제일풍경채 하남감일 B-8BL 공공지원민간임대주택 특별공급 추가임차인모집공고
경기도 하남시 감이동에 위치하는 하남 감일지구b8bl제일풍경채 아파트 공공지원민간임대주택 특별공급 추가 임차인모집 청약신청은 10월 4일 오전 10시~오후 5시까지이며, 당첨자발표는 10월 5일 계약체결은 10월 20일부터 22일까지이다.
하남감일 제일풍경채 금번 공급분은 전용면적 84㎡ 7개타입 특별공급으로만 구성되어 있으며 임대보증금은 표준형 기준 최저 7,000만원(청년84D-1)부터 최고 2억8000만원(신혼부부 84G/H/I)까지 타입별로 상이하며 월임대료는 별도이다. 금번 공급분은 청약통장 가입여부, 자산보유액, 거주지역에 관계없이 신청 가능하며, 입주지정기간은 2023년 10월23일(월)부터 12월1일(금)까지이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 하남시 감이동 503번지 일원(하남감일지구 B-8BL)
2. 공급내역 : 공동주택 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 5개동, 총 866세대 중 특별공급 274호
3. 입주지정기간 : 23.10.23(월) ~ 23.12.01(금)
| 특별공급 유형 |
타입 | 금회 공급실수 |
| 청년 | 84D-1 | 27 |
| 84E-1 | 5 | |
| 84D-2 | 115 | |
| 84F-1 | 58 | |
| 신혼부부 | 84G | 36 |
| 84H | 18 | |
| 84I | 15 |
◆ 제일풍경채 하남감일은 「민간임대주택에 관한 특별법」 등에 의거하여 10년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원민간임대주택으로 무주택세대에게 우선 계약기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 금회 특별공급 추가임차인 모집공고에 따른 계약기간 내 계약한 자는 당 모집공고일[2023.09.20.(수)]을 기준으로 무주택세대 구성원(청년형 특별공급은 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 한다.
◆ 하남감일지구 B-8BL 제일풍경채 특별공급 추가 임차인모집공고일은 2023년 9월 20일(청약신청자의 자격조건의 판단기준일)이며, 추가 임차인모집공고일[2023.09.20.(수)] 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가)에게 1세대 1주택기준으로 공급한다.
[단, 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제14조의3 별표1 규정에 의거 해당 주택건설지역에 거주하는 자(모집공고일 현재 하남시 거주자)에게 일부(60%) 우선공급한다.]
◆ 금번 공급분 청약신청은 당사 홈페이지(하단참고)에서 신청 가능함.
2. 하남감일 제일풍경채 임대보증금
| 타입 | 보증금/원 (표준형) |
월임대료 (원) |
| 84D-1 | 70,000,000 | 74,000 |
| 84E-1 | 130,000,000 | 92,000 |
| 84D-2 | 210,000,000 | 195,000 |
| 84F-1 | 160,000,000 | 78,000 |
| 84G | 280,000,000 | 399,000 |
| 84H | 280,000,000 | 399,000 |
| 84I | 280,000,000 | 399,000 |
◆ 임대기간 및 조건
∙ 임대기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
∙ 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
∙ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다.
∙ 단, 2년 단위 계약갱신에 따라 2년분의 누적상승율(인상분)은 계약갱신 시에 일괄 반영하며, 계약기간 동안에는 상승분을 반영하지 않는다.
∙ 임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있다.
감일에코앤e편한세상(2021년/866세대)
-84㎡ 월세 3억7,000/65만원(23년6월)
감일파크센트레빌(2021년/595세대)
-84㎡ 월세 5,000/70만원(23년9월)
감일스타힐스(2021년/578세대)
-84㎡ 월세 6,000/60만원(23년5월)
감일푸르지오마크베르(2023년/496세대)
-84㎡ 월세 1억/260만원(23년9월)
힐스테이트포웰시티(2020년/932세대)
-84㎡ 월세 1억/220만원, 4억/60만원(23년8월)
감일한라비발디(2019년/934세대)
-84㎡ 월세 1억/180만원~3억5,000/70만원(23년9월)
3. 하남감일 제일풍경채 위치 및 평면도
⦁ 지하철 3호선 하남 연장 및 감일역 개통 계획
⦁ 1만여세대 미니신도시급 감일지구의 마지막 자리를 누릴 기회
⦁ 강남,송파를 빠르게 잇는 쾌속교통망, 감일~초이간 도로, 수도권제1순환고속도로, 서하남IC
⦁ 제2경부고속도로(예정), 서울~양평고속도로(예정) 등
⦁ 롯데월드몰, 가락시장 등 가까운 송파생활권 및 스타필드시티 위례, 하나로마트, 중심상업시설 등
⦁ 도보거리 초등학교, 인근 초중고교 안심학군
⦁ 역사공원, 문화공원, 천마산, 천마근린공원, 올림픽공원 등 쾌적한 자연환경
4. 청약일정
청약신청 : 10월 4일(10:00~17:00)
당첨자발표 : 10월 5일
서류제출 : 10월 13일~15일
계약체결 : 10월 20일~22일
제일풍경채 하남감일 홈페이지
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