호반써밋 개봉
서울특별시 구로구 개봉동에서 공급되는 개봉5구역 호반써밋 개봉은 지하 3층, 지상 24층 3개동 총 317세대 중 일반분양 190세대 전용면적 49㎡~114㎡ 총 8개평면으로 구성되어 있으며, 9월 4일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 9월 5일 2순위는 9월 6일 당첨자발표는 9월 13일이다.
호반써밋 개봉 분양가는 49타입 5억6380만원~5억9900만원, 59타입 6억8350만원~7억7130만원, 84A~C타입 9억1560만원~9억9860만원, 84P타입 13억9000만원, 114타입 18억7500만원으로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지 일대(개봉5구역 주택재건축 정비사업)
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 24층 3개동 총 317세대 중 일반분양 190세대(조합분 92세대, 보류지 2세대, 임대 33세대)[특별공급 80세대(일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 30세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 13세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
4. 주차대수 : 333대 (아파트 317대, 근린생활시설 16대)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 49 | 68.1450 | 5 | 10 |
| 59A | 82.1250 | 19 | 22 |
| 59B | 82.0380 | 13 | 19 |
| 84A | 114.3100 | 19 | 22 |
| 84B | 114.3580 | 19 | 23 |
| 84C | 114.8070 | 5 | 11 |
| 84P | 117.9720 | - | 2 |
| 114P | 157.1290 | - | 1 |
◆ 호반써밋 개봉의 최초 입주자모집공고일은 2023년 8월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 구로구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정지역)으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.08.25.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다
◆ 전매제한
서울특별시 구로구는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 전매제한기간은 입주자로 선정된 날부터 1년까지 전매가 금지된다. (단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 입지
⦁ 업무의 중심 여의도, 영등포, 신도림, 구로가산디지털단지 등 어디로든 접근 편리
⦁ 1호선 오류동역, 오류IC, 남부순환로, 신구로선(추진중) 등 편리한 교통망
⦁ 복합쇼핑몰(아이파크몰), 코스트코 등 편리하게 이용가능
⦁ 고척스카이돔, 대학병원, 근린시장, 공원, 오류초, 개봉중, 구로문화원 등 다양한 생활인프라
⦁ 매봉산, 온수공원, 오류역문화공원, 개봉공원 등 쾌적한 자연환경
⦁ 채광 및 통풍을 고려한 남향위주 배치, 4BAY(일부세대)
⦁ 단지 내 어린이집, 작은도서관, 경로당 등 다양한 커뮤니티시설
⦁ 수납 및 생활이 여유로운 공간설계 및 트렌디한 인테리어
3. 호반써밋 개봉 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 49 | 5억6380만원 ~5억9900만원 |
| 59A | 6억8350만원 ~7억6610만원 |
| 59B | 6억8810만원 ~7억7130만원 |
| 84A | 9억3980만원 ~9억9860만원 |
| 84B | 9억1560만원 ~9억9350만원 |
| 84C | 9억2030만원 ~9억9860만원 |
| 84P | 13억9000만원 |
| 114P | 18억7500만원 |
| 서울최근 공급단지 |
전용84타입 분양최고가 |
| 용산 호반써밋 에이디션 | 16억3390만원 |
| 롯데캐슬 이스트폴 | 14억9000만원 |
| 마포 더 클래시 | 14억3100만원 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 13억9393만원 |
| 청계 SK VIEW | 13억4178만원 |
| 더샵 파크솔레이유 | 13억2433만원 |
| 올림픽파크 포레온 | 13억2040만원 |
| 영등포자이 디그니티 | 11억7900만원 |
| 엘리프 미아역 | 11억4263만원 |
| 래미안 라그란데 | 10억9900만원 |
| 서울대벤처타운역 푸르지오 | 10억2950만원 |
| 장위자이 레디언트 | 10억2350만원 |
| 호반써밋 개봉 | 9억9860만원 (84P 13억9000만원) |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 | 9억8170만원 |
| 휘경자이 디센시아 | 9억7600만원 |
| 구로구 최근공급 |
주요타입 분양최고가 |
| 천왕역 모아엘가 트레뷰 | 67㎡ 8억6000만원 84㎡ 10억9700만원 |
| 남구로역 동일 센타시아 | 48㎡ 6억700만원 60㎡ 7억7600만원 67㎡ 8억900만원 |
| 신영지웰 에스테이트 개봉역 | 44㎡ 5억9750만원 59㎡ 8억2750만원 |
2022년 9월 구로구 오류동에서 공급된 천왕역 모아엘가 트레뷰 일반공급 청약접수 결과, 134가구 모집에 208건이 접수되어 평균경쟁률 1.55대 1을 기록했다.
2022년 9월 구로구 가리봉동에서 공급된 남구로역 동일 센타시아 일반공급 청약접수 결과, 52가구 모집에 건이 접수되어 평균경쟁률 7.62대 1을 기록했다.
2022년 2월 구로구 개봉동에서 공급된 신영지웰 에스테이트 개봉역 일반공급 청약접수 결과, 48가구 모집에 1,062건이 접수되어 평균경쟁률 22.13대 1을 기록했다.
개봉푸르지오(2014년/978세대)
-84㎡ 8억4500만원(23년7월)
오류푸르지오(2004년/378세대)
-84㎡ 6억8000만원(23년6월)
현대홈타운2단지(2001년/964세대)
-84㎡ 7억4000만원(23년8월)
개봉아이파크(2006년/684세대)
-84㎡ 8억6000만원(23년8월)
4. 호반써밋 개봉 평면도
호반써밋 개봉 홈페이지
http://www.hobansummit-gb.co.kr
5. 청약일정
특별공급 : 9월 4일
일반공급 1순위 : 9월 5일
일반공급 2순위 : 9월 6일
당첨자발표 : 9월 13일
서류제출 : 9월 15일~18일
계약체결 : 9월 25일~27일
시공회사 : ㈜호반건설
건축 / 토목 / 기계감리 : ㈜종합건축사사무소 담
전기감리 : 상지이앤씨(주)
소방감리 : (주)아이비엔지니어링
정보통신감리 : (주)아이비엔지니어링
청약홈
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