효성해링턴 플레이스 동수원 공급가 주변시세 최근경쟁률 청약분석

 

 

효성해링턴 플레이스 동수원

동수원 효성해링턴 : 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치하는 효성해링턴 플레이스 동수원은 지하 5층, 지상 29층 2개동 총 162세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있으며, 5월 27일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 5월 28일, 2순위 5월 29일순으로 진행되며, 당첨자발표는 6월 4일, 계약체결은 6월 17일부터 19일까지이다. 
효성해링턴 플레이스 동수원 분양가는 74A 5억9830만원~6억7370만원, 74B 5억9000만원~6억6900만원, 84A 6억8800만원~7억7260만원, 84B 6억8370만원~7억6820만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 29층 2개동 총 162세대
[특별공급 81세대(기관추천 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 29세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 15세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
74A	101.1535	26	28
74B	101.4090	28	26
84A	113.2738	13	14
84B	113.3054	14	13

 

 

 

 

◆ 효성해링턴 플레이스 동수원의 최초 입주자모집공고일은 2024년 5월 16일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주
하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년 이상 거주자가(2023.05.16. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 효성해링턴 플레이스 동수원의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년(과밀억제권역) / 거주의무기간 : 없음

◆ 해당지역 : 수원시 1년 이상 계속 거주자(2023.05.16. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 수원시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 기타 경기도 거주자

 

◆ 1순위 청약자격포인트
1. 성년이면 누구나 : 수도권(서울,경기,인천) 거주하는 세대주 및 세대원 청약가능, 성년 세대원 모두 각각 청약가능
2. 집이 있어도 1순위 가능 : 주택수와 상관없이 1순위 청약가능(특별공급 제외)
3. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 최근 2년내 가점제 당첨이력이 있을 경우 추첨제로만 가능)
4. 수도권 거주나 누구나 : 경쟁 발생시 수원시 1년이상 거주자 우선
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족시 1순위 가능
6. 전매제한 1년 : 당첨자발표일로부터 1년이후 무제한 전매 가능

 

 

2. 효성해링턴 플레이스 동수원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74A	5억9830만원~6억7370만원
74B	5억9000만원~6억6900만원
84A	6억8800만원~7억7260만원
84B	6억8370만원~7억6820만원

 

 

	84타입 분양최고가
매교역 팰루시드	8억9900만원
힐스테이트 수원파크포레	8억9900만원

 

2023년 12월 수원시 권선구 세류동에서 공급된 매교역 팰루시드 일반공급 청약접수 결과, 959가구 모집에 2,923건이 접수되어 평균경쟁률 3.05대 1을 기록했다.

 

2023.12.14-매교역 팰루시드 공급가 시세현황 평면도 반등에 성공할까?

매교역 팰루시드 공급가 시세현황 평면도 반등에 성공할까?

 

2023년 10월 수원시 권선구 서둔동에서 공급된 힐스테이트 수원파크포레 일반공급 청약접수 결과, 431가구 모집에 320건이 접수되어 평균경쟁률 0.74대 1을 기록했다.

 

 

동수원월드메르디앙(2004년/2063세대)
-84㎡ 5억9000만원(24년4월)

수원인계동문굿모닝힐(2020년/298세대)
-79㎡ 6억2300만원(24년4월)

수원성중흥S-클래스(2026년1월/1154세대)
-84㎡ 최근매물 6억1200만원~

수원센트럴아이파크자이(2023년/3432세대)
-84㎡ 6억8000만원(23년12월) 최근매물 9억원

 

3. 효성해링턴 플레이스 동수원 입지

1. 수원시청소년문화공원, 인계3호공원, 경기도청, 수원팔달경찰서(예정) 등
2. 성빈센트병원, 갤러리아백화점, 홈플러스, CGV 등 편리한 생활인프라
3. 팔달초(도보2분) 및 매화초, 동성중, 창현고, 수원정보과학고, 유신고 등
4. 2km내 아주대, 경기대 및 수원시립중앙도서관 등 교육환경
5. 신분당선(연장예정), 동탄인덕원선(예정), 수원월드컵경기장역(예정), 아주대입구역(예정)
6. 인근 동수원IC 및 1호선,KTX수원역, GTX-C(예정) 등 광역교통망
7. 동수원사거리 앞 생활의 핵심입지에서 500m내 3천여세대 우만동 재건축, 재개발사업의 눈부신 미래가치

 

4. 평면도 및 청약일정

 

 

효성해링턴 플레이스 동수원 홈페이지

(견본주택 5/24 오픈예정)

http://www.효성해링턴플레이스동수원.com

 

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특별공급 : 5월 27일
일반공급 1순위 : 5월 28일
일반공급 2순위 : 5월 29일
당첨자발표 : 6월 4일
서류제출 : 6월 8일~14일
계약체결 : 6월 17일~19일

시공사 : 진흥기업(주)
건축감리 : ㈜건축사사무소아라그룹
전기,통신,소방감리 : ㈜삼우엠이피컨설턴트

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000222 효성해링턴 플레이스 동수원 입주자모집공고문.pdf

1.68MB

 

 

 

효성해링턴 플레이스 동수원 견본주택