파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 무순위 계약취소주택 주변시세 청약자격은?

 

파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 계약취소주택

경기도 파주시 파주운정3지구 A18BL에 위치하는 파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 계약취소주택 무순위 청약신청(특별공급)은 1월 23일에 진행되며 당첨자발표는 1월 26일, 계약체결은 2월 2일이다. 
파주운정 경남아너스빌 디원 줍줍 계약취소주택은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 금번 공급분은 지하 2층, 지상 20~28층 6개동 총 499세대 중에서 전용 84B타입 1세대(신혼부부특별공급 1세대)가 대상이며, 분양가는 4억9100만원, 발코니확장 860만원, 추가선택품목 1,896만원이다.(발코니 확장 및 추가선택품목 공급금액을 추가로 지급할 것을 동의하는 조건으로 청약이 가능함)
2022년 10월 최초 분양당시 일반공급 청약접수 결과, 260가구 모집에 4,386건이 접수되어 평균경쟁률 16.87대 1을 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 무순위 청약일정

 

1. 무순위 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A18BL 공동주택용지
2. 공급내역 : 지하 2층, 지상 20~28층 6개동 총 499세대 중 계약취소주택 1세대 [특별공급 1세대(신혼부부 1세대)]
3. 입주시기 : 2025년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	신혼부부 특별공급	동호수
84B	1	202동 2102호

 

 

 

 

◆ 파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 계약취소주택 금회 입주자모집공고일은 2024년 1월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.01.18.) 현재 해당주택건설지역인 파주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 [무주택세대구성원의 요건을 충족한 자]의 경우 청약이 가능하다. (외국인은 청약신청 불가)

◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 파주시에 거주(주민등록표등본 기준)하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자.
* 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가능
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)
- 자산기준 : 해당 세대의 전전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(배우자 소득이 없는 경우 140%, 신혼부부 
모두 소득이 있는 경우 160%)은 초과하나, 해당 세대의 부동산 가액의 합계가 부동산가액기준(3억3,100만원) 이하에 해당하는 자

◆ 본 아파트는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택이며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다. 

◆ 전매제한기간 및 거주의무기간, 재당첨제한
- 본 아파트는 공공택지에서 공급되는 주택으로 최초 입주자 선정일로부터 3년간(소유권이전등기를 완료한 경우에는 소
유권이전등기를 완료한 때) 전매행위가 제한된다.
- 본 아파트는 인근지역 주택매매가격의 80%이상 100%미만에 해당하여 최초 입주 가능일로부터 3년간 계속하여 거주하여야 한다.
- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대원은 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용 받는다.

 

2. 파주운정 경남아너스빌 디원 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니 추가옵션 (원)
84B (202-2102)	491,000,000 8,600,000 18,960,000

※ 최초 공급계약 당시 선택된 발코니 확장 및 추가선택품목에 따라 자재의 주문・제작 및 공사가 진행된 관계로, 청약자는 위 발코니 확장 공사금액 및 추가선택품목 공급금액을 추가로 지급할 것을 동의하는 조건으로 청약이 가능하다. 이를 거부할 경우에는 아파트 공급계약 체결이 불가함.

 

 

2022년 10월 파주시 파주운정3지구 A18BL에서 공급된 파주운정 경남아너스빌 디원 일반공급 청약접수 결과, 260가구 모집에 4,386건이 접수되어 평균경쟁률 16.87대 1을 기록했다.

 

 

운정자이시그니처(2026년3월/988세대)
-84㎡ 분양최고가 5억3980만원(T/5억6100만원)

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 6억7800만원(23년12월)

운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 6억6900만원(24년1월)

 

3. 파주운정 경남아너스빌 디원 위치 및 평면도

⦁ 1KM대로 인접한 GTX-A 운정역 예정으로 삼성역까지 20분대로 진입 가능 및 지하철 3호선 연장(계획)으로 뛰어난 서울접근성
⦁ 역세상권(예정), 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 스타필드빌리지(예정), 메디컬클러스터(예정), 문발산단 등 가까이 둔 생활편의 및 업무시설
⦁ 도보 통학이 가능한 초중고교와 함께 교하도서관까지 도보거리에 있어 안심할 수 있는 우수한 교육환경
⦁ 청룡두천(A18BL)과 문발천(A48BL) 수변공원이 단지 바로 앞에 있어 청정한 자연환경을 품은 힐링라이프 선사
⦁ 59~101㎡ 선호도 높은 평면 구성부터 전 세대 맞통풍 구조 및 남향위주 배치, 거실 6.2m 이상, 침실 4.35m이상(84타입 기준) 등 광폭설계 적용

 

 

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파주 운정 경남아너스빌 디원 홈페이지

http://pajuunjeong-honorsville.kr/

 

 

4. 무순위 청약일정

특별공급 : 1월 23일
당첨자발표 : 1월 26일
서류제출 : 2월 1일
계약체결 : 2월 2일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024930003 파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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