에스아이팰리스 올림픽공원 공급가 입지VR 평면도 최근 현황은?

 

에스아이팰리스 올림픽공원

서울특별시 강동구 성내동에 위치하는 에스아이팰리스 올림픽공원은 지하 3층, 지상 16층 1개동 총 58세대 전용면적 52㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다. 
에스아이팰리스 올림픽공원 분양가는 52A 10억9000만원~12억원, 52P 13억6000만원~13억7000만원, 52T 11억4000만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
작년 12월 강동구 길동에서 공급된 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ의 경우 일반공급 49가구 모집에 289건이 접수되어 평균경쟁률 5.9대 1을 기록했지만, 완판되지 못하고 홈페이지를 통해 선착순 계약 진행중이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 16층 1개동 총 58세대
[특별공급 21세대(일반[기관추천] 5세대, 신혼부부 10세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 5세대 포함)]
3. 입주시기 : 2024년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
52A	70.0272	19	31
52P	70.0272	-	4
52T	70.0272	2	2

 

 

 

 

◆ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 강동구는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)

◆ 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다

◆ 에스아이팰리스 올림픽공원은 최초 입주자모집공고일(2024.02.23.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2024.02.23.) 기준 해당 주택건설지역(서울시)인 서울특별시 거주자가 우선한다

◆ 전매제한
해당 주택건설지역(서울시)인 서울특별시 강동구는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다.

 

 

2. 에스아이팰리스 올림픽공원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
52A	10억9000만원~12억원
52P	13억6000만원~13억7000만원
52T	11억4000만원

• 본 아파트는 2024년 02월 22일 사용승인이 완료된 이후 분양하는 아파트로서 아파트 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 현장 공정상 모든 세대가 발코니 확장 등의 공사를 진행하였으므로 사업주체가 무상으로 제공하는 품목이며, 개별 선택, 제외할 수 없다.
• 기 시공된 발코니 확장 등의 변경 등 일체의 추가공사를 사업주체에게 요구할 수 없다.

 

	주요타입 분양최고가
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ	39㎡5억3200만원 42㎡ 6억4900만원
e편한세상 강동 프레스티지원	47㎡ 7억2880만원 59㎡ 9억8380만원
천호역 마에스트로	43㎡ 9억1200만원 55㎡ 12억9800만원
더샵 강동센트럴시티	59㎡ 10억2600만원

 

2023년 12월 강동구 길동에서 공급된 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 일반공급 청약접수 결과, 49가구 모집에 289건이 접수되어 평균경쟁률 5.9대 1을 기록했지만, 완판되지 못하고 홈페이지를 통해 선착순 계약 진행중이다.

 

2023년 10월 강동구 천호동에서 공급된 e편한세상 강동 프레스티지원 일반공급 청약접수 결과, 133가구 모집에 1만1437건이 접수되어 평균경쟁률 85.99대 1을 기록했다.

 

2023년 10월 강동구 천호동에서 공급된 천호역 마에스트로 일반공급 청약접수 결과, 40가구 모집에 403건이 접수되어 평균경쟁률 10.08대 1을 기록했지만, 완판되지 못하고 홈페이지를 통해 선착순 계약 진행중이다.

 

2023년 10월 강동구 천호동에서 공급된 더샵 강동센트럴시티 일반공급 청약접수 결과, 97가구 모집에 5,751건이 접수되어 평균경쟁률 59.29대 1을 기록했다.

 

 

성내올림픽파크한양수자인(2016년/482세대)
-59㎡ 11억1500만원(23년11월)

잠실올림픽공원아이파크(2019년/697세대)
-51㎡ 12억6000만원(23년8월) 최근매물 13억원~ 
-59㎡ 15억1000만원(23년10월) 최근매물 14억4000만원~

올림픽파크포레온(2025년1월/12032세대)
-59㎡ 16억4333만원(23년12월) 

 

3. 에스아이팰리스 올림픽공원 입지

1. 거실 영구조망으로 펼쳐질 약 145만㎡ 올림픽공원과 아름다운 자연의 힐링라이프를 소유할 특별한 주거공간
2. 강남 4구 유일 비규제 프리미엄으로 강남의 압도적인 인프라는 물론 비강남급 규제 완화를 동시에 누리는 입지
3. 강남역 20분대 주파의 8호선 강동구청역 역세권 입지 및 강동대로, 올림픽대로에 인접한 강남 쾌속교통의 중심
4. 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워 및 서울아산병원, 종합병원 등 완성된 잠실인프라를 누리는 고품격 라이프
5. 희소성 높은 소형 3BAY의 합리적인 평형구성과 소형에서 보기 드문 특화설계로 보다 넓고 쾌적한 라이프
6. 준공 후 분양으로 리스크 제로의 믿고 거주하는 아파트, 수납을 더해줄 세대별 창고시설로 더욱 여유로운 공간

 

출처 : 에스아이팰리스 올림픽공원

 

4. 에스아이팰리스 올림픽공원 평면도

 

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에스아이팰리스 올림픽공원 홈페이지

http://에스아이팰리스올림픽공원.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 13일
서류제출 : 3월 15일~19일
계약체결 : 3월 25일~27일

시공사 : 에스테크건설㈜, ㈜이엔건설
건축, 기계, 토목감리 : (주)나로이엔씨
구조감리 : (주)우리구조기술사사무소
전기 / 소방 / 통신감리 : (주)신화에프이원

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000061 에스아이팰리스 올림픽공원 입주자모집공고문.pdf

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