화성 동탄 파크릭스
경기도 화성시 동탄면 화성동탄2 택지개발사업지구에 위치하는 화성 동탄 파크릭스 아파트는 금번 1차분양을 통해 총 3개단지(A51-1BL, A51-2BL, A52BL)를 공급하며, 추후 2차분양을 통해 1개단지(A55BL)를 공급할 예정이다.
동탄 파크릭스 A51-1BL는 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 310세대, A51-2BL는 지하 2층, 지상 20층 9개동 총 414세대, A52BL는 지하 1층, 지상 20층 13개동 총 679세대 이며, 3개단지 모두 전용면적 74㎡~110㎡ 총 8개타입으로 동일하게 구성되어 있다.
동탄 파크릭스 분양가는 A51-1BL 전용 74타입 4억2780만원~4억5970만원, 전용 84타입 4억8370만원~5억2690만원,
전용 97타입 5억8960만원~6억3350만원, 전용 110타입 6억7870만원~8억3670만원, A51-2BL 전용 74타입 4억2880만원~4억6080만원, 전용 84타입 4억8490만원~5억2960만원, 전용 97타입 5억9110만원~6억3520만원, 전용 110타입 6억8210만원~8억4010만원, A52BL 전용 74타입 4억2330만원~4억5480만원, 전용 84타입 4억7860만원~5억2310만원, 전용 97타입 5억7790만원~6억2690만원, 전용 110타입 6억7620만원~8억2980만원으로 책정되었다. 금번 공급분은 3개 단지 당첨자발표일이 상이하기 때문에 동시 청약이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 동탄 파크릭스 A51-1BL
1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-1BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 310세대[특별공급 147세대(일반[기관추천] 23세대, 다자녀가구 31세대, 신혼부부 42세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 42세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 7월 예정
◆ 동탄 파크릭스 A51-2BL
1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-2BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 9개동 총 414세대[특별공급 193세대(일반[기관추천] 28세대, 다자녀가구 41세대, 신혼부부 56세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 56세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 7월 예정
◆ 동탄 파크릭스 A52BL
1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A52BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 20층 13개동 총 679세대[특별공급 315세대(일반[기관추천] 46세대, 다자녀가구 68세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 91세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 7월 예정
◆ 화성 동탄 파크릭스 A51-1, A51-2, A52 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 4일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시 동탄2택지개발지구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 화성 동탄 파크릭스 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.11.04.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 화성시 2년 이상 계속 거주자가 우선한다.
◆ 금번 공급분은 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2022.11.04.) 현재 화성시에 2년 이상 계속 거주한 자[2020.11.04. 이전부터 계속 거주]에게 일반공급 세대의 30%를 우선공급하며, 경기도에 2년 이상 계속 거주한 자[2020.11.04. 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(화성시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 2년 이상 계속 거주한 자 공급물량에 포함)하며 50%를 수도권 거주자(서울특별시,인천광역시,경기도 2년 미만 거주한 자)에게 공급 (경기도 2년 이상 계속 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자 공급물량에 포함)한다.
◆ 전매 및 재당첨제한, 거주의무기간
-입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2022.11.22.)부터 10년 동안 전매가 금지된다.
-수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 해당 주택의 최초 입주가능일부터 5년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 한다.
2. 동탄 파크릭스 입지
1. 2,063세대 복합문화타운
-총 2,063세대 각 블록별 특화컨셉을 적용한 대형 복합문화타운 조성
2. 산수로 둘러싸인 청정환경
-신리천의 수변공간과 화성상록GC의 청정자연 사이에 위치한 친환경 입지
3. 초중고교를 품은 랜드마크단지
-단지와 인접한 초중고교 예정으로 도보통학이 가능한 원스톱 안심 학세권
4. 키즈케어, 문화 특화단지
-육아케어, 문화생활은 물론 업무를 위한 다양한 특화커뮤니티시설 단지 내 조성
5. 스카이라운지, 액티비티 특화단지
-여유롭게 누리는 고품격 스카이라운지와 건강증진을 위한 운동 특화시설 조성
6. 동탄 신주거문화타운의 비전
-동탄2신도시의 마지막 택지개발지구, 미래형 전원주거지구로 신주거문화타운 개발
3. 동탄 파크릭스 분양가
| 동탄 파크릭스 A51-1 | 분양가(최저~최고) |
| 74 | 4억2780만원 ~4억5970만원 |
| 84A | 4억9040만원 ~5억2690만원 |
| 84B | 4억8370만원 ~5억1970만원 |
| 97A | 5억8960만원 ~6억3350만원 |
| 97B | 5억9020만원 ~6억2750만원 |
| 110A | 6억7870만원 ~7억2200만원 |
| 110P1 | 8억2060만원 |
| 110P2 | 8억3670만원 |
| 동탄 파크릭스 A51-2 | 분양가(최저~최고) |
| 74 | 4억2880만원 ~4억6080만원 |
| 84A | 4억9290만원 ~5억2960만원 |
| 84B | 4억8490만원 ~5억2100만원 |
| 97A | 5억9110만원 ~6억3520만원 |
| 97B | 5억9170만원 ~6억2910만원 |
| 110A | 6억8210만원 ~7억2560만원 |
| 110P1 | 8억2690만원 |
| 110P2 | 8억4010만원 |
| 동탄 파크릭스 A52 | 분양가(최저~최고) |
| 74 | 4억2330만원 ~4억5480만원 |
| 84A | 4억8680만원 ~5억2310만원 |
| 84B | 4억7860만원 ~5억1420만원 |
| 97A | 5억8350만원 ~6억2690만원 |
| 97B | 5억7790만원 ~6억2100만원 |
| 110A | 6억7620만원 ~7억2660만원 |
| 110P1 | 8억1560만원 |
| 110P2 | 8억2980만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 | 101A㎡ 5억6400만원 |
| 동탄2 호반써밋 동탄 | 74㎡ 3억9650만원 84A㎡ 4억4840만원 |
작년 12월 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A60블록에서 공급된 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약접수 결과, 270가구 모집에 2만9571건이 접수되어 평균경쟁률 109.52대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 101A타입 1순위 기타경기로 총 8774건이 접수되어 531.19대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 62점 최고 69점이었다.
2021.11.24 - 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 아파트 분양가 평면도 동탄2지구 입지VR 전망분석
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 아파트 분양가 평면도 동탄2지구 입지VR 전망분석
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 ◆ 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 아파트 ◆ 공급규모 : 지하4층~지상20층, 총 4개 동, 총 308세대 [특별공급 38
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작년 12월 경기도 화성시 동탄2신도시 택지개발지구 A62블록에서 공급된 동탄2 호반써밋 동탄 청약접수 결과, 315가구 모집에 2만2681건이 접수되어 평균경쟁률 72대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입 1순위 기타경기로 총 1328건이 접수되어 630.33대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 56점 최고 69점이었다.
2021.12.03 - 동탄2신도시 호반써밋 동탄 아파트 분양가 평면도 A62블록 주변시세 입지분석
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동탄2신도시 A62블록 호반써밋 동탄 ◆ 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2신도시 A62블록 호반써밋 동탄 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 4층~지상 20층 9개동 총 744세대 및 부대복리시설 [특별공급 429
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힐스테이트동탄(2019년/1479세대)
-84㎡ 6억7000만원(22년10월)
동탄2 한신더휴(2018년/930세대)
-84㎡ 6억1200만원(22년10월)
4. 동탄 파크릭스 평면도
동탄 파크릭스 평면도
동탄 파크릭스 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 11/10예정)
5. 동탄 파크릭스 청약일정
특별공급 : 11월 14일
일반공급 1순위 : 11월 15일
일반공급 2순위 : 11월 16일
당첨자발표 : 11월 22일(A51-1)/24일(A51-2)/25일(A52)
계약체결 : 12월 8일~12일
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