화성비봉 A-4, 화성비봉 A-5 영구임대주택 입주자추가모집
화성 임대아파트 : 경기도 화성시 비봉면에 위치하는 화성비봉 A-4, 화성비봉 A-5 영구임대주택 입주자추가모집 청약신청은 9월 4일부터 8일까지 진행되며 입주대상자 및 동호배정 발표는 2024년 1월 25일, 계약체결은 2월 5일부터 7일까지이다.
화성비봉 A-4블록 영구임대주택은 전용 26타입으로 입주자 157호, 예비자 91호, 임대보증금은 <가>군 2,624,000원(월임대료 52,250원), <나>군 14,188,000원(월임대료 111,690원)이며, 화성비봉 A-5블록 영구임대주택은 전용 26타입으로 입주자 101호, 예비자 56호, 임대보증금은 <가>군 2,672,000원(월임대료 53,220원), <나>군 12,919,000원(월임대료 115,640원)으로 책정되었다.
한가지 유의할 점은 청약신청접수는 인터넷 신청이 불가하고, 반드시 지정된 일자에 화성시 관내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장 접수만 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 화성비봉 A-4블록 영구임대주택 : 전용면적 26㎡ 입주자 157호, 예비자 91호
*국민임대(545호)와 영구임대주택(182호) 혼합
*입주예정 : 2024년 3월 예정
| 타입 | 입주자 | 예비자 |
| 26A | 131 | 65 |
| 26B (주거약자용) |
26 | 26 |
◆ 화성비봉 A-5블록 영구임대주택 : 전용면적 26㎡ 입주자 101호, 예비자 56호
*행복주택(758호)과 영구임대주택(136호) 혼합
*입주예정 : 2024년 3월 예정
| 타입 | 입주자 | 예비자 |
| 26A | 75 | 30 |
| 26A1 (주거약자용) |
26 | 26 |
◆ 화성비봉 A-4 A-5블록 영구임대주택 입주자추가모집공고일은 2023년 8월 25일(입주자격(무주택세대구성원) 등의 판단 기준일)이며, 금회 모집하는 두 블록은 혼합단지로서, 본 공고문은 최초 입주자 모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 영구임대 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없다.
*제출서류는 모집공고일(2023.08.25) 이후 발급분이어야 함.
◆ 청약신청자격은?
입주자모집공고일(2023.08.25) 현재 화성시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 ‘소득 및 자산보유 기준’, 기타 법에 정한 요건을 충족하는 사람
(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨
취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로
선정 불가하다.)
◆ 청약신청시 유의사항은?
반드시 한 개 블록(A-4블록 / A-5블록) 및 한 개 주택형별(주거약자용 / 일반공급)만 지정하여 신청하셔야 하며,
여러 개 블록 및 주택형별에 중복으로 신청할 경우 모두 무효 또는 부적격처리된다.
2. 입지
⦁ 인근에 수인분당선 야목역과 가까운 서해안고속도로, 비봉~매송간도시 고속도로 등 출퇴근이 걱정없는 쾌속 교통망
⦁ 지구 내 상업시설과 근린생활시설 등 걸어서 누릴 수 있는 생활환경, 가까운 안산과 남양뉴타운의 풍부한 생활
⦁ 삼봉산과 만한산의 푸른 자연과 시원한 들판이 펼쳐져 있는 쾌적한 환경은 물론 지구내 대규모 근린공원 조성
※ 초·중·고등학교 학생배치사항
- 초등학생은 (가칭)비봉1초등학교에 배치할 예정이나, (가칭)비봉1초등학교는 2025년 3월에 개교할 예정이기 때문에, 본 단지의 입주시기에 맞춰 개교는 불가하여 개교 전까지 인근 비봉초등학교로 임시배치할 예정임.
단, 비봉초등학교까지 통학환경이 열악하여 사업시행자는 입주민 중 초등학생을대상으로 통학차량을 운영할 계획이며 관련하여 경기도화성오산교육지원청 및 해당 초등학교와 협의예정이다.
- 중학생은 비봉중학군[비봉중, (가칭)비봉1중]에, 고등학생은 화성시 기존 고등학교에 배치할 계획임.
3. 임대보증금
| A-4블록 | 적용 구분 |
보증금 (원) |
임대료 (원) |
| 26A 26B |
｢가｣군 | 2,624,000 | 52,250 |
| ｢나｣군 | 14,188,000 | 111,690 |
| A-5블록 | 적용 구분 |
보증금 (원) |
임대료 (원) |
| 26A 26A1 |
｢가｣군 | 2,672,000 | 53,220 |
| ｢나｣군 | 12,919,000 | 115,640 |
◆ 임대보증금 및 월임대료 조건은?
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2023.08.25) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.
• 월임대료 임대보증금 전환 및 임대보증금 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
e편한세상남양뉴타운(2022년/606세대)
-65㎡ 월세 6,000/55만원(23년4월)
대광파인밸리(2003년/1108세대)
-59㎡ 월세 1,000/70만원~6,000/55만원(23년7월)
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지(2022년/1005세대)
-59㎡ 월세 2,000/85만원, 5,000/60만원(23년7월)
4. 화성비봉 A-4 평면도
5. 화성비봉 A-5 평면도
6. 청약일정
청약신청 : 9월 4일~8일
입주대상자 및 동호배정 발표 : 24년 1월 25일
계약체결 : 24년 2월 5일~7일(전자)/6일(현장)
LH청약센터
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