한화 포레나 제주에듀시티
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리에 위치하는 제주 한화 포레나 제주에듀시티 아파트는 지하 1층, 지상 5층 29개동 503세대 전용면적 84㎡~210㎡ 총 10개평면으로 구성되어 있다. 한화 포레나 제주에듀시티 분양가는 기준층 최고가 기준 전용 84타입 7억1330만원, 전용 99타입 8억5290만원~8억9490만원, 전용 120타입 10억8650만원, 전용 125타입 11억250만원, 전용 136타입 13억7300만원, 전용 137타입 11억9090만원, 전용 210타입 38억9650만원으로 책정되었다. 단지는 제주 영어교육도시 및 중심상업시설 인근에 위치하고 있으며 당첨시 재당첨제한을 받지않고 전매제한이 없는 것이 특징이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 780외
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 5층 29개동 총 503세대 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 1월 예정
◆ 한화 포레나 제주에듀시티 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 19일(청약자격 조건 판단기준일)이며, 제주특별자치도는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.08.19) 현재 제주특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 제주특별자치도에 1년 이상 계속 거주자(2021.08.19. 이전부터 계속 거주)가 우선함.
◆ 청약 1순위 자격요건(모두 충족시)
1. 모집공고일 기준 현재 주민등록표등본상 제주도 거주자
2. 청약통장 가입기간 12개월이상 경과, 지역별/면적별 예치기준금액 충족
3. 만 19세이상인자 도는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)
◆ 재당첨제한
금번 공급분은 수도권 외 비투기과열지구 외 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
◆ 분양권 전매제한
제주특별자치도는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%)을 모두 완납 후 전매가 가능함.
2. 한화 포레나 제주에듀시티 입지특징
1. 교육의 수준을 높이다
-KIS, BHA, SJA, NLCS 국제학교 4개교, 신규 2개교(MOU체결) 추가 유치 예정 최상급 교육환경
2. 높이와 규모로 앞서다
-희소성 높은 5층 아파트, 선호도 높은 중대형 평형 구성의 503세대 대단지
3. 더 빠른 교통을 누리다
-단지 주출입구 진입로 4차선 확장 예정으로 영어교육도시 접근성 우수
4. 공간에 혁신을 더하다
-전 세대 지하주차장(세대당 약 1.9대) 계획, 2.6m 천장고 및 층간소음저감 특화설계 적용
5. 편리한 생활을 즐기다
-영어교육도시 중심상업시설, 신화월드, 신세계 프리미엄 전문점 등 편리한 생활인프라 밀집
6. 특별한 문화를 나누다
-피트니스, 스크린골프, 게스트하우스, 도서관, 세탁카페, 스터디룸 등 특급 커뮤니티 시설
7. 쾌적한 자연환경
-곶자왈도립공원, 산방산 등 쾌적 자연환경과 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설 인접
3. 한화 포레나 제주에듀시티 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 공급최고가 |
| 84 | 7억1330만원 |
| 99A | 8억5430만원 |
| 99B | 8억5290만원 |
| 99C | 8억9510만원 |
| 99D | 8억9490만원 |
| 120 | 10억8650만원 |
| 125 | 11억250만원 |
| 136 | 13억7300만원 |
| 137 | 11억9090만원 |
| 210 | 38억9650만원 |
| 주요타입 공급최고가 | |
| 제주 푸르지오 더 퍼스트 | 84C㎡ 6억3500만원 102P㎡ 8억5732만원 130P㎡ 10억3944만원 137㎡ 9억1057만원 168㎡ 11억227만원 |
| 한화 포레나 제주중문 | 84A㎡ 6억862만원 101㎡ 8억842만원 110㎡ 8억5873만원 113A㎡ 8억9716만원 |
올해 5월 서귀포시 대정읍에서 공급된 제주 푸르지오 더 퍼스트 청약접수 결과, 160가구 모집에 542건이 접수되어 평균경쟁률 3.39대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 68가구 모집에 288건이 접수되어 4.24대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 6억3200만원 당첨가점은 최저 47점 최고 64점이었다.
2022.04.29 - 제주 푸르지오 더 퍼스트 분양가 비교 평면도 서귀포 입지VR 전망분석
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제주 푸르지오 더 퍼스트 제주특별자치도 서귀포시 대정읍에 공급되는 제주 푸르지오 더 퍼스트는 지하1층 지상4층 11개동 총 160세대 전용면적 84㎡~168㎡로 구성되어 있다. 제주 푸르지오 더
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2021년 10월 서귀포시 중문동에서 공급된 한화 포레나 제주중문 청약접수 결과, 169가구 모집에 731건이 접수되어 평균경쟁률 4.33대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 39가구 모집에 202건이 접수되어 5.18대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 6억862만원 당첨가점은 최저 44점 최고 66점이었다.
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한화 포레나 제주중문 ◆ 공급위치 : 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1번지 일원 제주 중문 한화포레나 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 7층 8개동 총 169세대 및 부대복리시설 ◆
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4. 한화 포레나 제주에듀시티 평면도
한화 포레나 제주에듀시티 평면도
한화 포레나 제주에듀시티 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://hanwha.forena.co.kr/jejueducity/
5. 한화 포레나 제주에듀시티 청약일정
일반공급 1순위 : 8월 29일
일반공급 2순위 : 8월 30일
당첨자발표 : 9월 5일
서류제출 : 9월 13일~18일
계약체결 : 9월 23일~26일
해당지역 : 제주도 1년이상 거주자
기타지역 : 제주도 1년미만 거주자
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