해운대 한라비발디 펜트빌 분양가 부산 우동 아파트시세 입지VR 평면도 최근경쟁률 분석

해운대 한라비발디 펜트빌 오피스텔

부산시 해운대구 우동에 위치하는 해운대 한라비발디 펜트빌 오피스텔은 지하 5층 지상 35층 2개동 122실중에서 120실을 공급하며, 전용면적 105㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있다. 해운대 한라비발디 펜트빌 분양가는 전용 105타입 9억4600만원~13억3000만원으로 책정되었으며,  단지는 도보 5분거리에 해운대역을 이용할 수 있으며, 도보권내에 해운대 마린시티의 쇼핑, 의료, 문화서비스까지 해운대 최중심 인프라를 한번에 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다. 
또한 거주지역 및 청약통장 가입 여부 순위와는 상관없이 청약신청이 가능하고, 향후 당첨이 되더라도 당첨자관리 및 재당첨제한 등이 적용되지 않는다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 부산시 해운대구 우동 642-1,642-2,642-9

2. 공급내역 : 지하 5층 지상 35층 2개동 오피스텔 122실중 금회 공급 120실 공급(추후 2실 공급 예정)

3. 입주예정시기 : 2026년 1월 예정

4. 주차대수 : 총 209대

 

◆ 해운대 한라비발디 펜트빌 의 최초모집공고일은 2022년 7월 6일(청약자 “만나이” 요건기준일)이며, 공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인은 청약신청이 가능하다. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금대출에 제한이 있을 수 있다.

◆ 해운대 한라비발디 펜트빌은 거주지역 및 청약통장 가입 여부, 순위와 무관하게 청약신청 가능하고, 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

◆ 중복청약 유의사항

청약신청은 1인 1실(건)만 청약이 가능하며 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두 무효 처리된다.

 

◆ 거주자 우선 분양
분양호실의 20% 이하의 범위에서 신고일(2022.7.6) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 부산광역시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양한다.

◆ 분양권 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기일(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 전매 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)된다.

 

(주)한라 2021년 시공능력평가 도급순위

 

2. 해운대 한라비발디 펜트빌 입지교통

1. 교통 좋은 해운대를 더 빠르게
-걸어서 5분이면 만나는 해운대역과 어디든 빠르게 연결하는 교통환경, 해운대를 설레게 할 다양한 개발호재

2. 수준 높은 해운대를 더 편리하게
-마린시티, 이마트, 홈플러스, 신세계백화점, 부민병원, 해운대초중교, 부산국제외고 등 생활의 편리함을 높여줄 수준높은 인프라

3. 갖고싶은 해운대를 더 프라이빗하게
-눈부신 해운대를 가득 담을 탁 트인 개방형구조, 입주민에게만 허락되는 지상 3층 멤버쉽 커뮤니티 등 프라이빗 라이프의 정점

 

<특장점 요약>

⦁ 해운대역 도보 5분 등 시내외 어디든 빠른 교통
⦁ 걸어서 만나는 바다, 동백공원 등 도보거리 해운대 라이프
⦁ 마린시티, 신세계백화점, 부민병원 등 수준높은 주거인프라
⦁ 눈부신 해운대를 가득 담을 개방형 설계구조
⦁ 호텔식 로비, 욕실특화 등 호텔급 특화설계
⦁ 프라이빗 라이프의 정점, 지상 3층 멤버쉽 커뮤니티

 

출처 : 해운대 한라비발디 펜트빌

 

3. 해운대 한라비발디 펜트빌 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
105A	9억9200만원 ~12억9500만원
105B	9억6900만원 ~13억3000만원
105C	9억4600만원 ~12억7200만원
105D	9억8100만원 ~13억700만원

 

 

 

	전용84타입 공급최고가
센텀 아스트룸 SK VIEW	6억6100만원
빌리브 명지 듀클래스 4단지	6억2500만원

 

올해 5월 부산광역시 해운대구 반여동에서 공급된 센텀 아스트룸 SK VIEW 청약접수 결과, 258가구(특별공급 제외) 모집에 1만9525건이 접수되어 평균경쟁률 75.68대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 35가구 모집에 7,548건이 접수되어 215.66대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양가 기준층 최고가는 6억6100만원 당첨가점은 최저 62점 최고 69점이었다.

 

2022.04.22 - 센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트 분양가 평면도 반여동 1-2구역 주변시세 입지VR 예상경쟁률 분석

센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트 분양가 평면도 반여동 1-2구역 주변시세 입지VR 예상경쟁률 분석

 

 

부산 오피스텔 공급분을 살펴보면 올해 2월 부산광역시 강서구 명지동에서 공급된 빌리브 명지 듀클래스 1~4단지 청약접수 결과, 1,083가구 모집에 2,579건이 접수되어 평균경쟁률 2.38대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 빌리브 명지 듀클래스 1단지 거주자우선에서 585건이 접수되어 11.94대 1을 기록했다. 빌리브 명지 듀클래스는 총 4개 단지로 구성되어 있으며 전용면적 84타입 분양가는 5억원 중후반에서 6억원 초반이었다.

(일반분양 최고가 빌리브 명지 듀클래스 4단지 84D-1타입 6억2500만원)

 

 

 

부산 해운대구 우동 아파트시세

해운대동백두산위브더제니스(2019년/353세대)
-84㎡ 11억1000만원(22년5월)

해운대센트럴푸르지오(2022년10월/548세대)
-84㎡ 11억1320만원(22년4월)

해운대비스타동원(2019년/504세대)
-84㎡ 13억4000만원(22년6월)

해운대롯데캐슬스타(2020년/828세대)
-84㎡ 최근매물 14억원~23억원

해운대두산위브더제니스(2011년/1788세대)
-111㎡ 15억9800만원(22년5월)

마린시티자이(2019년/258세대)
-84㎡ 18억3000만원(21년8월) 최근매물 17억5000만원~21억원

 

4. 해운대 한라비발디 펜트빌 평면도

 

 

해운대 한라비발디 펜트빌 평면도

 

 

 

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해운대 한라비발디 펜트빌 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://brand.halla.co.kr/haeundae/

 

 

5. 해운대 한라비발디 펜트빌 청약일정

청약신청일 : 7월 12일
당첨자발표 : 7월 15일
계약체결 : 7월 18일

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해운대 한라비발디 펜트빌 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 부산 해운대구 우동 629-5