동탄 A106 어울림 파밀리에
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL에서 공급되는 동탄 A106 어울림 파밀리에 아파트는 지하 3층, 지상 20층 9개동 총 640세대 전용면적 84㎡~99㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있다. 동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가는 전용 84타입 4억9320만원~5억3590만원, 전용 99타입 5억8300만원~6억4340만원으로 책정되었으며, 동시 공급되는 동탄 A107 숨마 데시앙과는 당첨자 발표일이 다르기 때문에 두 곳 모두 청약이 가능하다.
| 목차(Content) 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가/주변시세 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 9개동 총 640세대[특별공급 154세대(일반[기관추천]특별공급 14세대, 다자녀가구특별공급 64세대, 신혼부부특별공급 28세대, 노부모부양특별공급 20세대, 생애최초특별공급 28세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정
◆ 동탄 A106 어울림 파밀리에 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 25일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.11.25) 현재 해당주택건설지역인 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본기준, 서울특별시‧ 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2022.11.25.) 현재 화성시에 1년 이상 거주한 자[2021.11.25. 이전부터 계속 거주]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자[2022.05.25. 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(화성시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며 50%를 수도권 거주자(서울특별시,인천광역시,경기도 6개월 미만 거주한 자)에게 공급(경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자 공급물량에 포함)한다.
◆ 전매제한
수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2022.12.14.)로부터 8년 동안 전매가 금지된다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 거주의무기간
수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 해당 주택의 최초 입주가능일로부터 5년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 한다.(다만, 해외체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄)
◆ 재당첨 제한 기간
대규모택지개발지구에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일로부터 10년간 재당첨이 제한된다.
2. 동탄 A106 어울림 파밀리에 입지
1. 동탄신도시 마지막 특별계획지구의 가장 뛰어난 입지, 분양가상한제(합리적 분양가) 적용
2. 동탄신도시 내 희소성 높은 중대형(88%구성) 주거단지, 주차대수 1.8대의 여유로운 주차환경
3. 청정한 자연특권
-단지 북쪽으로 펼쳐진 푸른 숲과 마주하고 있어 숨쉬는 공기마저 상쾌한 일상
4. 쾌적한 공원특권
-신리천 수변공원과 왕배산 3호공원 등에서 휴식과 여가를 즐기는 여유로운 자연환경
5. 바라던 교육환경
-단지와 바로 인접한 곳에 도보통학이 가능한 초중고교가 예정된 안심 트리플 학세권
6. 꿈꾸던 생활특권
-2027년 개통이 예정된 트램역과 용구대로, 1.2km거리로 이어진 트램역상권 등을 누리는 중심생활권
3. 동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억9870만원 ~5억3590만원 |
| 84B | 4억9320만원 ~5억2990만원 |
| 99A | 5억9880만원 ~6억4340만원 |
| 99B | 6억3700만원 ~6억4340만원 |
| 99C | 6억3310만원 ~6억3950만원 |
| 99D | 5억9880만원 ~6억4340만원 |
| 99E | 5억9930만원 ~6억3710만원 |
| 99F | 5억8300만원 |
| 99G | 5억8910만원 ~6억3290만원 |
| 99H | 5억8910만원 ~6억3290만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 동탄 파크릭스A51-1BL | 5억2690만원 |
| 동탄 파크릭스A51-2BL | 5억2960만원 |
| 동탄 파크릭스A52BL | 5억2310만원 |
11월 화성동탄2 택지개발사업지구내에서 공급된 동탄 파크릭스 일반공급 청약접수 결과, A51-1BL 264가구 모집에 521건 접수로 1.97대 1, A51-2BL 353가구 모집에 588건 접수로 1.67대 1, A52BL 543가구 모집에 969건 접수로 1.78대 1을 각각 기록했다.
2022.11.04 - 동탄 파크릭스 분양가 화성동탄2신도시 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 비교분석
동탄 파크릭스 분양가 화성동탄2신도시 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 비교분석
화성 동탄 파크릭스 경기도 화성시 동탄면 화성동탄2 택지개발사업지구에 위치하는 화성 동탄 파크릭스 아파트는 금번 1차분양을 통해 총 3개단지(A51-1BL, A51-2BL, A52BL)를 공급하며, 추후 2차분양
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동탄2한신더휴(2018년/930세대)
- 84㎡ 4억5000만원(22년11월)
e편한세상동탄(2018년/1526세대)
- 84㎡ 5억8000만원(22년10월)
힐스테이트동탄(2019년/1479세대)
- 84㎡ 6억7000만원(22년10월)
4. 동탄 A106 어울림 파밀리에 평면도
동탄 A106 어울림 파밀리에 평면도
동탄 A106 어울림 파밀리에 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 동탄 A106 어울림 파밀리에 청약일정
특별공급 : 12월 5일
일반공급 1순위 : 12월 6일
일반공급 2순위 : 12월 7일
당첨자발표 : 12월 14일
서류제출 : 12월 15일~25일
계약체결 : 12월 26일~30일
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