운암산공원 우미린 리버포레
운암산 우미린 : 광주광역시 북구 동림동에 위치하는 운암산공원 우미린 리버포레는 민간공원 특례사업으로 지하 6층, 지상 최고 29층, 6개동, 총 734세대 중에서 660세대가 공급대상이며, 전용면적 84㎡~101㎡ 총 9개타입으로 구성되어 있다.
운암산공원 우미린 리버포레 분양가는 84타입 4억500만원~4억7900만원, 94타입 4억5200만원~5억700만원, 101타입 5억500만원~5억9700만원으로 책정되었으며, 9월 11일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 12일, 2순위는 13일 당첨자발표는 9월 19일이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 29층, 6개동, 총 734세대 중 일반분양 660세대
[특별공급 204세대(일반[기관추천] 32세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 58세대, 생애최초 29세대, 노부모부양 19세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A1 | 109.7921 | 72 | 72 |
| 84A2 | 109.7921 | ||
| 84B | 110.2390 | 31 | 32 |
| 84C1 | 109.8755 | 18 | 17 |
| 84D | 110.4464 | 41 | 42 |
| 94A1 | 120.6943 | 4 | 21 |
| 94A2 | 120.6943 | ||
| 94B | 121.1412 | 1 | 10 |
| 94C1 | 120.7777 | 1 | 13 |
| 101A1 | 130.7028 | 18 | 123 |
| 101A2 | 130.7028 | ||
| 101B | 131.2060 | 18 | 126 |
※ 084.9970A 주택형 청약신청시 동·호수 배정은 84A1, 84A2, 094.0645A 주택형 청약신청시 동·호수 배정은 94A1, 94A2, 101.9975A 주택형 청약신청시 101A1, 101A2 타입에 해당되는 동·호수로 배정되오니 반드시 입주자모집공고,
단지 및 동호배치도, 단위세대 평면도 등을 확인하신 후 청약 신청 및 계약을 체결하시기 바람.
◆ 운암산공원 우미린 리버포레의 최초 입주자모집공고일은 2023년 9월 1일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.09.01.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2022.09.01. 이전부터 계속 거주) 우선한다. (광주광역시 1년 미만 거주자 및 전라남도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있음)
◆ 전매제한기간 : 6개월
2. 운암산 우미린 입지
1. 중심으로 통하는 사통팔달 교통망
-호남고속도로 동림IC, 제2순환로 등 광역교통망과 빛고을대로, 하남대로 등을 통해 광주전역으로 편리한 이동가능
2. 민간공원 특례사업으로 조성되는 그린인프라
-약37만㎡ 운암산공원의 쾌적한 자연환경을 품은 힐링단지(문화숲,공감숲 조성예정)
-단지 옆 보행육교(시공예정)로 영산강 수변공원과 바로 이어지는 도심 속 자연친화단지
3. 직장과 교육, 모두 가까이 누리는 더블프리미엄
-상무지구와 기아자동차(광주공장), 첨단과학국가산단, 본촌일반산단 등 직주근접을 누리는 입지프리미엄
-인근 한울초교, 서강중교, 운암중교 등 우수한 고등학교(서강고,고려고)에 지원 가능한 초중고교가 어우러진 교육 프리미엄
4. 단지설계
-전용 84,94,101㎡로 선호도 높은 중대형 위주의 총 734세대
-채광,통풍이 우수한 4베이, 오픈형테라스 등 특화설계(해당세대)
-영산강과 산(일부세대)조망 및 지상에 주차공간이 없는 쾌적단지
3. 운암산 우미린 분양가
| 분양가 | |
| 84A1/A2 | 4억2100만원~4억7900만원 |
| 84B | 4억2100만원~4억7900만원 |
| 84C1 | 4억5200만원~4억6700만원 |
| 84D | 4억500만원~4억6300만원 |
| 94A1/A2 | 4억6400만원~5억700만원 |
| 94B | 4억6400만원~5억700만원 |
| 94C1 | 4억5200만원~4억9500만원 |
| 101A1/A2 | 5억2700만원~5억9700만원 |
| 101B | 5억500만원~5억7500만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 힐스테이트 신용 더리버 | 7억8830만원 |
| 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 | 6억5400만원 |
올해 8월 18일 광주광역시 북구 신용동에서 공급된 힐스테이트 신용 더리버 일반공급 청약접수 결과, 194가구 모집에 1,205건이 접수되어 평균경쟁률 6.21대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 3가구 모집에 241건이 접수되어 80.33대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 62점이었다.
2023.08.08 - 힐스테이트 신용 더리버 입지VR 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석
힐스테이트 신용 더리버 입지VR 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석
힐스테이트 신용 더리버 신용 힐스테이트 더리버 모집공고 : 광주광역시 북구 신용동에 위치하는 힐스테이트 신용 더리버는 지하 2층, 지상 1~29층 19개동 총 1,647세대 중에서 조합원분 등을 제외
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2021년 11월 광주광역시 북구 운암동에서 공급된 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 일반공급 청약접수 결과, 197가구 모집에 3,656건이 접수되어 평균경쟁률 18.56대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84D타입으로 39가구 모집에 1,214건이 접수되어 31.13대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 49점 최고 71점이었다.
운암산하늘채(2018년/922세대)
-84㎡ 4억1000만원~4억6000만원(23년8월)
동림대광로제비앙(2020년/506세대)
-84㎡ 4억5000만원, 4억5500만원(23년8월)
운암산아이파크(2007년/599세대)
-101㎡ 5억1000만원(23년6월)
센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년2월/303세대)
-84㎡ 최근매물 4억9100만원~6억9235만원
4. 평면도 및 청약일정
운암산공원 우미린 리버포레 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 오픈예정)
특별공급 : 9월 11일
일반공급 1순위 : 9월 12일
일반공급 2순위 : 9월 13일
당첨자발표 : 9월 19일
서류제출 : 9월 21일~25일
계약체결 : 10월 4일~6일
사업주체 및 시공사 : 우미건설㈜
공원감리 : ㈜건화
건축감리 : ㈜명광엔지니어링
전기감리 : ㈜재원엔지니어링
소방감리 : 동양종합엔지니어링(주)
통신감리 : (유)에프씨
청약홈
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