파주 운정신도시 우미린 더 센텀
경기도 파주시 운정3지구 A21블록에서 공급되는 파주 운정신도시 우미린더센텀 아파트는 지하 2층, 지상 최고 27층 5개동, 총 418세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 2개타입으로 구성되어 있다.
파주 운정 우미린 더 센텀 분양가는 84A 4억9810만원~5억5360만원, 84B 4억8110만원~5억3450만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주하는 만 19세이상 성년자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하며, 11월 13일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위는 11월 14일, 2순위 11월 15일, 당첨자발표는 11월 21일이다.
올해 6월 운정3지구 A19블록에서 공급된 운정자이 시그니처는 일반공급 총 650가구 모집에 4만1802건이 접수되어 평균경쟁률 64.31대 1을 기록하며 높은 인기를 끌기도 했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A21블록
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 27층 5개동, 총 418세대 및 부대복리시설
[특별공급 248세대(일반[기관추천] 41세대, 다자녀가구 41세대, 신혼부부 75세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 79세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 8월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 113.6235 | 180 | 122 |
| 84B | 113.7057 | 68 | 48 |
◆ 파주 운정신도시 우미린 더 센텀 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 11월 3일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.11.03.) 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 전매제한
수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.11.21.) 부터 3년 동안 전매가 금지된다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 거주의무기간
분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택은 5년, 분양가격이 인근지역 주택매매 가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택은 3년의 거주의무기간을 적용하고 있으며, 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않다. 따라서 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격“의 100퍼센트 이상인 경우로 거주의무기간을 적용받지 않는다.
2. 파주 운정 우미린 더 센텀 입지
1. GTX-A운정역 역세권 프리미엄
-수도권광역급행철도 GTX-A노선 운정역(공사중)
-경의중앙선 및 서울~문산고속도로, 제2순환고속도로(공사중), 제2자유로 등 다양한 광역교통망
2. 운정신도시 중심의 편리한 생활환경
-상업시설(예정) 및 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛 등 편리한 생활인프라
-단지 인근 공원(예정), 심학산 산림공원 등 쾌적한 자연환경
3. 가깝고 안전한 교육환경
-초중고교(예정부지), 도서관(예정)이 계획된 안심할 수 있는 도보권 교육환경
4. 운정신도시 브랜드타운 가치
-운정 우미린 더퍼스트, 센터포레로 입증된 브랜드 가치
-원스톱으로 누리는 운정신도시 프리미엄
3. 파주 운정 우미린 더 센텀 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억9810만원~5억5360만원 |
| 84B | 4억8110만원~5억3450만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 운정자이 시그니처 | 84A 5억3980만원 84T 5억6100만원 |
| 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 | 84A 5억6978만원 |
올해 6월 파주시 운정3지구 A19블록에서 공급된 운정자이 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 650가구 모집에 4만1802건이 접수되어 평균경쟁률 64.31대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 전용 96A타입으로 131가구 모집에 5,940건이 접수되어 152.31대 1을 기록했다. 84타입 당첨가점을 살펴보면 최저 60점(84D기타지역)부터 최고 79점(84A해당지역)까지 분포가 넓게 형성되어 있다.
2023.05.26 - 운정자이 시그니처 입지 공고 분양가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석
운정자이 시그니처 입지 공고 분양가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석
운정자이 시그니처 경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 위치하는 운정자이시그니처는 6월 5일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 7일, 2순위 8일, 당첨자발표는 6월 14일이며, 지하 2층~지
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올해 4월 파주시 파주운정1,2지구 A36BL에서 공급된 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 231가구 모집에 474건이 접수되어 평균경쟁률 2.05대 1을 기록했다.
운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억9850만원(23년10월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 6억7000만원(23년10월)
한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스(2009년/1123세대)
-84㎡ 4억5000만원(23년10월)
해솔마을7단지롯데캐슬(2014년/1880세대)
-84㎡ 5억1000만원(23년10월)
4. 파주 운정 우미린 더 센텀 평면도
파주 운정신도시 우미린 더 센텀 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 11월 13일
일반공급 1순위 : 11월 14일
일반공급 2순위 : 11월 15일
당첨자발표 : 11월 21일
서류제출 : 11월 24일~27일
계약체결 : 12월 4일~7일
시공사 : 우미건설㈜
건축감리 : ㈜대명기술단건축사사무소
전기감리 : ㈜세종기술단
소방감리 : ㈜서광이에프
통신감리 : 유한회사 이에프
청약홈
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