첨단 제일풍경채 파크원 공급가 최근경쟁률 당첨가점 청약포인트는?

 

첨단 제일풍경채 파크원

광주광역시 광산구 산월동에 위치하는 첨단 제일풍경채 파크원은 지하 2층, 지상 최고 24층, 10개동, 총 948세대 전용면적 84㎡~115㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
첨단 제일풍경채 파크원 분양가는 84A 4억4900만원~5억4900만원, 84B 4억4600만원~5억4600만원, 84C 4억4400만원~5억4300만원, 115A 6억1300만원~7억5000만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 광주광역시, 전라남도에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월 이상(예치금 충족시)이면 재당첨제한과는 무관하게 유주택자도 1순위 청약신청이 가능하다. 참고로 금번 공급되는 첨단 제일풍경채 파크원은 작년 9월에 분양이 진행된 첨단3지구 제일풍경채와는 다른 단지이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 24층, 10개동, 총 948세대
[특별공급 389세대(일반[기관추천] 72세대, 다자녀가구 94세대, 신혼부부 130세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 65세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	111.4630	194	195
84B	111.6753	111	113
84C	111.4963	55	58
115A	152.3825	29	193

 

 

 

 

◆ 첨단 제일풍경채 파크원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(광주광역시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 첨단 제일풍경채 파크원은 최초 입주자모집공고일(2024. 02. 23.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자가(2023. 02. 23. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 6개월

◆ 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 광주광역시, 전라남도에 거주하는 세대주 및 세대원 청약가능
2. 재당첨제한 없음 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능
3. 유주택자도 1순위 가능
4. 6개월 후 전매가능

 

 

2. 첨단 제일풍경채 파크원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억4900만원~5억4900만원
84B	4억4600만원~5억4600만원
84C	4억4400만원~5억4300만원
115A	6억1300만원~7억5000만원

 

 

	주요타입 분양최고가
첨단 제일풍경채 A2블록	59㎡ 3억5900만원 84㎡ 4억8800만원
첨단 제일풍경채 A5블록	116㎡ 6억5600만원 131㎡ 7억3000만원 184㎡ 10억9200만원
힐스테이트 첨단센트럴	84㎡ 4억9900만원

 

2023년 9월 광주연구개발특구 첨단3지구(전라남도 장성군 진원면)에서 공급된 첨단 제일풍경채 A2블록 일반공급 청약접수 결과, 1,278가구 모집에 7,627건이 접수되어 평균경쟁률 5.97대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 391가구 모집에 4,485건이 접수되어 11.47대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 44점 최고 74점이었다.

 

2023년 9월 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록(광주광역시 북구 월출동)에서 공급된 첨단 제일풍경채 A5블록 일반공급 청약접수 결과, 556가구 모집에 3,955건이 접수되어 평균경쟁률 7.11대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 116A타입으로 446가구 모집에 2,220건이 접수되어 4.98대 1을 기록했다.

 

2023년 8월 광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록(전라남도 장성군 진원면)에서 공급된 힐스테이트 첨단센트럴 일반공급 청약접수 결과, 1,071가구 모집에 6,700건이 접수되어 평균경쟁률 6.26대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 883가구 모집에 4,729건이 접수되어 5.36대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 38점 최고 69점이었다.

 

 

첨단3-5호반리젠시빌(2003년/524세대)
-84㎡ 3억4700만원(24년1월)

신창5차호반베르디움(2005년/972세대)
-84㎡ 3억2000만원(24년2월)

 

3. 첨단 제일풍경채 파크원 입지

1. 산월IC, 호남고속도로, 상무지구~첨단산단도로(예정) 등 빠른 교통망
2. 1.5km내 초중고교 및 월계동,수완동 학원가 인접 등 우수한 교육환경
3. 롯데마트, CGV, 광주보훈병원 등 쇼핑,문화시설 및 병원 등 다양한 생활인프라
4. 첨단과학국가산업단지, 하남,진곡일반산업단지 등 편리한 직주근접
5. 봉산공원특례사업을 통해 조성되는 선호도 높은 84~115타입 중대형 평형 위주 총 948세대

 

4. 첨단 제일풍경채 파크원 평면도 및 청약일정

 

첨단 제일풍경채 파크원 홈페이지

(견본주택 2/29 오픈)

https://jeil-park1.co.kr

 

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특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
계약체결 : 3월 25일~27일

시공사 : 제일건설(주), (주)호반건설
건축감리 : ㈜펨코엔지니어링
전기감리 : 상지이앤씨㈜
소방감리 : 현대공영㈜
통신감리 : 태연엔지니어링㈜

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000059 첨단 제일풍경채 파크원 입주자모집공고문.pdf

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