병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지 오피스텔 분양가 최근경쟁률 화성 병점동 아파트시세 분석

병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지

경기도 화성시 병점동에 위치하는 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지 오피스텔은 8월 10일 청약신청이 진행되며, 
당첨자발표일은 8월 16일로 두 단지 동일하다. 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 오피스텔은 지하 4층 지상 19층 1개동 153호실 전용면적 84타입 총 9개 평면, 병점역 서해 스카이팰리스 3단지 오피스텔은 지하 4층 지상 17층 1개동 90호실 전용면적 84타입 총 6개 평면으로 구성되어 있다. 
병점역 서해 스카이팰리스 분양가는 최고가 기준 2단지 5억8400만원~5억9100만원, 3단지 5억9000만원~5억9900만원으로 책정되었으며, 지난 4월 선공급된 1단지의 경우 기준층 분양최고가는 5억9570만원이었으며 총 90실 모집에 1만1195건이 접수되어 평균경쟁률 124.39대 1을 기록했다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 2단지

1. 사업위치 : 경기도 화성시 병점동 884-5,6번지

2. 공급내역 : 지하 4층 ~ 지상 19층 1개동 중 오피스텔 153호실
3. 주차대수 : 221대

4. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정

 

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 3단지

1. 사업위치 : 경기도 화성시 병점동 886-1번지

2. 공급내역 : 지하 4층 ~ 지상 17층 1개동 중 오피스텔 90호실 및 근린생활시설 14실
3. 주차대수 : 107대 (오피스텔 1호실 당 1대 이상 확보)

4. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정

 

◆ 병점역 서해 스카이팰리스 2단지 3단지의 최초 모집공고일은 2022년 8월 4일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일)이며, 최초 모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 또는 법인이면 청약자격이 주어진다. 

◆ 병점역 서해 스카이팰리스는 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하지만 중복청약을 주의해야 하는데, 1인당 1개군(건)만 청약이 가능하며 동일인이 2개군(건) 이상에 중복 신청을 하는 경우에는 청약신청 전부가 무효처리 된다.

◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날로부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 전매가 제한(다만, 사용승인일부터 1년이 지난 날까지 소유권이전등기를 마치지 아니한 경우에는 사용승인일부터 1년)된다.

◆ 병점역 서해 스카이팰리스는 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

 

2. 병점역 서해 스카이팰리스 입지

병점역 서해 스카이팰리스 2단지

병점역 서해 스카이팰리스 3단지

1. 수도권 광역교통의 중심 트리플역세권
-1호선 급행, GTX-C예정, 동탄트램(SRT연결), 수원역 2정거장(KTX연결), 제3기 진안신도시를 광역교통의 중심

2. 11만평 병점역 개발진행 초대형 개발호재
-병점역 도보 3분거리로 대형호재를 춤은 초역세권 입지와 프리미엄 중심상권의 노른자 입지

3. 계약즉시 전매가능
-전매시기가 아파트보다 빨라 환금성 확보에 유리한 조건(일부단지 제외)

4. 규제가 적은 프리미엄 기회
-지식산업센터 입점(예정), 대단지 아파트와 오피스텔, 로데오거리를 품은 명품단지

5. 전세대 4BAY, 3BAY 아파트형 구조
-차별화된 공간쾌적성, 효율성을 극대화한 설계, 아파트 대체 주거상품(일부세대 제외)

 

3. 병점역 서해 스카이팰리스 분양가

2단지/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
2-A1	5억9100만원
2-A2	5억9100만원
2-A3	5억8600만원
2-A4	5억8900만원
2-A5	5억9100만원
2-A6	5억8900만원
2-A7	5억8900만원
2-B1	5억8400만원
2-B2	5억8700만원

 

3단지/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
3-A1	5억9900만원
3-A2	5억9700만원
3-A3	5억9500만원
3-A4	5억9500만원
3-A5	5억9300만원
3-B1	5억9000만원

 

 

 

	전용84 분양최고가
병점역 서해 스카이팰리스 2단지	5억9100만원
병점역 서해 스카이팰리스 3단지	5억9900만원
병점역 서해 스카이팰리스 1단지	5억9570만원

병점역 서해 스카이팰리스 1단지 경쟁률

올해 4월 경기도 화성시 병점동 5-31에서 공급된 병점역 서해 스카이팰리스 1단지 청약접수 결과, 90가구 모집에 총 1만1195건이 접수되었으며, 세부 경쟁률을 살펴보면 거주자우선에 1,438건이 접수되어 159,78대 1, 기타에서는 9,757건이 접수되어 138.10대 1을 기록했다. 

 

2022.04.12 - 병점역 서해 스카이팰리스 1단지 분양가 평면도 병점동 입지VR 아파트시세 분석

병점역 서해 스카이팰리스 1단지 분양가 평면도 병점동 입지VR 아파트시세 분석

 

 

 

화성시 병점동 주변 아파트시세

병점역아이파크캐슬(2021년/2666세대)
-84㎡ 최근매물 8억9000만원~10억원

병점역효성해링턴플레이스(2013년/231세대)
-84㎡ 5억5000만원(22년6월)

서동탄역파크자이2차(2018년/376세대)
-84㎡ 5억9000만원(22년7월)

 

4. 병점역 서해 스카이팰리스 평면도

병점역 서해 스카이팰리스 2단지

병점역 서해 스카이팰리스 3단지

 

 

 

병점역 서해 스카이팰리스 2단지 평면도

 

 

 

병점역 서해 스카이팰리스 3단지 평면도

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병점역 서해 스카이팰리스 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://병점역서해스카이팰리스.com/

 

5. 병점역 서해 스카이팰리스 청약일정

청약신청일 : 8월 10일
당첨자발표 : 8월 16일
계약체결 : 8월 18일~19일

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병점역 서해 스카이팰리스 2단지 입주자모집공고문.pdf

0.50MB

병점역 서해 스카이팰리스 3단지 입주자모집공고문.pdf

0.51MB

 

 

 

모델하우스 : 화성시 병점동 548