도봉 금호어울림 리버파크 아파트 무순위 줍줍 완판 가능할까?

 

도봉 금호어울림 리버파크

서울시 도봉구 도봉2동에 위치하는 도봉 금호어울림 리버파크 무순위 줍줍 사후청약은 2월 28일에 진행되며 당첨자발표는 3월 5일, 계약체결은 3월 12일이다. 
도봉 금호어울림 리버파크 아파트 금번 공급은 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 지하 2층 지상 18층, 5개동, 총 299세대 중에서 36세대가 공급대상이며, 전용 75A타입 7세대, 84B타입 19세대, 84C타입 10세대로 구성되어 있다. 
2023년 11월 최초분양당시 일반공급 68가구 모집에 712건이 접수되어 평균경쟁률 10.47대 1을 기록했으며, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 홈페이지를 통하여 선착순 동호지정까지 진행했지만 완판되지 못하고 무순위 청약으로 잔여 물량을 공급하게 되었다. 
도봉 금호어울림 리버파크가 완판되지 못하는 이유는 무엇보다 주변 구축 시세대비 분양가가 높다는 것인데, 올해 공급되는 신규단지들의 분양가는 앞으로도 우상향할 것이 예상되기 때문에 실거주를 염두해 둔다면 괜찮은 선택지라고 생각한다. 어차피 준수한 입지에 들어서는 서울 소재 미분양 물량들은 시간이 흐르면 결국 완판을 이루고 있다.

 

<목차 Content> 1. 무순위 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 무순위 청약일정

 

1. 무순위 공급내역

1. 공급위치 : 서울시 도봉구 도봉2동 95번지 일원
2. 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 18층, 5개동, 총 299세대 중 잔여세대 36세대
3. 입주예정시기 : 2026년 3월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 2개월 전 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
75A	7	103	305, 505, 604, 904, 1004, 1105, 1404
84B	19	102	203, 302, 502, 803, 902, 1003, 1102, 1402
		103	203, 303, 402, 702, 803, 1003, 1102
		104	202, 702, 802, 1002
84C	10	102	204, 301, 501, 704, 1004, 1101, 1201
		103	501, 601, 801

 

 

 

 

◆ 도봉 금호어울림 리버파크 아파트의 무순위 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2023.10.27)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

◆ 청약신청 제한
• 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
• 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
• 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
• 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

◆ 도봉 금호어울림 리버파크는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

2. 도봉 금호어울림 리버파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
75A	7억5550만원~8억1550만원
84B	8억3690만원~9억330만원
84C	8억3920만원~9억590만원

◆ 본 공동주택의 모든 주택형은 발코니 확장을 감안하여 설계되었고 이에 따라 본 주택의 발코니는 일괄 확장을 전제로 분양가에 포함되며, 전세대 발코니확장을 일괄 시공하여 공급하므로 계약자는 개별적으로 발코니 미확장을 선택할 수 없다. 또한 향후 사업주체에 대하여 발코니 미확장 선택 요구 또는 발코니 미확장에 따른 공사비 상당금액의 지급을 요구할 수 없다.
◆ 공급금액은 추가선택품목(플러스옵션/가전옵션 등) 미포함 금액이며, 주택 공급계약 체결시 별도계약을 통해 선택이 가능하다.

 

 

2023년 11월 서울시 도봉구 도봉2동에서 공급된 도봉 금호어울림 리버파크 일반공급 청약접수 결과, 68가구 모집에 712건이 접수되어 평균경쟁률 10.47대 1을 기록했으며, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 홈페이지를 통하여 선착순 동호지정을 진행했지만 완판되지 못하고 무순위 청약으로 잔여 물량을 공급하게 되었다. 

 

 

래미안도봉(2005년/448세대)
-84㎡ 7억5500만원(23년8월) 최근매물 6억9800만원~

대상타운현대(2001년/1278세대)
-84㎡ 8억3000만원(23년8월) 최근매물 7억9000만원~
 
방학삼성래미안2단지(2002년/288세대)
-84㎡ 7억7000만원(23년10월) 최근매물 7억5000만원~

 

3. 도봉 금호어울림 리버파크 위치 및 평면도

 

 

 

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도봉 금호어울림 리버파크 홈페이지

http://www.dbkhapt.com

 

4. 무순위 청약일정

무순위 사후접수 : 2월 28일
당첨자발표 : 3월 5일
계약체결 : 3월 12일

※ 입주자 선정 및 동ㆍ호수 배정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및 동호수 배정을 무작위로 결정한다.
⦁ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정한다.

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024910016 도봉 금호어울림 리버파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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