e편한세상 검단 에코비스타 공급가 입지VR 주변시세현황은?

 

e편한세상 검단 에코비스타

이편한세상 검단 에코비스타 : 인천광역시 서구 마전동 검단신도시 AA29BL에 위치하는 e편한세상 검단 에코비스타는 지하 3층 지상 20층, 11개동, 총 732세대 전용면적 84㎡~119㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있다. 
e편한세상 검단 에코비스타 분양가는 84A 4억8800만원~5억2500만원, 84B 4억8600만원~5억2200만원, 84C 4억7400만원~5억1000만원, 84D 4억8600만원~5억2200만원, 99A 5억5000만원~5억8600만원, 99B 5억2700만원~5억7000만원, 119A 6억9600만원~7억3800만원, 119B 6억8700만원~7억3800만원, 119C 6억9600만원~7억3800만원, 119D 6억8700만원~7억3800만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시 또는 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
최근 검단신도시에서 공급된 단지들의 청약성적을 살펴보면, 제일풍경채 검단3차는 240가구 모집에 1만675건이 접수되어 평균경쟁률 44.48대 1, 검단 중흥S-클래스 에듀파크는 417가구 모집에 1만6059건이 접수되어 평균경쟁률 38.51대 1을 각각 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL(마전동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층, 11개동, 부대복리시설, 총 732세대
[특별공급 324세대(일반[기관추천] 50세대, 다자녀가구 70세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 97세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	110.0424	174	122
84B	111.2619	66	48
84C	110.0163	43	31
84D	111.8028	19	17
99A	128.8045	6	49
99B	129.2546	4	33
119A	153.4514	3	27
119B	153.4514	3	27
119C	154.8671	3	27
119D	154.8671	3	27

 

 

 

 

◆ e편한세상 검단 에코비스타의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 22일(청약자격 조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격 조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.22.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 본 아파트는 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급한다

◆ 전매제한기간
해당 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) 전매가 금지된다.

◆ 거주의무기간
본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 거주의무기간을 적용받지 않는다.

 

2. e편한세상 검단 에코비스타 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억8800만원~5억2500만원
84B	4억8600만원~5억2200만원
84C	4억7400만원~5억1000만원
84D	4억8600만원~5억2200만원
99A	5억5000만원~5억8600만원
99B	5억2700만원~5억7000만원
119A	6억9600만원~7억3800만원
119B	6억8700만원~7억3800만원
119C	6억9600만원~7억3800만원
119D	6억8700만원~7억3800만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
제일풍경채 검단3차	5억2200만원
검단 중흥S-클래스 에듀파크	4억9800만원

 

올해 1월 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록에서 공급된 제일풍경채 검단3차 일반공급 청약접수 결과 240가구 모집에 1만675건이 접수되어 평균경쟁률 44.48대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타지역으로 2,782건이 접수되어 169.11대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 58점 최고 68점이었다.

 

2024.01.10 - 검단 제일풍경채 3차 공급가 입지VR 평면도 경쟁률비교 청약자격은?

검단 제일풍경채 3차 공급가 입지VR 평면도 경쟁률비교 청약자격은?

 

올해 1월 인천 검단신도시 AB20-2블록에서 공급된 검단 중흥S-클래스 에듀파크 일반공급 청약접수 결과, 417가구 모집에 1만6059건이 접수되어 평균경쟁률 38.51대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타지역으로 2,631건이 접수되어 107.36대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 61점 최고 76점이었다.

 

2023.12.29 - 검단 중흥S클래스 검단AB20-2 에듀파크 공급가 시세비교 평면도 청약분석

검단 중흥S클래스 검단AB20-2 에듀파크 공급가 시세비교 평면도 청약분석

 

 

 

검단힐스테이트6차(2013년/454세대)
-84㎡ 4억8000만원(24년1월)

검단우방아이유쉘2차(2018년/380세대)
-84㎡ 3억8500만원(23년11월)

당하푸르지오(2005년/719세대)
-84㎡ 3억7800만원(23년12월)

 

3. e편한세상 검단 에코비스타 입지

1. No.1 브랜드 e편한세상으로 만나는 검단신도시의 풍부한 생활인프라
-초등학교(신설예정), 마전중, 검단고 등 가까운 학세권 프리미엄
-롯데마트, 검단탑병원, 행정복지센터 등 편리한 생활인프라
-업무용지(예정) 바로 앞, 검단의 새로운 중심생활

2. 생활인프라에 삶의 여유까지 도심 속 쾌적한 주거공간
-검단신도시 신규 택지지구의 여유롭고 쾌적해질 주거환경
-중앙호수공원(예정), 근린공원(예정), 만수산 등 힐링 라이프
-중대형 평형 구성으로 품격 있는 라이프스타일
-e편한세상만의 혁신 설계 C2하우스와 그린카페, 에듀센터, 키즈카페, 웰니스센터 등 입주민을 위한 커뮤니티

3. 서울은 더 가깝게, 생활은 더 편리하게 검단신도시의 빛나는 미래가치
-인천1호선 검단호수공원역(예정)으로 더욱 편리해질 서울 접근성
-상업, 업무, 문화, 여가를 한번에 누리는 커낼콤플렉스(예정) 인접
-일과 삶의 균형을 위한 워라밸 빌리지(예정) 인접

 

출처 : e편한세상검단에코비스타

 

4. 평면도 및 청약일정

 

e편한세상검단에코비스타 홈페이지

(견본주택 오픈 예정)

 

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특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
서류제출 : 3월 15일~22일
계약체결 : 3월 26일~29일

시공사 : 디엘건설 주식회사 외
건축감리 : 주식회사 태원종합기술단건축사사무소
소방감리 : 주식회사 한국코아엔지니어링
정보통신감리 : 주식회사 포브텍
전기감리 : 주식회사 동우이앤씨

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000004 e편한세상 검단 에코비스타 입주자모집공고문.pdf

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