경희궁 유보라
서울특별시 서대문구 영천동에 위치하는 경희궁 유보라 아파트는 지하 5층, 지상 23층 2개동 총 199세대 중에서 조합원 분을 제외한 108세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다.
경희궁 유보라아파트 분양가는 59 10억2575만원~10억4875만원, 84A 13억3075만원~13억4075만원, 84B 13억3075만원~13억4875만원, 84B1 13억3075만원~13억4875만원, 84C 13억3075만원~13억4675만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 23층 2개동 총 199세대 중 일반분양 108세대(조합원 공급 91세대) 및 부대복리시설[특별공급 51세대(일반[기관추천] 10세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 19세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 10세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59 | 84.9214 | 20 | 22 |
| 84A | 118.0314 | - | 3 |
| 84B | 115.4242 | 25 | 25 |
| 84B1 | 115.4242 | ||
| 84C | 114.7656 | 6 | 7 |
◆ 경희궁 유보라 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 22일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(서울특별시 서대문구)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.22.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년
◆ 재당첨제한 기간 : 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
2. 경희궁 유보라 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 10억2575만원~10억4875만원 |
| 84A | 13억3075만원~13억4075만원 |
| 84B | 13억3075만원~13억4875만원 |
| 84B1 | 13억3075만원~13억4875만원 |
| 84C | 13억3075만원~13억4675만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 마포 푸르지오 어반피스 | 59㎡ 11억4330만원 84㎡ 15억9500만원 |
| 용산 호반써밋 에이디션 | 84㎡ 16억3390만원 105㎡ 20억7070만원 122㎡ 25억2990만원 |
| DMC 가재울 아이파크 | 59㎡ 8억8280만원 |
| 새절역 두산위브 트레지움 | 59㎡ 6억7980만원 84㎡ 8억8500만원 |
2023년 12월 마포구 아현동에서 공급된 마포 푸르지오 어반피스 일반공급 청약접수 결과, 64가구 모집에 3,588건이 접수되어 평균경쟁률 56.06대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59타입으로 4가구 모집에 634건이 접수되어 158.50대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 62점이었다.
2023년 7월 용산구 한강로 2가에서 공급된 용산 호반써밋 에이디션 일반공급 청약접수 결과, 65가구 모집에 1만575건이 접수되어 평균경쟁률 162.69대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 11가구 모집에 5,771건이 접수되어 524.64대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 71점 최고 79점이었다.
2023년 6월 서대문구 남가좌동에서 공급된 DMC 가재울 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 52가구 모집에 4,672건이 접수되어 평균경쟁률 89.85대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 11가구 모집에 889건이 접수되어 80.82대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 74점이었다.
2023년 5월 은평구 신사동에서 공급된 새절역 두산위브 트레지움 일반공급 청약접수 결과, 121가구 모집에 9,550건이 접수되어 평균경쟁률 78.93대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 59타입으로 20가구 모집에 2,976건이 접수되어 148.80대 1을 기록했으며, 당첨가점은 69점이었다.
경희궁자이2단지(2017년/1148세대)
-59㎡ 15억6000만원(24년1월)
-84㎡ 20억원(24년1월)
경희궁자이3단지(2017년/589세대)
-59㎡ 14억8000만원(23년12월)
-84㎡ 20억원(24년1월)
경희궁롯데캐슬(2019년/195세대)
-59㎡ 12억8000만원(23년12월)
-84㎡ 15억원(23년12월)
3. 경희궁 유보라 입지
1. 3,5호선 더블역세권 : 3호선 독립문역, 5호선 서대문역 더블역세권 프리미엄
2. 명문 교육인프라 : 경기초, 금화초, 인창중고, 동명여중, 이화여대, 서강대, 연세대 등 우수교육환경
3. 에코 힐링라이프 : 독립문문화공원, 안산자락길독립공원, 안산도시자연공원, 인왕산 등 쾌적자연환경
4. 중심 생활인프라 : 광화문, 시청, 강북삼성병원, 세브란스병원, 서울역(KTX), 중심업무지구 직주가능
5. 안전한 안심생활권 : 서대문경찰서, 충정로지구대, 경찰청, 서울시경찰청 등 치안기관이 가까운 생활권
6. 혁신적인 공간설계 : 4BAY설계(일부세대) 및 선호도 높은 중소형 타입구성
4. 경희궁 유보라 평면도
경희궁 유보라 홈페이지
(견본주택 2/23 예정)
5. 청약일정
특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
서류제출 : 3월 15일~21일
계약체결 : 3월 25일~27일
시공사 : ㈜반도건설
건축감리 : ㈜해승종합건축사사무소
소방·정보통신감리 : 상지이앤씨㈜
전기감리 : 상지이앤씨㈜
청약홈
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