제일풍경채 검단 4차
12월 7일 특별공급이 진행된 검단 제일풍경채 4차 청약접수 결과, 490가구 모집에 152건이 접수되어 평균경쟁률 0.31대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 생애최초 83건, 신혼부부 58건, 다자녀가구 5건, 기관추천 4건, 노부모부양 2건이 각각 접수되었다.
12월 8일에는 제일풍경채 검단 4차 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일인 2023년 11월 27일 현재 인천시 및 수도권(서울,경기)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면 주택수와 상관없이 재당첨 여부와 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
참고로 앞서 10월 인천 서구 원당동에서 공급된 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 일반공급에서 올해 인천 최고경쟁률을 기록했는데 우선 특별공급에서 195가구 모집에 1,860건이 접수되어 9.54대 1, 일반공급 177가구 모집에 1만9737건이 접수되어 111.51대 1을 기록했으며, 정당계약 5일만에 완판되었다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 제일풍경채 검단 4차 일반공급
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동, 총 1,048세대
3. 입주시기 : 2027년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 194 | 4.93억~5.49억 |
| 84B | 78 | 4.85억~5.41억 |
| 84C | 43 | 4.78억~5.36억 |
| 110A | 122 | 6.11억~6.85억 |
| 110B | 121 | 6.34억~6.88억 |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.11.27.) 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 청약전 체크포인트(모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 : 대한민국 거주자 및 외국인, 세대원 및 세대주 모두 청약가능
2. 수도권 거주자 : 인천시 및 수도권(서울,경기) 거주자 청약가능
3. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 청약가능
4. 재당첨 여부와 상관없이 청약가능 : 기존 당첨사실이 있어도 가능, 단 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우 추첨제청약
5. 청약통장 가입기간 12개월이상 : 지역별,면적별 예치금 충족시 청약가능
일반공급 1순위 : 12월 8일
일반공급 2순위 : 12월 11일
당첨자발표 : 12월 15일
서류제출 : 12월 18일~22일
계약체결 : 12월 26일~30일
2. 제일풍경채 검단 4차 단지여건
※ 부대복리시설
주민공동시설(피트니스, GX룸, 골프연습장, 다목적실내체육관, 주민회의실, 주민카페, 샤워실(남), 샤워실(여), 작은도서관, 독서실), 관리사무소, 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당, 경비실, 방재실, MDF실, 용역원 휴게소, 맘스테이션, 근린생활시설, 지하주차장, 옥외계단 등
• 사업부지 인근에 장릉, 축사, 묘지(분묘), 묘지공원, 학교(중앙승가대학교, 대안학교), 종교(불로동 성가정 성당, 주사랑제일교회), 군부대, 장릉저수지 등이 있으며, 이에 따른 소음, 진동, 악취 등 청약 및 계약 전에 사업지 주변 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바라며, 추후 미확인 등에 따른 이의제기를 할 수 없다.
• 사업부지 인근에 군부대(원당대대, 공군방공부대) 및 김포예비군훈련장이 위치하고 있으며, 소음 등이 발생할 수 있다.
• 인천 지하철 1호선, 근린공원, 근린생활시설, 공동주택, 학교 건설예정 등으로 인해 소음, 진동, 조망권 및 빛공해 등이 발생할 수 있다.
• 인천검단신도시 동남측 김포공항이 위치하며, 항공기 소음이 발생할 수 있으며, 항공기 소음의 경우 항공기 운항 패턴이 매우 불규칙하여 항공기 운항내용(종류, 운행횟수 등)에 따라 기준 소음도를 초과하여 발생할 수 있다.
• 일부동(4603동~4607동)의 경우 단지 일부가 대지경계(레벨)보다 낮게 위치하고 있으며, 이에 따른 옹벽이 세대에서 보일 수 있다.
• 단지 외부 남측 공동주택(AA21BL) / 북, 동측 경관녹지 / 서측 연립주택 및 학교(초,중학교) / 서북측 종교시설 / 도시계획도로 등이 위치하여 발생 될 수 있는 환경(간섭, 소음, 먼지, 눈부심, 교통혼잡, 조망권 및 사생활침해) 및 유해시설 등은 주거환경에 영향을 끼칠 수 있다.
• 단지 북, 동측 토사유출 및 산사태 방지를 위해 설치되는 옹벽,석축 등으로 일조권, 조망권, 환경권 등이 침해될 수 있다.
• 단지 주변 및 단지내에는 옹벽 및 산벽등의 시설물이 설치됨에 따라, 인접한 주동(4603동~4605동)의 일부세대의 경우 일조권, 프라이버시, 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있다.
• 본 사업부지 소음측정 및 도로변에 방음벽이 설치될 경우 인접동 저층 일부세대는 조망 및 일조가 제한될 수 있으며, 방음벽의 설치위치 및 사양, 형태 등에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
<학교 관련 유의사항>
• 초등학생 : 통학구역 내 배치 가능.
- 인천광역시서부교육지원청의 통학구역 지정계획에 따라 지정
• 중·고등학생 : 학교군 내 배치 가능.
- 중·고등학교 학교군은 인천광역시교육청의 학생배치계획에 따라 조정 및 변경될 수 있다.
• 주차장은 아파트 지하 1,526대, 근린생활시설 지하 18대, 총 1,544대(경차 및 장애인 주차, 전기차 주차구역 포함)로 계획되어 있다.
3. 제일풍경채 검단 4차 유상옵션
제일풍경채 검단 4차 84A㎡
발코니확장 946만원
시스템에어컨 390만원~960만원
제습기 1대 드레스룸 110만원
(* 제습기는 시스템에어컨 선택시 추가 선택 가능)
현관특화 3연동 슬라이딩 도어 180만원
바닥특화 광폭 강마루(전실) 320만원
복도특화
복도 가구알판1 60만원
복도 아트월1 70만원
거실 아트월2 100만원
거실 고급 라인조명(직부+간접조명) 160만원
(* 고급 간접조명 선택시 일반 거실조명 미설치)
안방 3연동 슬라이딩 도어 160만원
침실1 붙박이장 140만원
시스템수납장(김치냉장고 옆 수납장) 120만원
(* 기타 옵션의 냉장고+김치냉장고 선택시 선택 가능)
주방팬트리1 고급 장식장 390만원
주방상판+벽체 엔지니어드스톤 450만원
(팝업콘센트 + 상부장 라인 조명 포함)
주방후드 60만원/130만원
냉장고+김치냉장고 570만원/590만원
인덕션 48만원/98만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 90만원/102만원
제일풍경채 검단 4차 84B㎡
발코니확장 898만원
시스템에어컨 390만원~910만원
제습기 1대 드레스룸 110만원
(* 제습기는 시스템에어컨 선택시 추가 선택 가능)
현관특화 3연동 슬라이딩 도어 180만원
바닥특화 광폭 강마루(전실) 320만원
복도특화
복도 가구알판1 70만원
복도 아트월1 70만원
거실 아트월2 120만원
거실 고급 라인조명(직부+간접조명) 200만원
(* 고급 간접조명 선택시 일반 거실조명 미설치)
안방 3연동 슬라이딩 도어 160만원
침실2 붙박이장 140만원
시스템수납장(김치냉장고 옆 수납장) 120만원
(* 기타 옵션의 냉장고+김치냉장고 선택시 선택 가능)
주방팬트리1 고급 장식장 310만원
대형팬트리 가구유리도어+가구알판 110만원
주방상판+벽체 엔지니어드스톤 440만원
(팝업콘센트 + 상부장 라인 조명 포함)
주방후드 60만원/130만원
냉장고+김치냉장고 570만원/590만원
인덕션 48만원/98만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 90만원/102만원
제일풍경채 검단 4차 110A㎡
발코니확장 1068만원
시스템에어컨 530만원~1090만원
제습기 1대 드레스룸 110만원
(* 제습기는 시스템에어컨 선택시 추가 선택 가능)
현관특화 180만원
(3연동 슬라이딩 도어 / 스윙도어)
바닥특화 광폭 강마루(전실) 410만원
복도특화
복도 가구알판1 80만원
복도 가구알판2 50만원
복도 아트월1 80만원
복도 아트월2 60만원
거실 아트월2 100만원/130만원
(거실, 알파룸 분리/통합 여부)
거실 고급 라인조명(직부+간접조명) 170만원
(* 고급 간접조명 선택시 일반 거실조명 미설치)
안방 슬라이딩 4도어 270만원
침실1 붙박이장 160만원
주방 고급 라인조명(직부+간접조명) 160만원
시스템수납장(김치냉장고 옆 수납장) 150만원
(* 기타 옵션의 냉장고+김치냉장고 선택시 선택 가능)
주방팬트리1 고급 장식장 390만원
주방팬트리2 가구유리도어+가구알판 100만원
주방상판+벽체 엔지니어드스톤 450만원
(팝업콘센트 + 상부장 라인 조명 포함)
주방후드 60만원/130만원
주방다용도실 하부장 110만원
냉장고+김치냉장고 570만원/590만원
인덕션 48만원/98만원
전기오븐 40만원/43만원
식기세척기 90만원/102만원
제일풍경채 검단 4차 홈페이지
2023.11.27 - 검단 제일풍경채 4차 모집공고 공급가 입지VR 주변시세 청약분석
검단 제일풍경채 4차 모집공고 공급가 입지VR 주변시세 청약분석
제일풍경채 검단4차 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록에서 공급되는 검단 제일풍경채 4차는 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동, 총 1,048세대 전용면적 84㎡~110㎡ 총 5개타입으로 구성되어
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