원주 자이 센트로
원주 단구동 자이 : 강원특별자치도 원주시 단구동에 위치하는 원주 자이 센트로 아파트는 지하 3층, 지상 29층 8개동 970세대 전용면적 84㎡~130㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있으며, 8월 7일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 8월 8일 당첨자발표는 8월 16일이다.
원주자이센트로 분양가는 84A타입 3억9100만원~4억4800만원, 84B타입 3억8900만원~4억3700만원, 109타입 5억2400만원~5억8200만원, 130P타입은 13억300만원으로 책정되었다.
원주시 및 강원도에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월이상이면 유주택자 뿐만 아니라 거주기간 및 전매제한, 제당첨제한과는 무관하게 청약 신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 8개동 970세대[특별공급 438세대(기관추천특별공급 85세대, 다자녀가구특별공급 96세대, 신혼부부특별공급 153세대, 노부모부양 특별공급 28세대, 생애최초특별공급 76세대)포함] 및 부대복리시설]
3. 입주시기 : 2026년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 111.8307 | 234 | 236 |
| 84B | 112.9720 | 190 | 196 |
| 109 | 143.8591 | 14 | 96 |
| 130P | 174.6501 | - | 4 |
◆ 원주 자이 센트로 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 7월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 강원특별자치도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.07.28.) 현재 원주시에 거주하거나, 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 원주시 거주자가 우선한다.
◆ 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 청약가능 : 원주시 및 강원도 거주자, 외국인 모두 청약가능(세대주, 세대원 모두 가능)
2. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채를 소유하고 있어도 청약가능
3. 거주기간 및 전매제한 無 : 비규제지역 민영주택 일반공급으로 제한 없음
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단 2년내 가점제 당첨사실이 있을 경우 1순위 추첨제로 청약가능)
5. 청약통장 가입기간 6개월 : 청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 만족시 일반공급 1순위 청약가능
◆ 전매, 재당첨 제한기간
- 전매 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단 계약금(10%) 완납 이후 에 전매 가능함.
- 재당첨 제한기간 : 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용 받지 않는다.
2. 입지
1. 원주의 신주거 중심축
-홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 원주세브란스기독병원
-원주시청, 법원을 비롯한 강원원주혁식도시의 직주근접
2. 도보통학 가능한 교육환경
-반경 1km내 단관초, 남원주초 및 단구중
-치악고, 원주시립중앙도서관을 가까이에서 누리는 편리함
3. 광역교통망
-KTX중앙선(원주역), KTX경강선(만종역), 여주~원주 복선전철(계획)
-남원주IC, 관설IC, 중앙고속도로, 원주종합버스터미널 이용편리
4. 공원과 체육문화시설 그린라이프
-단구근린공원, 중앙공원 및 백운산의 자연환경
-원주종합운동장, 원주국민체육센터, 치악예술관 등 문화시설
3. 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억9100만원 ~4억4800만원 |
| 84B | 3억8900만원 ~4억3700만원 |
| 109 | 5억2400만원 ~5억8200만원 |
| 130P | 13억300만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| e편한세상 원주프리모원(1회차) | 59A 3억3450만원 74A 3억8140만원 |
| 원주 동문 디 이스트 | 84A 4억2960만원 |
| 원주 롯데캐슬 시그니처 | 84C 4억6500만원 |
올해 7월 원주시 판부면에서 공급된 e편한세상 원주 프리모원(1회차) 일반공급 청약접수 결과, 279가구 모집에 614건이 접수되어 평균경쟁률 2.2대 1을 기록했다.
2023.07.13 - 원주 이편한세상 프리모원 1회차 모집공고 입지 분양가 주변시세 청약분석
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올해 6월 원주시 관설동에서 공급된 원주 동문 디 이스트 일반공급 청약접수 결과, 863가구 모집에 143건이 접수되어 평균경쟁률 0.17대 1을 기록했으며 전 타입 미달 마감되었으며, 7월 현재 홈페이지 팝업을 통해 선착순 동호지정 계약 안내가 진행되고 있다.
2022년 12월 원주시 반곡동에서 공급된 원주 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 890가구 모집에 1,139건이 접수되어 평균경쟁률 1.28대 1을 기록했으며, 7월 현재 홈페이지 팝업을 통해 선착순 동호지정 계약 안내가 진행되고 있다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지(2020년/348세대)
-84㎡ 3억4800만원(23년6월)
힐스테이트원주레스티지(2025년2월/975세대)
-84㎡ 4억8930만원(23년6월)
초혁신도시유보라마크브릿지(2024년12월/476세대)
-84㎡ 최근매물 3억5000만원~4억2630만원
4. 평면도
원주자이 센트로 평면도
원주자이 센트로 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 8월 7일
일반공급 1순위 : 8월 8일
일반공급 2순위 : 8월 9일
당첨자발표 : 8월 16일
계약체결 : 8월 28일~30일
시공사 : 지에스건설㈜
건축감리 : ㈜원양건축사무소
소방감리 : ㈜부흥이앤씨
전기감리 : ㈜한림이앤씨건축사사무소
정보통신감리 : ㈜건축사사무소건일종합기술
청약홈
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