태백 포레스트 애시앙 민간임대 모집공고 보증금 주변시세 평면도 청약분석

 

태백 포레스트 애시앙 1단지, 2단지 임차인모집공고

강원도 태백시 황지동에 위치하는 태백 포레스트 애시앙 1단지, 2단지는 장기일반민간임대주택으로 공급되며, 청약신청은 8월 28일, 당첨자발표는 8월 29일, 계약체결 및 동호지정는 8월 30일에 진행된다. 
태백 포레스트 애시앙 1단지는 지하 2층, 지상 12~28층 7개동 전용면적 59㎡~84㎡ 총 650세대, 태백 포레스트 애시앙 2단지는 지하 2층, 지상 21~28층 6개동 전용면적 59㎡ 총 576세대로 구성되어 있다. 
태백 포레스트 애시앙 임대보증금은 1단지 59타입 1억3500만원, 84타입 1억9000만원, 2단지 59타입 1억3500만원으로 책정되었으며 월임대료는 없다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 태백 포레스트 애시앙 1단지
1. 공급위치 : 강원도 태백시 태붐로 54 (황지동848번지)
2. 공급대상 : 전용 59㎡, 84㎡ 민간임대주택 650호
3. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12~28층 7개동 총 650세대
4. 입주시기 : 2023년 8월

타입	계약면적 (㎡)	공급세대
59	117.6270	334
84	160.8564	316

◆ 태백 포레스트 애시앙 2단지
1. 공급위치 : 강원도 태백시 고원로 119(황지동 849번지)
2. 공급대상 : 전용 59㎡ 민간임대주택 576호
3. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 21~28층 6개동 총 576세대
4. 입주시기 : 2023년 8월

타입	계약면적 (㎡)	공급세대
59	120.3374	576

 

◆ 태백 포레스트 애시앙은 ㈜부영주택이 임대사업자로서 10년 이상을 임대 할 목적으로 임차인을 모집하는
장기일반민간임대주택으로 
임차인 모집공고일인 2023년 8월 24일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적 등)의 판단 기준일)
현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자 (국내거소 외국인
포함)만 청약 신청할 수 있다. 

◆ 당해 주택은 청약통장 가입 여부, 주택 소유 여부와 관계없이 1인당 1건에 한하여 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제를 적용하여 공급함.

 

2. 입지

1. 숲세권 청정입지
-태백산 국립공원, 황지천과 오투리조트 등 자연친화 환경

2. 사통팔달 빠른교통
-태백역, 태백터미널, 국도31번(영월), 에코35번(봉화), 38번(삼척) 등 편리한 교통환경

3. 풍부한 명품교육
-황지초,중,고교, 황지정보산업고, 강원관광대 등 우수한 교육환경

4. 편리한 고품격생활
-중앙시장, 하나로마트, 이마트, 태백시청 등 편리한 생활인프라

 

3. 태백 포레스트 애시앙 임대보증금

1단지	임대보증금 (원)
59	135,000,000
84	190,000,000

2단지	임대보증금 (원)
59	135,000,000

※ 준공 후 공급하는 주택으로 전 세대가 발코니확장형으로 시공되며, 별도의 추가선택품목이나 기본선택품목, 마이너스 옵션을 제시하지 않는다.

 

◆ 임대기간
∙ 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 매각 또는 임대기간 연장 여부는 확정되지 않았으며, 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
∙ 임대차계약기간은 1년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 1년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
∙ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(1년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 1년 단위로 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다.
∙ 상기 임대조건은 최초 계약 시 계약서에 명시된 입주지정기간에 입주한 임차인에 한해서만 적용되며, 입주 후 최초 임대차계약으로부터 1년까지(임대차계약 갱신은 1년 단위임) 유효하다.

 

 

<주변 매매 실거래가>

대산하이츠빌2차(2014년/397세대)
-59㎡ 1억6550만원(23년6월)
-84㎡ 2억2800만원(23년8월)

유진아트빌2차(2002년/296세대)
-59㎡ 1억5000만원(23년5월)
-84㎡ 1억8800만원(23년6월)

이원예체(2007년/249세대)
-84㎡ 1억8400만원(23년7월)

 

4. 태백 포레스트 애시앙 평면도

◆ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민공동시설, 주민운동시설(1단지 : 체력단련시설 1개소, 배드민턴장 1개소 / 2단지 : 체력단련시설 1개소, 배드민턴장 1개소)

 

 

 

 

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태백 포레스트 애시앙 홈페이지

http://taebaek.sarangeuro.co.kr/

 

 

5. 청약일정

청약접수 : 8월 28일
당첨자발표 : 8월 29일
계약체결(동호지정) : 8월 30일
 
건축감리 : ㈜이가에이씨엠건축사사무소
소방/통신감리 : ㈜드림엔지니어링
전기감리 : ㈜광명토탈엔지니어링
시공회사 : (주)부영주택

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