하나스테이 포정 공공지원민간임대주택
대구시 중구 포정동에 위치하는 keb하나스테이포정오피스텔 공공지원민간임대 청약신청은 특별공급과 일반공급 모두 12월 18일에 진행되며 당첨자발표는 12월 21일 계약체결은 12월 27일부터 30일까지이다.
하나스테이 포정 금번 공급분은 지하 5층 지상 18층 1개동 287세대 전용면적 22㎡~52㎡로 구성되어 있으며, 임대보증금은 최저 500만원(22A1~A3,23A2)부터 최고 2,000만원(47A1~52D)까지 타입별 공급유형별로 상이하며 월임대료는 별도이다.
금번 공급분은 1인 1건만 청약신청이 가능(특별공급 및 일반공급 중복신청 불가)하며, 재당첨제한 적용주택에 해당되지 않으며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 대구광역시 중구 중앙대로 435
2. 공급내역 : 지하 5층 ~ 지상 18층 1개동 222~52㎡이하 공공지원민간임대주택 287호(특별공급 58세대 포함)
3. 입주개시일 : 2023년 12월 31일 이후
⦁ 인터넷 청약시, 특별공급(41D, 42D, 47D, 47D1, 47D2, 47D3, 52D), 일반공급 22A1, 22A2, 22A3, 23A2, 29A1, 29A2, 41B, 42A1, 42A2, 42A3, 47A1, 47A2, 47A3, 47B3, 52A)으로 구분되어 청약접수가 진행됨.
⦁ 41B타입과 41D타입, 42A3타입과 42D타입, 47B3타입과 47D타입, 47A1타입과 47D1타입, 47A2타입과 47D2타입, 47A3타입과 47D3타입, 52A타입과 52D타입은 일반공급과 특별공급을 나누기 위하여 구분한 것으로 동일한 타입임.
◆ 하나스테이 포정의 임차인 모집공고일은 2023년 12월 11일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자 (국내거소 외국인, 법인 청약불가)가 청약신청 할 수 있다.
단, 특별공급 및 일반 공급 당첨자 중 계약자는 임차인 모집공고일을 기준으로 무주택세대구성원(단, 청년 특별공급의 경우 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택자격요건을 유지하여야 한다.
◆ 특별공급(청년) 자격요건
∙임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택자로서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람 (국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
가. 연령 : 만 19세 이상이면서 만 39세 이하일 것(임차인 모집공고일 기준)
나. 혼인 : 혼인 중이 아닐 것
다. 소득 : 다음 각 호의 기준을 충족할 것
(1) 주택공급신청자가 소득이 있는 경우 : 해당 세대의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월 평균소득의 120퍼센트 이하일 것
(2) 주택공급신청자가 소득이 없는 경우 : 부모의 월 평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 120퍼센트 이하일 것
◆ 일반공급 자격요건
∙임차인모집공고일[2023.12.11] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자 (국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
∙본 주택은 세대 당 1건에 한하여 청약 신청 가능합니다.(특별공급 및 일반공급 중복신청 불가)
∙세대주 및 세대원 모두 청약신청은 가능하나 세대당 2건 또는 1인 2건 이상 중복청약하여 당첨 시, 무효처리 함.
∙상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 함.
∙청약통장 가입여부, 소득 및 자산보유액, 거주지역 등에 관계없이 청약신청 가능함. 단, 계약자는 임차인 모집공고일을 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 한다.
2. 하나스테이 포정 입지
⦁ 대구1호선 중앙로역 4번출구 바로 앞 초역세권
⦁ 인접한 대구역과 반월당역, 달구벌대로 등 멀티교통망
⦁ 롯데,현대,동아백화점, 동성로 로데로거리 등 인접
⦁ 행정,업무,문화,의료시설 등 대구 최중심의 원스톱 라이프
⦁ 도보거리의 경상감영공원 및 2.28기념중앙공원, 국채보상운동기념공원 등 대형공원의 쾌적한 힐링라이프
⦁ 주택도시기금 전세보증금 및 월세금융지원(자격요건 해당자에 한함)
⦁ HUG임대보증금 보증으로 안전한 첫 입주 오피스텔(2023년12월예정)
3. 하나스테이 포정 임대보증금
| 타입 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 22A1~23A2 | 5,000,000 | 485,000 |
| 29A1,29A2 | 10,000,000 | 585,000 |
| 41B~42D | 15,000,000 | 695,000 |
| 47A1~47D3 | 20,000,000 | 745,000 |
| 52A,52D | 20,000,000 | 805,000 |
◆ 임대기간 및 조건
⦁ 임대기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
⦁ 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
⦁ 최초 계약 시 표에 제시된 표준형 및 선택형 중 선택하여 계약 체결하며, 입주 전 선택한 임대조건은 추후 임대차계약 갱신 전까지 변경이 불가능함. 단, 최초 임대차계약기간(2년) 이후 임대인과 협의 후 변경 가능함.
대구역서원프레시빌(2017년/168세대)
-49㎡ 월세 2,000/70만원(23년9월)
대구역유림노르웨이숲(2017년/296세대)
-59㎡ 월세 2,000/85만원(23년9월)
대구역한라하우젠트센텀(2021년/256세대)
-84㎡ 월세 5,000/80만원(23년11월)
4. 하나스테이 포정 평면도
하나스테이 포정 홈페이지
5. 청약일정
특별공급/일반공급 : 12월 18일
당첨자발표 : 12월 21일
서류제출 : 12월 22일~26일
계약체결 : 12월 27일~30일
청약홈
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