화성 봉담자이 라젠느
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에서 공급되는 화성 봉담자이 라젠느 아파트는 지하2층 지상25층, 7개동 862세대 전용면적 59㎡~112㎡ 총 9개평면으로 구성되어 있다. 봉담자이 라젠느 분양가는 전용 59타입 3억7710만원~4억3260만원, 전용 84타입 4억7910만원~5억5400만원, 전용 101타입 5억8530만원~6억7710만원, 전용 112타입 8억9810만원으로 책정되었다. 참고로 작년 5월 인접해 있는 봉담동화지구 A-3블록에서 공급된 봉담자이 라피네 전용 84타입 일반분양 기준층 최고가는 4억3214만원, 평균경쟁률 22.08대 1(총 청약건수 8,592건)을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 7개동 총 862세대
[특별공급 406세대(일반[기관추천] 74세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 149세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 74세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 5월 예정
4. 주차대수 1,148 대(세대당 1.33대) / 근린생활시설 : 13대
5. 건폐율 14.59% / 용적률 199.98%
◆ 화성 봉담자이 라젠느 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 5일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 청약과열지역, 성장관리권역이기 때문에 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하나, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022. 08. 05.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시 및 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 봉담자이 라젠느 입지
1. 서울과 빠르게 연결되는 쾌속교통 프리미엄
-다양한 교통호재와 편리한 교통여건으로 주목받고 있는 봉담의 중심 동화지구에서 수도권 어디든 빠르고 편리한 쾌속교통망 이용
-수도권 제2순환고속도로(봉담~동탄), 과천봉담도시고속화도로 봉담IC, 수인분당선 오목천역
2. 봉담의 미래가치를 높여줄 자이브랜드 프리미엄
-No.1 아파트 브랜드 자이가 만들어가는 동화지구의 중심에서 더 큰 내일의 미래가치.
-봉담,와우,효행지구(계획)의 중심 동화지구 대규모 신흥주거타운 봉담의 미래가치.
3. 공원을 누리는 쾌적하고 풍부한 생활인프라
-단지와 가까운 공원에서 녹색 에너지를 충전하고, 마트도 도보로 편리하게 수원 호매실지구, 와우지구, 봉담지구 등 풍부한 광역 인프라 공유
-이마트, 하나로마트, CGV, 봉담호수공원, 단지와 인접한 근린공원(계획)
4. 새롭기에 더 특별한 자이만의 특화설계 프리미엄
-지금까지 상상하지 못한 특별한 라이프스타일과 생활의 품격을 높여줄 자이만의 특화된 설계로 봉담의 자부심이 될 새로운 아파트
-다양한 평면설계, 4면 개방형 LDK 구조(일부타입)
※ 학교배정사항
• 초등학생은 (가칭)동화1초등학교 설립 시까지 동화초등학교에 배치할 예정으로 본 단지의 준공 및 입주 시 학교설립이 지연되거나 취소될 수 있으며 이 경우 배치 대상교는 변경될 수 있음.
• 중학생은 기안중학군(와우중학교, 기안중학교), 고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치할 계획임.
3. 봉담자이 라젠느 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억7710만원 ~4억2730만원 |
| 59B | 3억9220만원 ~4억3260만원 |
| 84A | 4억7910만원 ~5억4280만원 |
| 84B | 4억8900만원 ~5억5400만원 |
| 84C | 4억9780만원 ~5억4910만원 |
| 84D | 4억9380만원 ~5억4470만원 |
| 101A | 5억8530만원 ~6억6320만원 |
| 101B | 5억9760만원 ~6억7710만원 |
| 112A | 8억9810만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 봉담자이 라젠느 | 5억5400만원 |
| 힐스테이트 봉담 프라이드시티 | 4억7950만원 |
| 봉담자이 프라이드시티 | 4억6220만원 |
| 봉담자이 라피네 | 4억3214만원 |
올해 5월 화성시 봉담읍 동화3지구에서 공급된 봉담 파라곤 청약접수 결과, 56가구(특별공급 제외) 모집에 1,107건이 접수되어 평균경쟁률 19.76대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 72B㎡타입으로 1가구 모집에 35건이 접수되어 35대 1을 기록했으며, 해당타입의 일반분양 기준층 최고가는 5억2190만원 당첨가점은 49점이었다.(전용 59타입 최고가 4억4910만원)
2022.05.20 - 화성 봉담 파라곤 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세비교 예상경쟁률 분석
화성 봉담 파라곤 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세비교 예상경쟁률 분석
봉담 파라곤 경기도 화성시 봉담읍에 위치하는 봉담 파라곤 아파트는 지하 2층 지상최고 23층 총 600세대 중 105세대가 일반분양되며 전용면적 59㎡~72㎡ 소형 평형으로만 구성되어 있다. 봉담 파
azmicx.tistory.com
2021년 8월 화성시 봉담 내리지구 A-2블록에서 공급된 힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약접수 결과, 1,288가구(특별공급 제외) 모집에 1만8564건이 접수되어 평균경쟁률 14.41대 1을 기록했다. 1순위 당해기준 최고경쟁률은 전용 105㎡타입으로 3가구 모집에 248건이 접수되어 82.67대 1을 기록했으며, 해당타입의 일반분양 기준층 최고가는 7억9190만원 당첨가점은 최저, 최고 모두 69점이었다.
2021년 6월 화성시 봉담 내리지구 A-1블록에서 공급된 봉담자이 프라이드시티 청약접수 결과, 917가구(특별공급 제외) 모집에 9,946건이 접수되어 평균경쟁률 10.84대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 105㎡타입 펜트하우스로 2가구 모집에 183건이 접수되어 91.5대 1을 기록했으며, 해당타입의 일반분양 기준층 최고가는 7억7580만원 당첨가점은 최저, 최고 모두 69점이었다.
2021년 5월 화성시 봉담 동화지구 A3블록에서 공급되는 봉담자이 라피네 청약접수 결과, 389가구 모집(특별공급 제외)에 8,592건이 접수되어 평균경쟁률 22.08대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 100㎡A 타입으로 20가구 모집에 1,803건이 접수되어 90.15대 1을 기록했으며, 해당타입의 일반분양 기준층 최고가는 5억786만원 당첨가점은 최저 64점 최고 69점이었다.
2021.05.14 - 봉담 자이 라피네 분양가 평면도 화성 입지VR 예상경쟁률 전망분석
봉담 자이 라피네 분양가 평면도 화성 입지VR 예상경쟁률 전망분석
봉담 자이 라피네 ◆ 공급위치 : 경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록 화성 봉담 자이 라피네 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 25층 8개동 총 750세대 [특별공급 361세대(일반[기관추천] 71
azmicx.tistory.com
봉담한신더휴에듀파크(2019년/1140세대)
-84㎡ 4억2000만원(22년5월)
봉담센트럴푸르지오(2017년/1265세대)
-84㎡ 5억4500만원(22년5월)
봉담아이파크(2009년/829세대)
-84㎡ 4억9500만원(22년4월)
화성봉담신동아파밀리에(2015년/699세대)
-84㎡ 최근매물 5억1000만원~5억8000만원
4. 봉담자이 라젠느 평면도
화성 봉담자이 라젠느 평면도
화성 봉담자이 라젠느 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스)
5. 봉담자이 라젠느 청약일정
특별공급 : 8월 16일
일반공급 1순위(당해) : 8월 17일
일반공급 1순위(기타) : 8월 18일
일반공급 2순위 : 8월 19일
당첨자발표 : 8월 25일
서류제출 : 8월 27일~30일
계약체결 : 9월 5일~7일
해당지역 : 화성시 거주자
기타지역 : 서울, 인천, 경기 거주자
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 영종 SK뷰 오피스텔 분양가 인천 운서동 입지VR 아파트시세 평면도 청약자격 경쟁률분석 (0) | 2022.08.05 |
|---|---|
| 의정부역 브라운스톤 리버뷰 분양가 의정부 신곡동 입지VR 아파트시세 경쟁률 분석 (0) | 2022.08.05 |
| 인천 영종 A33 A-33블록 아파트 분양가 공공분양 주변시세 평면도 최근경쟁률 입지분석 (0) | 2022.08.04 |
| 힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트 단지여건 특별공급 경쟁률 유상옵션 분석 (0) | 2022.08.01 |
| 제일풍경채 영종국제도시 A16BL 사전청약 인천영종 분양가 아파트시세 최근경쟁률 분석 (0) | 2022.08.01 |
