판교 TH212
2월 19일 특별공급이 진행된 판교 TH212 청약접수 결과, 27가구 모집에 2건이 접수되었으며, 118A3타입 1건(노부모부양), 119B3타입 1건(노부모부양)이 각각 접수되었다.
2월 20일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울,인천,경기)에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자(국내에 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족시)이면 유주택자도 1순위 청약신청이 가능하며, 100% 추첨제를 적용하여 공급된다.
판교 TH212의 유상옵션 비용은 상당히 고가로 구성되어 있는데, 그 중 136C1, 128C2, 118C3, 114C4타입의 주방가구 특화비용은 1억2430만원이나 되며, 마감특화 옵션 몇 가지만 추가해도 옵션 비용만 약 2억원대가 되기 때문에 청약을 염두해 둔 대기자들의 고민은 깊어질 것으로 보인다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 판교 TH212 일반공급
1. 경기도 성남시 분당구 대장동 B2, B3BL
2. 공동주택 지하 1층, 지상 4층 11개동 총 212세대
3. 2025년 11월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양최고가 (만원) |
| 110A8 | 6 | 141,900 |
| 111A4 | 10 | 143,700 |
| 114C4 | 11 | 146,400 |
| 117A7 | 6 | 147,300 |
| 118A3 | 11 | 149,200 |
| 118C3 | 12 | 146,500 |
| 119B3 | 15 | 148,300 |
| 120B4 | 15 | 150,800 |
| 127B2 | 15 | 154,000 |
| 128C2 | 12 | 159,300 |
| 134A6 | 6 | 166,700 |
| 135A2 | 10 | 168,400 |
| 135T2 | 6 | 171,500 |
| 136C1 | 11 | 163,200 |
| 141B5 | 1 | 173,000 |
| 143B1 | 15 | 180,900 |
| 162A9 | 2 | 202,000 |
| 162A5 | 6 | 208,900 |
| 164A1 | 9 | 210,700 |
| 183T1 | 6 | 221,600 |
-중략-
◆ 일반공급 신청자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 순위내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조5항 및 성남시 공고 제2017-320호에 따라 최초 입주자모집공고일 현재 성남시에 1년 이상 계속 거주한 자가 우선함.
◆ 일반공급 청약체크포인트
1. 만 19세이상 성년자 : 수도권(서울,인천,경기)에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자
(국내에 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)
2. 100% 추첨제 적용 : 비규제지역에서 공급하는 85㎡초과 민영주택으로 100% 추첨제를 적용하여 공급
(단, 경쟁 발생시 성남시 1년이상 거주자에게 우선공급)
3. 유주택자 청약가능 : 비규제지역에서 추첨제로 공급하는 민영주택으로 유주택자도 청약가능
(단, 경쟁 발생시 1. 무주택세대구성원 75%우선공급 / 2. 1주택세대 25%우선공급)
4. 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금 충족시
(성남시 거주자 기준 : 전용 135㎡이하 400만원, 전용 135㎡초과 500만원 이상 충족)
일반공급 1순위 : 2월 20일
일반공급 2순위 : 2월 21일
당첨자발표 : 2월 27일
서류제출 : 3월 2일~7일
계약체결 : 3월 11일~13일
2. 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소(방재센터, MD실 용역원 휴게실(남,여)) 1개소, 주민공동시설(피트니스, GX룸, 상담실, 골프연습장, 스크린골프, 락카룸(남,여), 샤워실(남,여),사우나), 경로당(할아버지방, 할머니방, 오락실, 창고, 주방/식당) 1개소 북카페 1개소, 맘카페 1개소, 게스트하우스 1개소, 경비실 2개소, 어린이 놀이터 1개소, 지하주차장 1개층 등
⦁ 성남 판교대장 도시개발구역 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 가스정압시설, 송전탑, 송전선로, 분묘, 냄새유발시설)등 주위환경과 개발계획을 사전에 반드시 확인하고 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 성남 판교대장 도시개발사업 구역 남쪽을 가로질러 지나가는 송전선로(345kV 신성남-동서울 T/L, #84호 철탑 ~ #85호 철탑)는 가이설 후 지중화되어 철거되었으며, 성남 판교대장 도시개발구역 서측 전기공급설비용지에는 옥내형 케이블헤드(C/H), 성남 판교대장 도시개발구역 밖(동측)에는 관형주형 C/H가 영구 설치되어 있으며 지하 심도 약 25~30m
구간에 송선선로 터널식전력구가 설치된다.
⦁ 성남 판교대장 도시개발구역 밖 북측 송전선로(345kV 신안성 -신성남 T/L)는 지중화 되지 않고 존치됨.
⦁ 성남 판교대장 도시개발사업 구역 경계 밖 송전철탑 및 고압선`, 지장전주는 지중화 대상이 아니며, 송전선로 등 전기공급설비 관련하여 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 성남 판교대장 도시개발사업 구역 밖 북서측에 배수지가 설치됨.
⦁ 성남 판교대장 도시개발사업 구역 내 남측 저류지 인접 공원 하부에 비점오염처리시설, 역세척수 및 정체수 처리시설, 한국지역난방공사 가압장, 한강홍수 통제소 강우측정소가 설치되어 있으며, 상업용지 남측으로는 버스차고지가 설치됨.
⦁ A11블럭 진입도로변 인근 공원에 코원에너지서비스 정압기가 있으며, A5블럭 남측 공원내 멸종위기 야생생물(맹꽁이) 이주지가 조성됨.
⦁ 204동 주차장 출입구 인접세대는 차량 소음이 발생할 수 있으며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 205동 인근 산석, 조경석, 옹벽으로 인하여 세대 간섭이 발생할 수 있다.
⦁ 207동 측면세대(C타입) 앞면에 벽 및 난간이 설치될 수 있으며, 세대 시야 간섭등이 발생할 수 있다.
⦁ 209동 T1타입 세대 앞 옹벽, 조경석 쌓기 등으로 인하여 세대 시야 간섭등이 발생할 수 있다.
⦁ 초등학생은 통학구역에 따라 배치되며, 판교대장지구 B2BL, B3BL은 판교대장초등학교 통학구역임.
⦁ 중학생은 성남 관내 4개 중학군(수정•중원, 분당, 위례, 판교) 중 판교중학군 내 중학교로 배정될 예정.
⦁ 고등학생은 성남시 관내 기존 고등학교에 지망 가능.
3. 판교 TH212 유상옵션
※ 주방가구 특화
ㆍ수입 주방가구(싱크상하부장+키큰장), 아일랜드장(싱크볼+수전), 빅슬랩 세라믹타일 상판/벽: 118A3,111A4,117A7, 110A8, B타입 전타입,135T2
ㆍ수입 주방가구(싱크상하부장+키큰장+장식장), 아일랜드장(싱크볼+수전),빅슬랩세라믹타일상판/벽: 135A2,134A6, 162A9, C타입 전타입
ㆍ수입 주방가구(싱크상하부장+키큰장+장식장), 아일랜드장(싱크볼+수전),빅슬랩세라믹타일상판/벽, 팬트리(건식벽체+가구도어+시스템가구): 164A1, 162A5
ㆍ수입 주방가구(싱크상하부장+키큰장+장식장), 아일랜드장(싱크볼+수전),빅슬랩세라믹타일상판/벽, 팬트리(건식벽체+슬라이딩도어+시스템가구): 183T1
※ 거실마감특화
ㆍ거실마감업그레이드: 전타입[※ A타입(111A4,110A8 제외) 및 T타입은 거실+침실2 평면 선택에 맞춰 해당 옵션 선택]
- 선택1(거실 포세린타일): 거실,주방바닥(유럽산 포세린타일)+침실바닥(유럽산 원목마루)+아트월(유럽산 빅슬랩 세라믹타일) [※ 다락이 있는 타입(111A4, 110A8, 120B4, 114C4)은 다락바닥 유럽산 원목마루 설치]
- 선택2(거실 원목마루): 거실,주방,침실바닥(유럽산 원목마루)+아트월(유럽산 빅슬랩 세라믹타일) [※ 다락이 있는 타입(111A4, 110A8, 120B4, 114C4)은 다락바닥 유럽산 원목마루 설치]
※ 천장마감특화
ㆍ천장 도장마감 + 단위세대 조명 업그레이드: 전타입[※ A타입(111A4, 110A8 제외) 및 T타입은 거실+침실2 평면 선택에 맞춰 해당 옵션 선택]
- 거실: 우물천장 + 우물천장 간접등 + 특화조명 + 아트월
- 복도: 간접조명
- 주방: 우물천장 + 우물천장 간접등 + 특화조명
- 침실1: 간접등 + 다운라이트
- 침실2,3 및 침실4(or 알파룸): 간접 겸용 직부등[※ 침실4(or 알파룸)는 침실4 또는 알파룸(단, C타입 알파룸 제외) 적용 타입에 한함]
※ 욕실1 특화(부부욕실)
ㆍ욕실벽,바닥(유럽산 포세린타일), 세면대장, 수입비데 일체형 양변기, 독립형 욕조, 수입액세서리 및 수전, 고급욕실장, 친환경 천장도장 마감, 욕실특화조명: A타입 전타입, T타입 전타입
ㆍ욕실벽,바닥(유럽산포세린타일),세면대장,수입비데일체형양변기,매립형욕조,수입액세서리및수전,고급욕실장,친환경천장도장마감,욕실특화조명: 143B1, 127B2, 141B5, C타입 전타입
ㆍ욕실벽,바닥(유럽산포세린타일),세면대장,수입비데일체형양변기,수입액세서리및수전,고급욕실장,친환경천장도장마감,욕실특화조명: 119B3, 120B4
※ 침실1 특화
ㆍ파우더룸/드레스룸(건식벽체+슬라이딩도어+수입시스템가구+붙박이장(유리도어)+파우더장): A타입 전타입, 183T1
ㆍ파우더룸/드레스룸(건식벽체+슬라이딩도어+수입시스템가구+붙박이장(가구도어)+파우더장): C타입 전타입, 135T2
ㆍ드레스룸[슬라이딩도어+수입시스템가구(화장대포함)]: B타입 전타입
판교TH212 136C1㎡
발코니확장 840만원
프리미엄 시스템에어컨 760만원~1390만원
주방가구 특화 1억2430만원
팬트리 특화 230만원
다용도실 특화 390만원
빌트인 냉장·냉동고 2610만원
빌트인 김치냉장고 130만원
빌트인 식기세척기 100만원
빌트인 콤비오븐 330만원
빌트인 와인셀러 490만원
빌트인 커피머신 500만원
렌지후드 240만원
인덕션 140만원
음식물 처리기 120만원
거실마감특화
-선택1. 4800만원(가벽설치시)
-선택2. 6000만원(가벽설치시)
천장마감특화 1760만원(가벽설치시)
수입도어핸들 190만원(가벽설치시)
배선기구 880만원
태양열차단필름 500만원
욕실1 특화(부부욕실) 1870만원
욕실2 특화(공용욕실) 1520만원
욕실다기능배기팬 60만원/120만원
침실1 특화 5250만원
침실2 붙박이장 130만원
현관중문 270만원
현관창고 특화 180만원
신발장 특화 270만원
현관 마감 특화 210만원
판교TH212 183T1㎡
발코니확장 460만원
프리미엄 시스템에어컨 1040만원~1900만원
주방가구 특화 1억1420만원
팬트리 특화 220만원
다용도실 특화 330만원
빌트인 냉장·냉동고 2610만원
빌트인 김치냉장고 130만원
빌트인 식기세척기 100만원
빌트인 콤비오븐 330만원
빌트인 와인셀러 490만원
빌트인 커피머신 500만원
렌지후드 150만원
인덕션 140만원
음식물 처리기 120만원
거실마감특화
-선택1. 7380만원(가벽설치시)/6760만원(가벽미설치시)
-선택2. 8600만원(가벽설치시)/8200만원(가벽미설치시)
천장마감특화 1900만원(가벽설치시)/1870만원(가벽미설치시)
수입도어핸들 270만원(가벽설치시)/230만원(가벽미설치시)
배선기구 930만원
태양열차단필름 340만원
욕실1 특화(부부욕실) 2700만원
욕실2 특화(공용욕실) 3000만원
욕실3 특화(자녀방욕실) 3000만원
욕실다기능배기팬 60만원~180만원
침실1 특화 4170만원
침실2 붙박이장 130만원
현관중문 260만원
현관창고 특화 130만원
신발장 특화 90만원
현관 마감 특화 200만원
판교TH212 135T2㎡
발코니확장 410만원
프리미엄 시스템에어컨 760만원~1380만원
주방가구 특화 8490만원
다용도실 특화 290만원
빌트인 냉장·냉동고 2610만원
빌트인 김치냉장고 130만원
빌트인 식기세척기 100만원
빌트인 콤비오븐 330만원
빌트인 와인셀러 490만원
빌트인 커피머신 500만원
렌지후드 150만원
인덕션 140만원
음식물 처리기 120만원
거실마감특화
-선택1. 5470만원(가벽설치시)/5380만원(가벽미설치시)
-선택2. 6200만원(가벽설치시)/6300만원(가벽미설치시)
천장마감특화 1500만원(가벽설치시)/1540만원(가벽미설치시)
수입도어핸들 230만원(가벽설치시)/190만원(가벽미설치시)
배선기구 860만원
태양열차단필름 370만원
욕실1 특화(부부욕실) 2700만원
욕실2 특화(공용욕실) 1500만원
욕실다기능배기팬 60만원/120만원
침실1 특화 3340만원
침실2 붙박이장 130만원
침실3 특화 2540만원
현관중문 270만원
현관창고 특화 120만원
신발장 특화 50만원
현관 마감 특화 90만원
판교 TH212 홈페이지
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