세종 행정중심복합도시 6-4UR2블록 행복주택 입주자격완화 입주자모집공고
세종 행복주택 / LH행정중심복합도시 세종 6-4생활권UR2블록아파트 : 세종특별자치시 해밀동에 위치하는 행정중심복합도시 6-4UR2블록 행복주택 입주자격완화 청약신청은 8월 7일부터 10일까지 4일동안 진행되며, 서류제출대상자 발표는 8월 18일, 당첨자발표는 11월 16일이다.
세종 6-4생활권 UR2블록 행복주택 금번 공급분은 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자는 253호, 예비자는 206호가 공급대상이며, 임대보증금은 최저 2,087만원(21 청년계층(소득無))~최고 4,636만원(44 신혼부부·한부모가족 계층)으로 공급형별 공급대상별로 차등되어 있으며 월임대표(85,240원~189,310원)는 별도이다.
금회 모집공고는 최초입주자모집이 진행된 2022년 3월 31일 이후 미계약 잔여세대에 대하여 입주자를 추가모집 하는 것으로 계약시점의 공가호수에 따라 당첨자(입주자) 및 예비입주자(당첨자의 일정배수)로 나뉘어 선정되며, 기존 계약자의 해약, 주택 보수 등에 따라 공급호수는 변동될 수 있다. 또한 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 행정중심복합도시 6-4생활권 UR2블록(세종특별자치시 해밀동 일원) LH행정중심복합도시6-4생활권UR2블록아파트
2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자는 253호, 예비자는 206호
3. 입주시기 : 본 단지의 최초 입주개시(예정)월은 2023년 10월이다.
| 청약 신청형 |
대상 | 당첨 | 예비 |
| 21 | 청년계층(소득 有) | 11 | 22 |
| 청년계층(소득 無) | |||
| 26A | 청년계층(소득 有) | 77 | 39 |
| 청년계층(소득 無) | |||
| 26A-1 | 고령자 (주거약자용) |
43 | 22 |
| 26C | 청년계층(소득 有) | 1 | 2 |
| 36A | 청년계층(소득 有) | 16 | 16 |
| 청년계층(소득 無) | |||
| 신혼부부· 한부모가족 계층 |
|||
| 주거급여 수급자 |
|||
| 36B | 신혼부부· 한부모가족 계층 |
48 | 48 |
| 청년계층(소득 有) | |||
| 청년계층(소득 無) | |||
| 36C | 신혼부부· 한부모가족 계층 |
9 | 9 |
| 청년계층(소득 有) | |||
| 청년계층(소득 無) | |||
| 36D | 신혼부부· 한부모가족 계층 |
3 | 3 |
| 고령자 | |||
| 44 | 신혼부부· 한부모가족 계층 |
45 | 45 |
※ 26A,B형과 26A-1,B-1형은 통합공급한다.
◆ 세종 행정중심복합도시 6-4UR2블록 행복주택 입주자격완화 금회 공고는 최초 모집이 진행된 2022년 3월 31일 이후 미계약 및 해지세대에 대해 입주자를 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집한다.
◆ 세종 행정중심복합도시 6-4UR2블록 행복주택 입주자격완화 입주자모집공고일은 2023년 7월 27일(청약자격 등의 판단 기준일)이며, 입주자 모집공고일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
(신청요건, 무주택/소득/자산 요건 등 자세한 사항은 본 공고문의 [3. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 반드시 확인하시기 바람.)
| 대상 | 세부자격 |
| ① 청년 계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생일 1983.7.28.~2004.7.27.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사중인 자 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자 3) 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인 |
| ② 신혼부부· 한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내(【완화조건】 10년 이내)인 사람 또는 만6세 이하(【완화조건】 만9세 이하) 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만6세 이하(【완화조건】 만9세 이하) 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ③ 고령자 | 만65세 이상의 사람(출생일 1958.7.27. 이전) |
| ④ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 임대차 계약기간은 2년이며, 계속하여 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 |
6년 |
| 신혼부부· 한부모가족 계층 |
무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 |
20년 |
2. 임대보증금
| 공급 형별 |
대상 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 21 | 청년계층 (소득 有) |
22,105,000 | 90,260 |
| 청년계층 (소득 無) |
20,877,000 | 85,240 | |
| 26A 26B |
청년계층 (소득 有) |
26,059,000 | 106,400 |
| 청년계층 (소득 無) |
24,611,000 | 100,490 | |
| 26A-1 26B-1 |
고령자 (주거약자용) |
27,507,000 | 112,320 |
| 26C | 청년계층 (소득 有) |
26,020,000 | 106,250 |
| 36A | 청년계층 (소득 有) |
34,416,000 | 140,530 |
| 청년계층 (소득 無) |
32,504,000 | 132,720 | |
| 신혼부부· 한부모가족계층 |
38,240,000 | 156,140 | |
| 주거급여 수급자 |
28,680,000 | 117,110 | |
| 36B | 신혼부부· 한부모가족계층 |
38,230,000 | 156,100 |
| 청년계층 (소득 有) |
34,407,000 | 140,490 | |
| 청년계층 (소득 無) |
32,495,000 | 132,690 | |
| 36C | 신혼부부· 한부모가족계층 |
37,741,000 | 154,110 |
| 청년계층 (소득 有) |
33,967,000 | 138,700 | |
| 청년계층 (소득 無) |
32,080,000 | 130,990 | |
| 36D | 신혼부부· 한부모가족계층 |
37,700,000 | 153,940 |
| 고령자 | 35,815,000 | 146,240 | |
| 44 | 신혼부부· 한부모가족계층 |
46,363,000 | 189,310 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 현 적용이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 현 적용이율 2.5%를 적용(‘23.9.1일부터 임대보증금 증액이율은 6%→7%, 감액이율은 2.5%→3.5%로 조정됨, 계약 시 별도 안내 예정)한 것이며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
해밀1단지마스터힐스(2020년/1990세대)
-59㎡ 월세 2000만원/85만원(23년7월)
해밀2단지마스터힐스(2020년/1110세대)
-84㎡ 월세 1억원/75만원(23년6월)
3. 위치 및 평면도
1. 갈운천, 원사천, 근린공원으로 더 푸르게 누리는 자연
2. 해밀초, 해밀중, 해밀고 등 도보 통학이 가능한 안심통학단지
3. 해밀동 복합커뮤니티센터, 스카이허브,드림, 홈플러스, 충남대병원 등 풍요로운 생활권
4. BRT정류장, 1번국도, 정안IC 등 편리하게 이동하는 교통망
4. 청약일정
인터넷 청약신청 : 8월 7일~10일
서류제출대상자발표 : 8월 18일
서류제출대상자서류접수 : 8월 21일~23일
당첨자발표 : 11월 16일
계약체결 : 11월 28일~30일(전자)/30일(현장)
LH청약센터
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