KTX 울산역 우방아이유쉘 퍼스트
울산광역시 울주군 삼남읍에서 공급되는 울산KTX우방아이유쉘퍼스트 아파트는 지하 5층, 지상 최고 26층 4개동 총 344세대 전용면적 84㎡~114㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다. 분양가상한제 적용지역에서 공급되는 울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 분양가는 전용 84타입 4억4436만원~5억322만원, 전용 114타입 6억228만원~6억7425만원으로 책정되었으며, 단지는 KTX 울산역 초역세권일 뿐만 아니라 KTX 복합환승센터(예정) 최대 수혜지로 부울경을 연결하는 광역교통의 중심 입지를 갖추고 있다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 KTX 울산역 우방 아이유쉘 퍼스트
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 최고 26층 4개동 총 344세대 및 부대복리시설
[특별공급 180세대(일반[기관추천] 26세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 50세대)포함]
3. 입주예정시기 : 2026년 6월 예정
◆ 울산KTX우방아이유쉘퍼스트 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 12일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시 울주군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.12.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지 (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 입지
1. 와이드 교통망
-KTX 울산역 초역세권, 35번·24번국도, 서울산 IC, 언양 JC 등
-부울경을 잇는 광역교통의 중심
2. 한걸음 생활권
-교통, 쇼핑, 키즈, 외식 등이 가능한 초대형 복합환승센터(예정) 바로 앞
-태화강 전망 및 수변 산책로, 삼남초·언양고 등 편리한 생활
3. 기대되는 미래
-KTX 복합환승센터(예정) 최대 수혜지, KTX 울산역 역세권지구 개발
-KTX 역세권 복합특화단지 비전 등
4. 직주근접 생활
-길천일반산업단지, 반천산업단지 등 단지 인근으로 대규모 산업
-단지가 위치, 직주근접이 가능한 배후 주거단지로서의 가치
3. 울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84 | 4억4436만원 ~4억9746만원 |
| 84A | 4억4705만원 ~4억7559만원 |
| 84B | 4억5912만원 ~5억322만원 |
| 84C | 4억5265만원 ~4억8155만원 |
| 84D | 4억4813만원 ~4억7673만원 |
| 114A | 6억228만원 ~6억7425만원 |
| 114B | 6억554만원 ~6억5464만원 |
※ 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공함.
| 울산 최근 공급분 | 전용84타입 분양최고가 |
| 울산대공원 한신더휴 | 7억7800만원 |
| e편한세상 서울산 파크그란데 | 3억8100만원 |
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 8억4700만원 |
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-84㎡ 6억3500만원(22년5월)
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-84㎡ 최근매물 5억8000만원
우성스마트시티뷰(2018년/444세대)
-84㎡ 최근매물 4억7000만원~5억7000만원
e편한세상울산역어반스퀘어(2022년/934세대)
-84㎡ 3억5000만원(22년10월)
4. 울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 평면도
울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 평면도
울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 울산KTX 우방아이유쉘퍼스트 청약일정
특별공급 : 10월 24일
일반공급 1순위 : 10월 25일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 11월 1일
서류제출 : 11월 4일~10일
계약체결 : 11월 14일~16일
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