

 

올해 4월 광주광역시 서구 풍암동과 금호동에서 3개블록이 동시에 공급된 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 국평 84타입이 포함되어 있는 2-2BL이 가장 많은 청약통장이 접수되었는데, 815가구 모집에 3,495건이 접수되어 평균경쟁률 4.29대 1을 기록했다. 그 밖에 전용 114㎡~233㎡으로 구성된 1BL은 891가구 모집에 2,285건이 접수되어 2.56대 1, 121㎡~166㎡으로 구성된 2-1BL은 498가구 모집에 1,261건이 접수되어 2.53대 1을 각각 기록했다. 

 

 

2023년 6월 광주광역시 서구 쌍촌동에서 공급된 상무센트럴자이 일반공급 청약접수 결과, 704가구 모집에 8,400건이 접수되어 평균경쟁률 11.93대 1을 기록했다. 최고경쟁률과 최다청약접수는 전용 84A타입으로 100가구 모집에 3,955건이 접수되어 39.55대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 58점 최고 75점이었다.

 

2023.05.25-상무센트럴자이 입지 청약개요 분양가 쌍촌동시세 평면도 분석

상무센트럴자이 입지 청약개요 분양가 쌍촌동시세 평면도 분석

 

 

 

상무지구영무예다음(2020년/220세대)
-84㎡ 4억6000만원(24년5월)

상무광명메이루즈(2016년/496세대)
-84㎡ 4억3700만원(24년6월)

상무센트럴자이(2025년4월/903세대)
-84㎡ 9억3460만원(24년5월)

 

3. 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 입지

1. 1호선 운천역, 2호선 시청역(가칭/예정), 광주종합버스터미널, 운천로, 상무대로 등 쾌속교통의 중심
2. 광주광역시청, 광주가정법원, KBS광주방송총국 등 직주근접 라이프를 실현하는 행정과 상업의 중심
3. 5.18기념공원, 평화공원, 운천호수공원 등 도시의 중심에서 완벽한 공세권 라이프 소유
4. 롯데마트맥스, 상무병원, 신세계백화점, 치평동학원가 등 상무의 뛰어난 인프라 
5. 유촌초, 동명중, 상무고, 치평동 학권가 등 도보로 누리는 우수한 학군과 교육

 

4. 광주 상무 퍼스티넘 스위첸 평면도 및 청약일정

 

 

광주 상무 퍼스티넘 스위첸 홈페이지

(평면도 및 견본주택 7월중 오픈)

https://광주상무퍼스티넘스위첸.com

https://xn--hc0bk0f25knwfbrcba459eb8d9zk08p7mb.com

 

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특별공급 : 7월 8일
일반공급 1순위 : 7월 9일
일반공급 2순위 : 7월 10일
당첨자발표 : 7월 16일
서류제출 : 7월 19일~22일
계약체결 : 7월 29일~31일

시공사 : (주)케이씨씨건설
건축감리 : AA아키그룹 건축사 사무소(주)
전기, 정보통신, 소방감리감리 : 마인엔지니어링 건축사사무소 ㈜

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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