성남 복정1지구 B3블록 사전청약
경기도 성남시 수정구에 위치하는 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 아파트는 지하 3층, 지상 29층 6개동 총 510세대 중에서 417세대가 사전청약으로 공급되며, 전용면적 84㎡ 2개타입으로 구성되어 있다. 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 추정분양가는 전용 84A타입 10억2279만원, 전용 84B타입 10억1019만원으로 책정되었으며, 발코니 확장을 포함한 추가선택품목은 추후 본 청약 입주자모집공고시에 확정된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 29층 6개동 총 510세대 중 사전청약 공급 417세대
3. 추정 본 청약 시기 : 2023년 11월 예정
4. 추정 입주 시기 : 2026년 11월 예정
◆ 민간 사전청약 관련 유의사항
⦁ 본 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 민간 사전청약아파트로 민간 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약시 변경될 수 있다.
⦁ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 전체 주택(공공∙민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
◆ 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 아파트의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 11월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 성남시 수정구는 투기과열지구 및 청약과열지역 및 과밀억제권역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 일반공급 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022.11.18.) 현재 성남시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 성남시 2년 이상 계속 거주자(사전청약 거주요건은 공고문 참조)가 우선함.
2. 성남 복정1지구 B3 입지
1. 8호선 남위례역 도보 역세권
-송파, 잠실뿐만 아니라 강남업무지구(GBD)까지 빠르게 접근 가능한 남위례역세권 단지
2. 수도권 전역을 잇는 광역교통망
-SRT 수서역, 분당-수서간고속화도로, 수도권 제1순환고속도로 등 편리한 광역교통망
3. 주변 특급 생활·문화 인프라 공유
-스타필드시티위례, 가든파이브, 롯데월드몰, 수서역 신세계백화점(예정) 등 높은 생활 인프라
4. 도심 속 쾌적한 정주여건
-영장산, 위례역사수변공원 등 도심 속에서 쉽게 누리지 못하는 쾌적한 자연환경 보유
5. 걸어서 누리는 안전한 교육환경
-유치원 및 초교(예정), 복정고가 도보권 내 위치하고, 위례 명문 학원가를 편리하게 이용 가능
6. 전 타입 84㎡ 설계
-넉넉하고 여유로운 공간을 선사하는 84㎡로 전 타입 설계
3. 성남 복정1지구 B3 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가 |
| 84A | 10억2279만원 |
| 84B | 10억1019만원 |
※ 본 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정으로 추후 설계 변경, 인허가조건, 물가변동 등 기타 사정의 변경에 의하여 증감할 수 있다.(추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가 선택품목(가전, 가구 등) 금액 미포함)
※ 상기 추정 분양가격의 계약금, 중도금 및 잔금의 납부금액 및 납부일정 등은 향후 본 청약 입주자모집공고 시 확정 안내하여 드릴 예정임.
※ 본 청약시 실분양가는 층별/타입별 보정치가 별도로 적용될 수 있다.
※ 발코니 확장을 포함한 추가선택품목은 추후 본 청약 입주자모집공고 시 확정되며 상기 추정 분양가격 및 평면도는 확장형이 아닌 기본형을 기준으로 함.
※ 마감재 및 마감재 색상, 인테리어 사항, 추가선택품목은 인허가 과정에서 변경될 수 있으며, 본 청약 입주자모집공고 시 확정 안내할 예정임.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 위례자이 더 시티 | 7억9170만원 |
| 산성역자이푸르지오 | 7억2900만원 |
2021년 1월 성남시 수정구 창곡동에서 공급된 위례자이 더 시티 일반공급 청약접수 결과, 74가구 모집에 4만5700건이 접수되어 평균경쟁률 617.57대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 총 1만8414건이 접수되었으며,
1순위 기타지역에서 1만950건이 접수되어 1672.91대 1을 기록했다.
2020.12.29 - 위례자이 더 시티 a2-6 공공분양 분양가 비교 주변시세 입지전망분석
위례자이 더 시티 a2-6 공공분양 분양가 비교 주변시세 입지전망분석
위례 자이 더 시티 (위례 a2-6 공공분양) ◆ 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록 ◆ 공급규모 : 위례 A2-6블록 800세대 중 공공분양주택 지하 2층 ~23층 11개동 전
azmicx.tistory.com
2020년 8월 성남시 수정구 신흥2주택재개발정비사업으로 공급된 산성역자이푸르지오 일반공급 청약접수 결과, 371가구 모집에 1만754건이 접수되어 평균경쟁률 28.99대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 9가구 모집에 681건이 접수되어 75.67대 1을 기록했다.
2020.07.21 - 산성역 자이푸르지오 신흥2구역 분양가 및 주변시세 입지전망분석
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역세권, 학세권, 공세권 프리미엄산성역 자이푸르지오 GS건설과 대우건설 컨소시엄은 7월 21일 경기도 성남시 수정구 신흥동 1132번지(신흥2구역) 일원에 산성역 자이푸르지오 일반분양에 대한 입
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위례자연앤래미안e편한세상(2016년/1540세대)
-84㎡ 11억5000만원(22년10월)
위례역푸르지오6단지(2017년/265세대)
-84㎡ 14억5000만원(22년8월)
4. 성남 복정1지구 B3 평면도
성남 복정1지구 B3 평면도
성남 복정1지구 B3 홈페이지
5. 청약일정
일반공급 1순위(당해) : 11월 28일
일반공급 1순위(기타) : 11월 29일
일반공급 2순위 : 11월 30일
사전당첨자발표 : 12월 6일
사전공급계약체결 : 12월 17일~21일
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