운정자이 시그니처
경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 위치하는 운정자이시그니처는 6월 5일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 7일, 2순위 8일, 당첨자발표는 6월 14일이며, 지하 2층~지상11층, 지상 28층 13개동 총 988세대 전용면적 74㎡~134㎡ 총 15개평면으로 구성되어 있다.
운정자이시그니처 분양가는 전용 74타입 4억2010만원~4억7160만원, 84타입 4억7380만원~5억6100만원, 96타입 5억4010만원~6억1180만원, 99타입 5억8920만원~6억1750만원, 134타입 11억3970만원~11억4930만원으로 책정되었다. 금번 공급분은 수도권 전지역에 거주하는 성년자 세대주 및 세대원으로 청약통장 가입기간 12개월이상이면 1순위 청약이 가능하며 주택수와 상관없고 기존에 당첨 사실이 있어도 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A19블록 (경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상11층, 지상 28층 13개동 총 988세대 및 부대복리시설
[기관추천 특별공급 64세대 (「주택공급에 관한 규칙」제3조제2항제8호가목3) 이주대책자 주택 20세대 포함), 다자녀가구 특별공급 92세대, 신혼부부 특별공급 81세대, 노부모부양 특별공급 24세대, 생애최초특별공급 86세대 포함]
3. 입주시기 : 2026년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74A | 98.4811 | 60 | 42 |
| 74B | 97.9648 | 73 | 53 |
| 84A | 111.1968 | 26 | 14 |
| 84B | 110.4971 | 80 | 55 |
| 84C | 111.3773 | 45 | 34 |
| 84D | 110.4971 | 1 | 5 |
| 84T | 113.8316 | 1 | 1 |
| 96A | 125.8190 | 19 | 131 |
| 96B | 125.9537 | 28 | 193 |
| 96C | 128.6088 | 9 | 68 |
| 99A | 130.7099 | 5 | 37 |
| 99B | 129.7944 | - | 3 |
| 134A | 180.5674 | - | 3 |
| 134B | 179.0243 | - | 1 |
| 134C | 179.5900 | - | 1 |
◆ 운정자이 시그니처의 최초 입주자모집공고일은 2023년 5월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 운정자이 시그니처는 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일 현재 파주시에 1년 이상 거주한 자[(2022.05.26.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2022.11.26.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자 공급물량에 포함)에게 공급한다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 파주시 1년 이상 거주자가(2022.05.26. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매금지 및 재당첨 제한
- 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지(소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄)된다.
- 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한을 적용받게 된다.
◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 성년자 누구나 청약가능 : 수도권 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능
2. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능
3. 재당첨제한 無 : 기존 당첨 사실이 있어도 청약가능(단, 2년이내 가점제 당첨사실 있을 경우 가점제 청약불가 / 추첨제 청약가능)
4. 수도권 전 지역 거주자 청약가능 : 파주시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월이상 거주자 20%, 수도권거주자(경기도 6개월미만, 서울, 인천) 50%
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 청약통장가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 만족시 일반공급 1순위 청약가능
2. 입지
1. 주거명작 '자이'의 브랜드 가치
-명품브랜드 자이의 뛰어난 공간 구성과 첨단시스템을 골고루 갖춘 미래형 주거시설
2. 서울 및 수도권 인접지역을 빠르게 잇는 교통망
-GTX-A(예정) 및 수도권제2순환고속도로(예정)로 빨라질 교통환경
-서울~문산고속도로, 자유로, 제2자유로, 경의중앙선 등 멸티 광역교통망
3. 아이들이 더 편리해지는 풍부한 교육환경 프리미엄
-신도시 내 다양한 교육시설을 누리는 우수한 교육환경
-단지 내 계획된 어린이집과 돌봄센터 등 아이키우기 좋은 환경
4. 운정과 교하를 잇는 새로운 도시의 편리한 생활
-단지 인근 홈플러스, 이마트, 교하도서관, 롯데 및 신세계 프리미엄아울렛 등
-파주운정3지구 내 계획된 상업,업무시설 지역 인접으로 편리한 생활
5. 기대되는 눈부신 미래가치
-파주메디컬클러스터 조성사업(계획) : 종합의료시설, 혁신의료연구단지, 바이오융합단지
-파주운정3지구로 완성되는 대규모 택지개발지구 운정신도시의 미래가치
3. 운정자이시그니처 분양가
| 공급타입 | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 4억3540만원 ~4억7160만원 |
| 74B | 4억2010만원 ~4억6230만원 |
| 84A | 4억9160만원 ~5억3980만원 |
| 84B | 4억7380만원 ~5억2130만원 |
| 84C | 4억8250만원 ~5억3790만원 |
| 84D | 4억9330만원 ~4억9430만원 |
| 84T | 5억6000만원 ~5억6100만원 |
| 96A | 5억6710만원 ~6억1180만원 |
| 96B | 5억4010만원 ~6억200만원 |
| 96C | 5억4010만원 ~6억200만원 |
| 99A | 5억8920만원 ~6억1750만원 |
| 99B | 5억9070만원 ~5억9170만원 |
| 134A | 11억4830만원 ~11억4930만원 |
| 134B | 11억4490만원 |
| 134C | 11억3970만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 파주운정 디에트르 센트럴 | 5억6978만원 |
| 파주운정 A2BL 호반써밋 | 5억960만원 |
| 파주운정 시티프라디움 | 4억7488만원 |
| 파주운정 A39BL 호반써밋 | 5억960만원 |
| 파주운정 경남아너스빌 디원 | 4억9100만원 |
| 파주운정 경남아너스빌 리버 | 4억9810만원 |
<일반공급 경쟁률>
⦁ 파주운정 디에트르 센트럴 : 2.05대 1
⦁ 파주운정 A2BL 호반써밋 : 0.26대 1
⦁ 파주운정 시티프라디움 : 14.43대 1
⦁ 파주운정 A39BL 호반써밋 : 6.74대 1
2022년 10월 경기도 파주시 파주운정3지구 A18BL에서 공급된 파주운정 경남아너스빌 디원 일반공급 청약접수 결과,
260가구 모집에 4,386건이 접수되어 평균경쟁률 16.87대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에 514건이 접수되어 102.2대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 56점 최고 79점이었다.
파주운정3지구 A48BL에서 같은 시기 모집공고가 진행된 파주운정 경남아너스빌 리버는 171가구 모집에 1,936건이 접수되어 평균경쟁률 11.32대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에 225건이 접수되어 120.17대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 54점 최고 66점이었다.
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 5억9900만원(23년3월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 6억9000만원(23년5월)
운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억1300만원(23년5월)
4. 운정자이시그니처 평면도
운정자이 시그니처 평면도
운정자이 시그니처 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 6월 5일
일반공급 1순위 : 6월 7일
일반공급 2순위 : 6월 8일
당첨자발표 : 6월 14일
서류제출 : 6월 16일~22일
계약체결 : 6월 26일~29일
청약홈
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