힐스테이트 센텀 더퍼스트
부산광역시 수영구 망미동 수영강 인근에서 공급되는 센텀 힐스테이트 더퍼스트 오피스텔은 지하3층 지상37층 4개동 총 447실 전용면적 61㎡~84㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 오피스텔 분양가는 전용 61A타입 5억4120만원~5억7470만원, 전용 61B타입 5억6360만원~5억9240만원, 전용 76타입 6억1870만원~7억4930만원, 전용 84A타입 7억1740만원~9억870만원, 전용 84B타입 7억3490만원~8억9010만원으로 책정되었다. 단지는 부산의 최상급지에 해당하는 센텀권역에 위치하여 센텀시티 인프라를 공유하며 바로 앞 수영강이 위치하는 쾌적한 워터프론트를 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 부산광역시 수영구 망미동 1129번지 일원 수영강 센텀 힐스테이트 더퍼스트
2. 공급내역 : 지하3층 ~ 지상37층 4개동, 오피스텔 총 447실
3. 입주예정시기 : 2026년 2월 예정
4. 주차대수 : 총 586대 (오피스텔 : 537대)
◆ 힐스테이트 센텀 더퍼스트의 최초 모집공고일은 2022년 9월 1일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일.)이며, 모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 동법상 외국인 포함 또는 법인]. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에제한이 있을 수 있다.
◆ 거주자 우선 분양
분양호실의 20% 범위에서 신고일(2022.08.31) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 부산광역시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선분양한다.
◆ 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하지만 1인당 1건을 기준으로 청약 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리된다.
◆ 전매제한
분양받은자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기일(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 전매 제한됨.
2. 힐스테이트 센텀 더퍼스트 입지
1. 수영강 바로 앞으로 조망은 시원하게
-단지 바로 앞 수영강을 누리는 쾌적한 워터프론트 입지
-리버뷰, 오션뷰까지 다 품은 특급조망권(일부 호실 제외)
2. 센텀시티 라이프로 생활은 완벽하게
-신세계백화점, 벡스코, 롯데백화점, 영화의전당 등 센텀시티 인프라 공유
-코스트코, 이마트트레이더스, F1963 등 다양한 생활문화 인프라
3. 풍부한 개발비전으로 미래는 눈부시게
-만덕~센텀 지하도시고속화도로(2024년 개통예정)로 부산권 이동 용이
-센텀2지구 도시첨단산업단지(2022년 착공예정), 웨이브시티(2022년 착공예정) 등 개발 계획
4. 도심을 빠르게 잇는 쾌속교통망
-좌수영로, 과정교, 번영로 등 시내 및 경부고속도로 진입 용이
5. 특화설계로 더욱 뛰어난 상품성
-선호도 높은 남향 위주, 중소형 타입, 브랜드대단지 오피스텔 다양한 커뮤니티 및 드레스룸, 세대창고 등 특화설계(일부호실 제외)
3. 힐스테이트 센텀 더퍼스트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 61A | 5억4120만원 ~5억7470만원 |
| 61B | 5억6360만원 ~5억9240만원 |
| 76 | 6억1870만원 ~7억4930만원 |
| 84A | 7억1740만원 ~9억870만원 |
| 84B | 7억3490만원 ~8억9010만원 |
| 부산 최근오피스텔 공급분 | 주요타입 공급최고가 |
| 부산시민공원 푸르지오 | 84㎡ 8억9900만원 |
| 해운대 한라비발디 펜트빌 | 105㎡ 13억3000만원 |
올해 8월 부산광역시 부산진구 부암동에서 공급된 부산시민공원 푸르지오 청약접수 결과, 468실 모집에 거주자우선에 407건이 접수되어 4.38대 1, 기타에서 298건이 접수되어 1.63대 1을 기록했다.
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올해 7월 부산광역시 해운대구 우동에서 공급된 해운대 한라비발디 펜트빌 청약접수 결과, 전용 105D타입 거주자우선에서 31건이 접수되어 5.17대 1을 기록하면서 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
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부산센텀푸르지오(2015년/560세대)
-84㎡ 6억8000만원(21년9월) 최근매물 6억원~9억원
센텀리버SK뷰(2017년/529세대)
-84㎡ 6억8000만원(22년6월)
센텀수영강변e편한세상3차(2005년/530세대)
-84㎡ 5억8800만원(22년5월)
더샵센텀파크1차(2005년/2752세대)
-84㎡ 12억5000만원(22년6월)
센텀동부센트레빌(2006년/703세대)
-84㎡ 6억8000만원(22년6월)
4. 힐스테이트 센텀 더퍼스트 청약일정
힐스테이트 센텀 더퍼스트 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 9/2예정)
http://www.hillstate-centum.co.kr
청약신청일 : 9월 6일
당첨자발표 : 9월 13일
계약체결 : 9월 14일~16일
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