서산 센트럴 아이파크
12월 11일 특별공급이 진행된 서산센트럴아이파크아파트 청약접수 결과, 127가구 모집에 264건이 접수되어 평균경쟁률 2.08대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급 125건, 신혼부부 105건, 다자녀가구 24건, 노부모부양과 기관추천에 각각 5건씩 접수되었다.
12일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서산시, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상 누구나(세대주&세대원) 청약통장 가입기간 6개월(지역별 예치금 충족 시)이상이면, 주택소유 여부와 상관없이 재당첨 여부와는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 서산 센트럴 아이파크 일반공급
1. 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원
2. 아파트 지하 2층, 지상26~29층, 4개동 총 410세대
3. 2026년 10월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 (최저/최고) |
| 84A | 28 | 3.74억~4.1억 |
| 84B | 57 | 3.73억~4.1억 |
| 84C | 26 | 3.74억~4.11억 |
| 101 | 74 | 4.39억~4.81억 |
| 116 | 98 | 5.02억~5.51억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 청약 Check Point(모두 충족시)
⦁ 만 19세 이상 누구나 청약 가능(세대주 & 세대원)
⦁ 서산시, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자 청약 가능
⦁ 주택소유 여부와 상관없이 청약 가능(1주택자 또는 다주택자 모두 상관 없음)
⦁ 청약통장 가입기간 6개월, 지역별 예치금 충족 시 청약 가능
⦁ 재당첨 여부와 상관없이 청약 가능(단, 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한 자는 반드시 추첨제로 청약)
일반공급 1순위 : 12월 12일
일반공급 2순위 : 12월 13일
당첨자발표 : 12월 21일
서류제출 : 12월 23일~27일
계약체결 : 24년 1월 3일~5일
*해당지역(우선공급) : 공고일 현재 서산시 거주자
*기타지역 : 공고일 현재 서산시 제외 충남, 대전, 세종 거주자
2. 서산 센트럴 아이파크 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 어린이집, 시니어 라운지, 게스트 하우스, 셔틀스테이션, 북카페, 피트니스, G/X, 주민운동시설, 유아놀이터, 어린이놀이터, 근린생활시설, 주민운동시설(체력단련시설 2개소) 등
• 학생배치와 관련하여 초등학생은 인근 서산석림초등학교, 중학생은 ‘서산학군’ 내 석림중학교로 배치될 예정이며, 단지 주진입로와 연결되는 석림4로에서 동서1로 및 중앙로가 학생 주통학로로 안전한 통학환경을 위하여 통학로 안전휀스 및 고원식횡단보도 등을 추가 설치하여 운영할 예정임.
• 단지 북측에 대로2-3호선, 서측에 대로2-1호선이 설치되어 있으며 동측에 단지 주진입로인 중로3-60호선, 남측 현황도로부지에 소로2-481호선이 개설될 예정임.
• 초등학교 통학구역은 서산석림초등학교로 배치 가능하며 향후 교육행정 여건 변화에 따라 변경될 수 있다.
• 중학교는 사업주체가 서산교육지원청과 체결한 협약내용 이행시 서산학군으로 배치 가능하며 향후 교육행정 여건 변화에 따라 변경될 수 있다.
• 본 아파트는 타워형과 판상형 주동배치 형태가 혼합된 단지로서 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향·층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있음.
• 당 아파트 단지의 주차대수는 652 대로(세대당 약1.59대) 일반주차보다 규격이 작은 경차주차면이 32대 포함되어 있다.(경차주차구획규격 폭 2.0m × 깊이 3.6m)
3. 서산 센트럴 아이파크 유상옵션
• 견본주택 84B형, 116형은 주방 유상옵션형으로 건립됨.
• 견본주택 84B형, 116형 주방 상판 및 벽, 거실 및 복도 아트월에 설치 된 세라믹타일은 유상옵션 품목임.
• 견본주택 84B형은 침실특화형(서브마스터 및 드레스룸, 슬라이딩도어 등) 유상옵션으로 건립되어 있음.
• 견본주택 84B형은 주방특화에 따라 거실 우물천정 사이즈가 기본형과 상이하며, 본공사시 변경될 수 있다.
• 견본주택 116형은 주방특화에 따라 주방 우물천정 설치되며, 본공사시 사이즈가 변경될 수 있다. 유상옵션 미선택 시 주방 우물천정은 설치되지 않음.
• 견본주택 84B형에 설치된 안방 붙박이장은 유상옵션 품목임.
• 견본주택 116형에 설치된 가족욕실 샤워부스는 유상옵션 품목임.
• 견본주택 116형에 설치된 안방 고급형 드레스룸은 유상옵션 품목임.
• 견본주택 116형에 설치된 현관중문은 유상옵션 품목임.
서산 센트럴 아이파크 84B㎡
발코니확장 1400만원
천장형 시스템에어컨 494만원~1003만원
빌트인 냉장고 539만원/720만원
빌트인 김치 냉장고 125만원
식기세척기 85만원
전기쿡탑(3구쿡탑) 68만원/95만원
전기오븐(업그레이드) 55만원
현관중문 스윙도어 196만원
주방특화 589만원
안방특화 466만원/1043만원
침실특화 침실2~침실3 730만원
주방엔지니어드스톤(벽) 146만원/154만원
주방 세라믹타일(벽+상판) 831만원/607만원
거실 아트월(세라믹+시트판넬) 997만원
구정마루 408만원
조명옵션 809만원
주방사각싱크볼+수전 71만원/99만원
욕실특화 113만원
비데일체형 양변기(부부욕실+공용욕실) 85만원
서산 센트럴 아이파크 116㎡
발코니확장 1970만원
천장형 시스템에어컨 575만원~1317만원
빌트인 냉장고 539만원/720만원
빌트인 김치 냉장고 125만원
식기세척기 85만원
전기쿡탑(3구쿡탑) 68만원/95만원
전기오븐(업그레이드) 55만원
현관중문 원슬라이딩 132만원
주방특화 2281만원
안방특화 700만원/1475만원
주방엔지니어드스톤(벽) 154만원
주방 세라믹타일(벽+상판) 952만원/772만원
거실 아트월(세라믹+시트판넬) 1420만원
구정마루 553만원
조명옵션 1395만원
주방사각싱크볼+수전 71만원/99만원
욕실특화 113만원
비데일체형 양변기(부부욕실+공용욕실) 85만원
서산 센트럴 아이파크 홈페이지
https://www.i-park.com/seosancentral
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