의정부고산S6 고산더라피니엘 신혼희망타운 잔여모집 청약유의사항은?

 

 

의정부고산 S6블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고

고산 더라피니엘 / 의정부고산S6 : 경기도 의정부시 산곡동에 위치하는 의정부고산 S6블록 신혼희망타운(공공분양) 고산더라피니엘 잔여세대 추가모집 청약신청은 5월 27일에 진행되며 당첨자(예비입주자)추첨·발표는 5월 29일, 계약체결은 6월 28일이다. 
의정부고산 S6블록 신혼희망타운 금번 추가모집은 전용면적 55㎡(608동 1601호) 1세대가 대상으로, 분양가는 2억4247만원이며 발코니확장 및 추가선택품목 비용은 별도이다. 또한 금회 공급되는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었기 때문에, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하니 주의해야 한다.
금회 추가모집은 거주지역, 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않지만, 최초 입주가능일(2022.10.31)로부터 거주의무 3년이 적용된다.(전매제한기간은 종료됨)

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의정부시 서광로 101 [산곡동 710] 고산 더라피니엘
2. 공급대상 : 의정부고산 S6블록 총 880호 중 신혼희망타운(공공분양) 1세대 전용면적 55㎡(608동 1601호)
3. 입주지정기간 : 계약일로부터 90일 이내 잔금을 납부하고 입주

주택형	타입	잔여세대
055.0000C	55C2	1

※ 의정부고산 S6블록 880세대 중 587세대는 신혼희망타운(공공분양)이며, 나머지 293세대는 행복주택임.

 

 

 

 

◆ 청약유의사항
⦁ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로, 자격요건을 갖춘 만 19세 이상의 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.(1세대 2인 이상이 청약접수할 경우 모두 부적격처리 됨(단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외. 이하 같음.))
⦁ 금회 추가모집은 거주지역, 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다.
⦁ 금회 공급하는 주택은 입주가 완료된 단지로, 계약자는 계약 시에 계약금 10%, 계약일로부터 90일 이내 잔금 90%를 납부하고 입주해야 한다.

 

◆ 의정부고산 S6블록 신혼희망타운(공공분양)의 추가 입주자모집공고일은 2024년 5월 13일(월)(청약자격(나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.05.13.) 현재 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 <표1>의 자격을 갖춘 만19세 이상의 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨(단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외. 이하 같음.))

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 (혼인관계증명서 등으로 증빙이 가능한 자)
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

 

 

◆ 금회 모집은 거주지역, 청약저축 가입여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 의정부고산S6블록은 「주택법 시행령」제73조에 의해 전매제한 3년 적용단지이나 공고일 현재(2024.05.13) 전매제한기간 종료되었으며,「공공주택 특별법 시행령」에 의거 최초 입주가능일(2022.10.31)로부터 거주의무 3년 적용된다.

 

2. 고산더라피니엘 분양가

타입	분양가 발코니확장 추가선택품목 (천원)
55C2 (608동 1601호)	242,470 10,670 4,095

※ 금회 공급되는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가함.
※ 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금(10%) 및 잔금(90%)의 순으로 대금납부해야함.

 

 

더샵리듬시티(2024년9월/536세대)
-60㎡ 최근매물 4억5300만원~

고산수자인디에스티지아트포레(2023년/1134세대)
-79㎡ 5억5000만원(24년3월)

고산수자인디에스티지2단지(2023년/1033세대)
-84㎡ 5억8000만원(24년3월)

대광로제비앙더퍼스트(2020년/722세대)
-84㎡ 4억9800만원(24년3월)

 

3. 고산더라피니엘 입지

⦁ 세종포천고속도로(구리-포천)로 서울 접근성 우수
⦁ 지하철 7호선 연장선(탑석역 확정), 지하철 8호선
⦁ 수도권 순환철도(계획)로 직주근접 생활권
⦁ 수도권 광역 급행철도(GTX)(예정) 개통시 강남까지 20분대 도달
⦁ 초대형 복합문화융합단지 조성 예정으로 첨단 문화관광도시 도약의 기대감 상승
⦁ 의정부민락2지구의 생활 인프라를 폭넓게 공유
⦁ 코스트코, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰 인접, 의정부성모병원 등 편리한 의료서비스
⦁ 수락산, 용암산, 부용산으로 둘러싸인 숲세권 환경
⦁ 풍부한 녹지공간으로 쾌적한 일상, 단지 내 근린공원으로 365일 쉼이 있는 힐링라이프 실현

 

4. 고산더라피니엘 평면도

 

 

 

출처 : 네이버

 

5. 청약일정

청약접수 : 5월 27일
당첨자(예비입주자)추첨·발표 : 5월 29일
서류제출 : 6월 5일
계약체결 : 6월 28일

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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의정부고산S6신혼희망타운(공공분양)잔여세대추가입주자모집공고문(안).pdf

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