영통자이 센트럴파크
2월 19일 특별공급이 진행된 영통자이 센트럴파크 청약접수 결과, 290가구 모집에 217건이 접수되어 평균경쟁률 0.75대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 97건, 신혼부부 96건, 기관추천 13건, 다자녀가구 6건, 노부모부양 5건이 각각 접수되었다.
2월 20일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 성년자 누구나(세대주 및 세대원 청약가능) 청약통장 가입기간 12개월(지역별, 면적별 예치금 만족시)이상이면, 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 영통자이 센트럴파크 일반공급
1. 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
2. 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 29층, 7개동 / 총 580세대
3. 2027년 3월 입주예정(정확한 입주시기는 추후 개별 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 159 | 9.3억~10.19억 |
| 84B | 46 | 9.49억~10.4억 |
| 84C | 48 | 9.26억~10.15억 |
| 84D | 37 | 9.52억~10.22억 |
◆ 일반공급 신청자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다. 다만, 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 수원시 1년이상 계속 거주한 신청자가 우선한다.
▪ 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 청약자격조건
1. 성년자 누구나 : 대한민국 거주자 및 외국인 모두가능, 세대주 및 세대원 청약가능
2. 유주택자(단, 일반공급) : 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 청약가능
3. 재당첨제한 없음 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능함(단, 2년 이내 당첨사실이 있을 경우에는 가점제 청약불가/추첨제 청약가능)
4. 수도권 전지역 거주자 청약가능 : 동일 순위에서 경쟁 발생시 입주자모집공고일 현재 수원시 1년이상 거주자 우선
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 만족시 1순위 청약가능
| 영통자이 센트럴파크 |
영통역자이 프라시엘 |
| 수원시 영통구 영통동 961-11 |
용인시 기흥구 서천동 335-2 |
| 지하 2층, 지상 29층 7개동 총 580세대 |
지하 3층, 지상 23층 6개동 총 472세대 |
| <분양최고가> 84㎡ 10억4030만원 |
<분양최고가> 84㎡ 8억6300만원 |
| <특별공급경쟁률> 0.75대 1 (217건) |
<특별공급경쟁률> 0.38대 1 (83건) |
| - | <일반공급경쟁률> 3.24대 1 (1,259건) |
| 2027년 3월 입주예정 |
2026년 12월 입주예정 |
일반공급 1순위 : 2월 20일
일반공급 2순위 : 2월 21일
당첨자발표 : 2월 27일
서류제출 : 3월 3일~5일
계약체결 : 3월 11일~13일
2. 단지여건
※ 부대복리시설
• 관리사무소, 경로당, 어린이놀이터, 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 티하우스, 주민공동시설(피트니스클럽, 골프연습장, 스크린골프, 사우나(남/여) 등)
• 단지 남측과 서측에는 매영로가 접하여 소음이 발생할 수 있다.
• 본 단지 내 주동배치 제한선으로부터 약 300m 거리에 자원회수시설이 인접해 있다.
• 본 단지의 대지경계선으로부터 약 15m 거리에 지역난방공사가 인접해 있다.
• 단지 남측에는 보행자도로, 의료시설 용지가 계획예정으로 소음, 조망, 일조 등의 침해가 발생할 수 있다.
• 향후 소음영향평가 실시 후 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있다.
• 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있다.
• 초등학교는 인근 영통초등학교에 배정될 예정.
• 중학교는 영통중학군 2구역(영일중, 영통중, 태장중) 배치 가능합니다. 학생들을 추첨 배정할 예정.
• 고등학교는 관내 기존학교에 배치 가능하며, 수원 관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 경기도교육청 고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역의 배정 방법을 따름.(향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.)
• 주차장은 아파트 지하 835대, 근린생활시설 5대, 총 840대(경차 및 장애인 주차, 교통약자 주차, 환경친화적 자동차 주차구역 포함)로 계획되어 있다.
3. 영통자이 센트럴파크 유상옵션
※ 전세대 발코니 확장형으로 발코니 확장공사가 무상으로 시공되며, 비확장형으로 선택이 불가함
영통자이 센트럴파크 84B㎡
발코니확장 : 무상
천장형 시스템에어컨 396만원/722만원
(주방 Style up 선택시) 545만원/854만원
시스클라인 170만원~418만원
마감 및 조명 STYLE UP 1022만원
-유럽산 포셀린타일: 복도 벽(일부)
-시트패널: 현관, 복도, 주방 벽, 거실 후면 아트월, 거실 창호 주위 벽(일부)
-천장패널 및 조명: 거실 단천장 및 리니어조명, 거실 건축화조명+천장패널, 침실1,2,3 특화조명
주방 STYLE UP 1551만원
-주방 상판: 유럽산 세라믹 상판
-천장패널 및 조명: 주방 우물천장 및 간접조명, 루버천장, 특화 식탁 조명
-주방 후드: 독립형 레인지후드
-고급 주방가구: 상부 플랩장(수동)+BLUM 유럽산 하드웨어+KOHLER 터치리스 싱크수전
-전기쿡탑 3구: 인덕션(LG전자)
-와이드 다이닝 공간: 와이드다이닝+아일랜드식탁 (84AㆍB 타입 만 해당)
욕실 STYLE UP 954만원
-벽, 바닥 마감: 유럽산 포세린타일
-세면대: 부부욕실 카운터 세면대
-고급 수전 및 도기류: PAFFONI 수전 및 도기류(비데일체형 양변기)
-액세서리: 무광 액세서리 및 샤워부스 프레임
현관 중문 230만원
안방 대형 드레스룸 238만원
침실3 붙박이장 148만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
오브제 냉장고 580만원
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원
쿡탑 122만원
태양열차단필름 265만원
영통자이 센트럴파크 84D㎡
발코니확장 : 무상
천장형 시스템에어컨 396만원/722만원
시스클라인 170만원~418만원
마감 및 조명 STYLE UP 1049만원
-유럽산 포셀린타일: 복도 벽(일부)
-시트패널: 현관, 복도, 주방 벽, 거실 후면 아트월, 거실 창호 주위 벽(일부)
-천장패널 및 조명: 거실 단천장 및 리니어조명, 거실 건축화조명+천장패널, 침실1,2,3 특화조명
주방 STYLE UP 927만원
-주방 상판: 유럽산 세라믹 상판
-천장패널 및 조명: 주방 우물천장 및 간접조명, 루버천장, 특화 식탁 조명
※ 84D타입의 경우 주방 STYLE UP 옵션 내역 중 주방 우물천장과 간접조명이 설치되지 않는다.
-주방 후드: 독립형 레인지후드
-고급 주방가구: 상부 플랩장(수동)+BLUM 유럽산 하드웨어+KOHLER 터치리스 싱크수전,
독립형 디럭스 아일랜드(84D 타입만 해당)
-전기쿡탑 3구: 인덕션(LG전자)
-와이드 다이닝 공간: 와이드다이닝+아일랜드식탁 (84AㆍB 타입 만 해당)
욕실 STYLE UP 954만원
-벽, 바닥 마감: 유럽산 포세린타일
-세면대: 부부욕실 카운터 세면대
-고급 수전 및 도기류: PAFFONI 수전 및 도기류(비데일체형 양변기)
-액세서리: 무광 액세서리 및 샤워부스 프레임
현관 중문 230만원
침실2 붙박이장 148만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
오브제 냉장고 580만원
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원
쿡탑 122만원
태양열차단필름 284만원
영통자이 센트럴파크 홈페이지
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영통자이 센트럴파크 공급가 입지VR 시세비교 최근 당첨가점은?
영통자이 센트럴파크 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치하는 영통자이 센트럴파크는 지하 2층, 지상 29층, 7개동 총 580세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있다. 영통자이 센
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