병점역 서해 스카이팰리스 1단지 오피스텔
화성시 병점동 병점복합타운 내 위치하는 병점역 서해 스카이팰리스 1단지는 지하 1층, 지상 16층 2개동 중 오피스텔 90호실이 공급되며 1호선 병점역 도보역세권으로 현재 추진중인 GTX-C노선 연장이 완료되면 강남까지 약 20분대에 진입이 가능해진다. 또한 동탄~오산~병점역 등을 연결하는 화성동탄트램1,2가 예정되어 있으며 병점복합환승센터 개발 예정으로 경기 남부 쿼드러플 환승역세권으로 거듭나게 되는 입지적 특징을 갖추고 있다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 병점동 5-31, 32번지 (병점복합타운 업무용지 3-1, 2블럭)
2. 공급규모 : 지하 1층~지상 16층 2개동 중 오피스텔 90호실
3. 입주시기 : 2024년 2월 예정
4. 주차대수 : 111대
◆ 병점역 서해 스카이팰리스 1단지의 청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일은 최초 모집공고일인 2022년 4월 8일이며, 금번 공급분은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.
◆ 중복청약 유의사항
1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됨.
◆ 전매행위 제한 사항
조정대상지역에서 분양하는 건축물에 해당하지만 관련 법령에 따라 전매가 가능함.
병점역 서해스카이팰리스 1단지 입지
1. 병점역 복합타운의 비전
-주거,업무,상업시설이 완비된 약 37만6천㎡(축구장 50배) 규모의 병점역복합타운의 슈퍼블럭 선점
2. 진안신도시 및 인근 택지개발
-제3기 진안신도시(29,000세대)와 동일생활권 형성
-화성능동지구, 스마트폴리스 등 대규모 신시가지 조성예정
3. 초역세권 쾌속교통
-병점역이 도보 4~5분 거리, GTX-A 공사중
-병점역 GTX-C노선 연장추진 및 동탄트램 2023년 착공예정
4. 완성형 생활인프라
-단지 바로앞 유앤아이센터와 화성아트홀, 새봄초교(도보3분), 홈플러스(반경 300m) 등 편리한 생활인프라
5. 계약 즉시 전매가능
-전매시기가 아파트보다 빨라 환금성 확보에 유리한 조건(일부단지 제외)
6. 규제가 적은 프리미엄
-병점역, 지식산업센터 입점(예정), 오피스텔, 로데오거리 인접 등 풍부한 배후수요를 갖춘 명품단지
7. 전세대 4BAY 구조
-차별화된 공간 쾌적성으로 아파트 대체 주거상품(일부세대 제외)
병점역 서해스카이팰리스 1단지 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억5340만원 ~5억9570만원 |
병점역 아이파크캐슬(2021년/2666세대)
-84㎡ 8억3000만원(21년7월) 최근매물 9억7000만원~13억9000만원
-2018년 11월에 병점역 아이파크 캐슬(화성시 병점동 675) 청약 접수결과, 2099가구(특별공급 제외) 모집에 1만2731건이 접수되어 평균경쟁률 6.07대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 59㎡타입으로 127가구 모집에 2467건이 접수되어 19.43대 1을 기록했다.(전용84타입 분양최고가 3억6800만원)
병점역 효성해링턴플레이스(2013년/231세대)
-84㎡ 7억원(21년9월) 최근매물 6억5000만원~8억원
병점역 서해스카이팰리스 1단지 평면도
병점역 서해 스카이팰리스 1단지 평면도
병점역 서해 스카이팰리스 1단지 홈페이지
(사이버모델하우스)
병점역 서해스카이팰리스 1단지 청약일정
청약신청일 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 19일
계약체결 : 4월 20일~21일
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