힐스테이트 신용 더리버
신용 힐스테이트 더리버 모집공고 : 광주광역시 북구 신용동에 위치하는 힐스테이트 신용 더리버는 지하 2층, 지상 1~29층 19개동 총 1,647세대 중에서 조합원분 등을 제외한 206세대를 일반분양하며, 전용면적 74㎡~135㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있으며, 8월 18일 특별공급을 시작으로 21일에는 일반공급 1순위, 당첨자발표는 8월 28일이다.
힐스테이트 신용 더리버 분양가는 74타입 6억2750만원~6억3830만원, 84타입 7억3370만원~7억8830만원, 104타입 7억5480만원~8억8770만원, 135타입 14억2173만원으로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 1~29층 19개동 총 1,647세대 중 일반분양 206세대
[특별공급 30세대 : 일반(기관추천)특별공급 1세대, 다자녀가구특별공급 19세대, 신혼부부특별공급 4세대, 생애최초특별공급 1세대, 노부모부양특별공급 5세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
4. 주차대수 : 총 2,554대 (공동주택 2,522대, 근린생활시설 32대)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74B | 98.2319 | 5 | 5 |
| 84A | 109.9215 | 1 | 3 |
| 84B | 110.0311 | 1 | 3 |
| 84C | 109.3401 | - | 1 |
| 84D | 110.2256 | - | 2 |
| 104A | 134.3163 | 22 | 153 |
| 135 | 177.0531 | 1 | 9 |
◆ 힐스테이트 신용 더리버의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 8일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.08.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자가(2022.08.08. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 6개월
2. 입지
1. 접근성이 뛰어난 쾌속 교통
-광주도시철도 2호선, 신용역(가칭, 예정), 빛고을대로, 호남고속도로, 제2순환도로 등 빠른 교통
2. 인프라가 풍부한 중심 생활
-롯데마트, 광주보훈병원, 메가박스, 첨단근린공원, CGV, 첨단종합운동장 등 풍부한 생활인프라
3. 가까이 누리는 원스톱 명품학군
-단지 인근 용두2초(가칭, 예정), 용두초·중, 건국초, 빛고을고, 광주과학기술원 등 우수한 교육환경
4. 첨단지구의 빛나는 미래비전
-첨단3지구 개발(예정), 1·2지구 인접으로 다양한 개발호재가 기대되는 북구의 미래가치
5. 힐스테이트 신용 더리버만의 특화설계
-랜드마크 디자인과 건폐율 12.94%의 쾌적한 공원형 단지, 다양한 특화 조경으로 삶의 질 상승
-광주 북부 브랜드 대단지 랜드마크, 1,647세대 대단지 프리미엄
6. 안심 후분양 단지
-빠른 입주(2024년 3월 예정), 선분양 대비 안정성 높은 후분양 단지
3. 힐스테이트 신용 더리버 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74B | 6억2750만원 ~6억3830만원 |
| 84a | 7억5920만원 |
| 84B | 7억8830만원 |
| 84C | 7억3370만원 |
| 84D | 7억3940만원 |
| 104A | 7억5480만원 ~8억8770만원 |
| 135 | 14억2173만원 |
⦁ 상기 공급금액에는 확정품목(유상옵션 품목Ⅰ) 및 추가 선택품목(유상옵션 품목 Ⅱ , 일부타입 적용)이 포함되어있지 않으며, 확정품목(유상옵션 품목 Ⅰ -시스템에어컨, 가구, 중문, 인테리어 등)은 공정상 공사를 일괄 진행하였으므로 분양대금과 별도로 정해진 기간 내에 자납하여야 한다.
⦁ 발코니 확장은 공정상 공사를 이미 진행하였으므로 비확장을 선택할 수 없으며, 발코니 확장대금은 분양대금과 별도로 정해진 기한 내에 자납하여야 한다.
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 첨단 프라임시티 서희스타힐스 | 72㎡ 4억1750만원 84㎡ 4억8410만원 |
2022년 3월 광주광역시 북구 용두동에서 공급된 첨단 프라임시티 서희스타힐스 일반공급 청약접수 결과, 33가구 모집에 1,682건이 접수되어 평균경쟁률 50.97대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 13가구 모집에 1,180건이 접수되어 90.77대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 58점 최고 69점이었다.
제일풍경채리버파크(2014년/613세대)
-84㎡ 6억9700만원(23년7월)
첨단2지구중흥S클래스(2015년/784세대)
-84㎡ 5억3000만원(23년8월)
호반베르디움2단지(2013년/728세대)
-84㎡ 5억4750만원(23년7월)
힐스테이트리버파크(2019년/1111세대)
-84㎡ 6억8800만원(23년7월)
4. 힐스테이트 신용 더리버 평면도
힐스테이트 신용 더리버 평면도
힐스테이트 신용 더리버 홈페이지
https://hillstate.co.kr/s/theriver
5. 청약일정
특별공급 : 8월 18일
일반공급 1순위 : 8월 21일
일반공급 2순위 : 8월 22일
당첨자발표 : 8월 28일
계약체결 : 9월 11일~13일
건축감리 : ㈜다인그룹엔지니어링
전기감리 : (유)광진이앤지
소방, 정보통신감리 : 유원이앤에프(주)
시공사 : 현대건설(주)
청약홈
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