인천 영종a60블록아파트
인천 중구 영종하늘도시에 위치하는 인천 영종A60블록아파트 공공분양주택은 10~25층 9개동 675세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다. 인천 영종A60블록 분양가는 전용 74타입 3억2608만원~3억4325만원, 전용 84타입 3억6898만원~3억9153만원으로 앞서 분양된 인천 영종A37, A33과 비슷한 수준으로 책정되었다.
단지가 위치하는 영종하늘도시는 3연륙교, 인천대교, 영종대교 등 어디로든 뻗어가는 편리한 교통과 더불어 미단시티, 한상드림아일랜드 등 풍부한 미래가치를 누릴 수 있는 입지를 두루 갖추고 있다. 인근에서 일반분양 뿐만 아니라 공공분양이 지속적으로 나오고 있어 물량에 대한 부담감은 다소 있는 편이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 중구 중산동, 운남동, 운서동, 운북동 일원 영종하늘도시 내 인천 영종 A-60블록 공공분양
2. 공급내역 : 공공분양주택 10~25층 9개동 전용면적 85㎡이하 675세대 (일반공급 102세대, 특별공급 573세대) / 공공분양주택 675세대 (74㎡ 66세대, 84㎡ 609세대)
3. 입주예정시기 : 2025년 1월 예정
◆ 인천영종 A-60블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 10월 13일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 수도권(인천광역시, 서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 인천 영종A60블록은 LH 브랜드인 안단테(ANDANTE)를 사용하며, 시공업체 브랜드 사용은 불가함.
◆ 인천 영종A60블록 공공분양주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 성장관리권역으로 재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한이 6년 적용되며, 거주의무가 3년 적용된다.
2. 인천 영종A60블록 입지
1. 편리한 교통망
-제3연륙교(공사중), 공항철도, 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로등 광역교통망과 영종국제도시내 교통수단인 수요응답형 앱호출버스 등 편리한 교통
2. 풍부한 생활인프라
-중심상업지구내 마트, 영화관, 병원 등 생활기반시설 및 도서관과 인근 근린공원 및 씨사이드파크 등 쾌적한 주거환경
3. 우수한 미래가치
-한상아일랜드(예정), 미단시티(예정) 등 대규모 복합리조트, 항공산업 특화된 첨단산단 조성 등 기대되는 미래
※ 학군배정사항
- 초등학교 통학구역은 현재 하늘초이며 향후 학생배치 여건 변화에 따라 통학구역이 변경·조정될 수 있음.
- 중학교의 경우 9학교군(영종중, 중산중, 하늘중, 하늘1중(24년 3월 개교예정))에 속하며 배정방법은 학군내 선지망 후추첨에 의해 배정하므로 거주지 인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학군(구)은 매년 설정·고시되므로 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있음.
3. 인천 영종A60블록 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억2608만원 ~3억4325만원 |
| 84AH/AL | 3억6954만원 ~3억8899만원 |
| 84AE | 3억9153만원 |
| 84B | 3억6906만원 ~3억8849만원 |
| 84CH/CL | 3억6898만원 ~3억8840만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 인천 영종A37 | 3억8922만원 |
| 인천 영종A33 | 3억8951만원 |
10월 11일 특별공급이 진행된 인천 영종A37블록 청약접수 결과, 총 435가구 모집에 56건이 접수되었으며 잔여물량 379가구는 일반공급으로 전환되었다. 12일 진행된 일반공급 1순위는 458가구(당초 배정물량 79가구+특별공급 전환 379가구) 모집에 105건이 접수되었으며, 전 주택형이 일반공급 물량(특별공급 전환물량 포함)의 400%에 미달되어 13일에 2순위 청약접수가 진행된다.
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올해 8월 영종하늘도시에서 공급된 인천 영종 A33블록 공공분양 청약접수 결과, 일반공급 1순위 전 주택형이 일반공급 물량(특별공급 전환물량 포함)의 400%에 미달되었기 때문에 2순위 청약접수까지 진행되었으며, 전체 447가구 중에서 최종배정물량인 332가구 모집에 1순위와 2순위 합하여 총 379건이 접수되어 평균경쟁률 1.14대 1을 기록했다.
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영종하늘도시KCC스위첸(2019년/752세대)
-84㎡ 4억원(22년9월)
호반써밋스카이센트럴(2022년/534세대)
-84㎡ 4억5000만원(22년9월)
e편한세상영종국제도시오션하임(2018년/1520세대)
-84㎡ 4억8000만원(22년9월)
영종힐스테이트(2012년/1628세대)
-83㎡ 4억5000만원(22년10월)
영종국제도시화성파크드림(2019년/657세대)
-84㎡ 5억6000만원(22년6월)
4. 인천 영종A60블록 평면도
인천 영종A60블록 평면도
인천 영종A60블록 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 인천 영종A60블록 청약일정
특별공급 : 10월 24일
일반공급 1순위 : 10월 25일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 11월 3일
서류제출 : 11월 7일~13일
계약체결 : 12월 19일~20일(전자)/12월 21일~23일(현장)
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