이랜드 피어 대명(이랜드 PEER 대명)
대명 민간임대 : 대구광역시 남구 대명동에 위치하는 이랜드 PEER 대명 1단지와 2단지 청약신청은 특별공급(청년)과 일반공급 모두 8월 29일부터 31일까지 사흘동안 진행되며, 당첨자발표는 9월 5일이다.
이랜드 피어 대명 1단지는 지하 3층 지상최고 15층 1개동 전용면적 25~59㎡ 178세대, 이랜드피어대명 2단지는 지하 3층 지상최고 16층 1개동 전용면적 25~78㎡ 270세대로 구성되어 있다.
이랜드 PEER 대명 1단지 임대보증금은 최저 2,200만원(25O/A)부터 최고 6,600만원(59O), 이랜드 PEER 대명 2단지는 최저 2,200만원(25O)부터 최고 8,700만원(78O)까지 타입별 공급유형별로 차등설정되어 있으며, 월임대료는 별도이다.
공공지원민간임대주택은 8년동안 안심하고 살 수 있는 뉴스테이의 장점에 임대료는 더욱 낮추고 무주택자 및 저소득층을 배려하는 등 임차인 지원을 더한 새로운 주거형식이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 이랜드 PEER 대명 1단지 임차인 모집공고 (공공지원민간임대)
⦁ 공급위치 : 대구광역시 남구 대명동 1875-1번지 외 6필지
⦁ 공급대상 : 전용면적 20~85㎡이하 공공지원민간임대주택 178호
⦁ 공급규모 : 공동주택, 업무시설(오피스텔) 지하 3층~지상최고 15층 1개동 178세대(특별공급 60세대) 및 부대복리시설
⦁ 입주시기 : 2023년 9월 예정
| 타입 | 특별공급 (청년) |
일반공급 |
| 25A | 14 | - |
| 25O | 14 | - |
| 29A | - | 8 |
| 29O | 32 | - |
| 29O-1 | - | 38 |
| 59C | - | 16 |
| 59O | - | 56 |
◆ 이랜드 PEER 대명 2단지 임차인 모집공고 (공공지원민간임대)
⦁ 공급위치 : 대구광역시 남구 대명동 1824-1번지 외 3필지
⦁ 공급대상 : 전용면적 20~85㎡이하 공공지원민간임대주택 270호
⦁ 공급규모 : 공동주택, 업무시설(오피스텔) 지하 3층~지상최고 16층 1개동 270세대(특별공급 30세대) 및 부대복리시설
⦁ 입주시기 : 2023년 9월 예정
| 타입 | 특별공급 (청년) |
일반공급 |
| 25O | 30 | - |
| 29O | - | 89 |
| 59A | - | 19 |
| 59B | - | 10 |
| 59O | - | 119 |
| 76O | - | 1 |
| 78O | - | 2 |
◆ 이랜드 피어 대명은 8년 이상 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원민간임대주택으로 임차인 모집공고일은 2023년 8월 24일(청약 자격조건(청약신청자 나이, 국적 등)의 판단 기준일)이며, 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내 거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
가. 일반공급 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
나. 특별공급 대상자
청년 : 만 19세 이상이면서 만 39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
◆ 청약통장 가입여부, 자산보유액에 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자는 누구나 청약신청이 가능함.
2. 입지
1. 지하철 1,3호선 더블역세권
-1,3호선 명덕역, 3호선 남산역 더블역세권 입지
-지선,간선버스 정류장 도보3분
2. 도보 5~10분 캠퍼스학군
-계명대(대명캠퍼스), 대구교대 도보5분
-영남이공대, 영남대병원, 대구대 도보10분
3. 가까운 중심상업시설 및 편의시설
-반경 약1km내 반월당, 명덕, 대구교대 상권위치
-남산역 카페골목, 대학교 인근상권 인접
4. 이사걱정없는 장기임대
-2년 단위 계약으로 최대 8년거주로 이사 걱정없이 내 집처럼 편안하게 거주
-라운지카페, 키즈존, 개인창고 등 다양한 생활인프라를 갖춘 슬세권
◆ 단지 외부환경
▪단지 북측에 도시철도 3호선이 지상으로 위치하여 일조권, 조망권, 사생활권, 환경권 등의 침해를 받을 수 있다.
▪단지 200m 반경 내 서측으로 3호선 남산역이 위치함.
▪단지 300m 반경 내 동측으로 1, 3호선 환승역 명덕역이 위치함.
▪단지 북측으로 왕복 6차로인 명덕로에 인접해 있다.
▪단지 북측에 명덕로가 위치하여 차량 등의 운행에 따른 소음, 진동, 기타 요인의 영향을 받을 수 있다.
▪초등학교는 명덕초에 배치 가능하며, 중학생은 ‘5학교군’, 고등학생은 ‘2학교군’에 배정 가능함.
▪초·중·고등학생 학생배치 관련 사항은 향후 개발계획 변경, 교육환경 변화 또는 교육부 정책에 따라 변경될 수 있다.
▪주변 부지 개발에 따른 소음, 진동, 분진, 전자파, 전자기 장애 등이 발생할 수 있으며 이로 인한 제반 환경의 변화로 일조권, 조망권 등의 사생활권 침해가 발생할 수 있으니 주변 개발현황을 면밀히 확인한 후 계약을 체결하여야 하며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없다.
▪사전에 사업부지 내·외부 현장을 반드시 방문하시어 주변 현황 및 현장 여건, 주변 개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음 발생 여부 등을 확인하신 후 청약 신청 및 임대차계약을 체결하시기 바라며, 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없다.
3. 이랜드 피어 대명 임대보증금
| <1단지> 타입 |
보증금 (천원) |
월임대료 (천원) |
| 29A | 30,000 | 272 |
| 59C | 60,000 | 534 |
| 25O | 22,000 | 265 |
| 25A | 22,000 | 265 |
| 29O | 26,000 | 311 |
| 29O-1 | 33,000 | 393 |
| 59O | 66,000 | 790 |
| <2단지> 타입 |
보증금 (천원) |
월임대료 (천원) |
| 59A | 60,000 | 541 |
| 59B | 60,000 | 541 |
| 25O | 22,000 | 265 |
| 29O | 33,000 | 393 |
| 59O | 66,000 | 790 |
| 76O | 86,000 | 1,015 |
| 78O | 87,000 | 1,036 |
◆ 임대기간
▪임대기간은 8년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
▪임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다
▪공동주택과 오피스텔(주거용)은 건축용도상 표기로, 모두 공공지원민간임대주택임.
▪상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 5퍼센트의 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다.
◆ 임대조건 선택안내
▪최초 임대차계약 체결 시 각 타입별 임대조건을 표준형 및 선택형1, 선택형2, 선택형3(총 4개의 임대조건) 중에서 선택할 수 있으며, 이와 같이 선택한 임대조건은 추후 임대차계약 갱신 시점에도 변경이 불가함.
▪임대인은 임대차기간 만료 6개월 전 ~ 2개월 전까지 서면통지로 변경 계약조건을 임차인에게 안내하며, 이 경우 임차인은 계약갱신 여부에 대한 의사를 임대인에게 서면 통지하도록 한다. 단, 임차인은 임대인이 안내한 계약조건을 변경할 수 없다.
남산역화성파크드림(2018년/415세대)
-59㎡ 월세 2,000/80만원(23년8월)
교대역하늘채뉴센트원(2022년/975세대)
-39㎡ 월세 1억7,600/13만원(23년5월)
-49㎡ 월세 2,000/84만원(23년6월)
-59㎡ 월세 3,000/90만원(23년8월)
남산자이하늘채(2022년/1368세대)
-59㎡ 월세 4,000/85만원(23년7월)
4. 이랜드 피어 대명 평면도
이랜드 피어 대명 홈페이지
5. 청약일정
특별공급(청년)/일반공급 : 8월 29일~31일
당첨자발표 : 9월 5일
서류제출 및 심사 : 9월 6일~12일
계약체결 : 9월 13일~15일
청약홈
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