서울 은평뉴타운 3-14BL 디에트르 더 퍼스트
지난 5월 공공지원민간임대 공급이 진행된 서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트는 서울시 은평구 진관동 은평뉴타운 3-14BL에 위치하며 추가모집 공고를 진행한다. 금번 공급분은 전용면적 75㎡ 3가구, 84A㎡ 26가구, 84B㎡ 6가구, 84C㎡ 69가구로 총 104가구이며, 해당 공급분의 지난 청약접수 경쟁률을 살펴보면, 전용 75㎡ 3가구 모집에 36건 접수로 12대 1, 84A㎡ 58가구 모집에 371건이 접수되어 6.41대 1, 84B㎡ 13가구 모집에 73건이 접수되어 5.62대 1, 84C㎡ 137가구 모집에 675건이 접수되어 4.93대 1을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울시 은평구 진관동 149-4 일원(은평뉴타운 3-14BL)
2. 공급규모 : 공동주택 지하 5층 ~ 지상최고 15층 15개동 총 452세대 중 104세대(일반공급 104세대) 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 6월 입주예정
◆ 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 임차인 모집공고일은 2022년 7월 13일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건, 주민등록표등본상의 거주지역 등)의 판단 기준일)이며, 금번 공급분은 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택기준으로 공급한다.
◆ 분양전환 우선권
본 주택의 임대기간은 최대 10년이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 제공하지 않는다. 다만, 당사 마케팅 전략으로 기존 임차인 모집분 및 금번 추가 모집분에 대해 한시적으로 분양전환 우선권을 제공하며, 이는 향후 당사 마케팅 정책에 따라 변경될 수 있음.
◆ 중복청약 및 당첨시처리기준
-타입에 관계없이 세대당 1건(세대주 혹은 세대원 중 1인)만 청약신청이 가능하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약신청 및 당첨 모두를 무효처리함.
-주택청약자격, 재당첨제한 적용주택에 해당되지 않는다. 단, 공공임대주택 및 공공지원민간임대 주택의 중복입주에 따른 퇴거요건이 발생할 수 있음.
◆ 임대기간
-임대기간은 최대 10년이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 제공하지 않는다. (기존 임차인 모집분 및 금번 추가 모집분에 대해 한시적으로 분양전환 우선권을 제공하며, 향후 당사 마케팅 정책에 따라 변경될 수 있음
-임대차계약기간은 최대 10년이며, 그 임대차 계약기간의 만료일은 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난 날까지로 함다.
2. 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 입지
2022.04.16 - 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 서울 민간임대 입지VR 아파트시세 평면도 장점분석
은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 서울 민간임대 입지VR 아파트시세 평면도 장점분석
은평뉴타운 3-14BL 디에트르 더 퍼스트 서울 은평구 진관동에서 공공지원 민간임대 주택으로 공급되는 서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트는 지하 5층 지상최고 15층 15개동 총 452세대 전
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3. 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 임대보증금
| 공급평형(전용)/㎡ | 임대보증금(최고가) |
| 75 | 6억1987만원 |
| 84A | 6억8732만원 |
| 84B | 6억7355만원 |
| 84C | 7억6902만원 |
⦁ 상기 임대조건의 계약금은 공급유형 및 선택 주택형에 따른 총 임대보증금의 20%이며, 잔금은 입주 전 총 임대보증금에서 기 납부한 계약금, 중도금을 제외한 나머지 차액을 납부.
⦁ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(10년)의 임대조건이며, 임대보증금은 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정함.
⦁ 임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있음.
⦁ 임차인이 계약한 유상옵션 품목 중 양문형냉장고/김치냉장고, 스타일러, 일반형 비데의 경우 임차인이 해당 품목을 구입한 것으로 보아 위 감가상각을 적용하지 아니하며, 임차인은 위 주택의 임대차계약이 해제 또는 해지되어 퇴거 시 해당 품목을 탈거하여야 하고, 사업주체는 해당 품목에 해당하는 옵션금액은 반환하지 아니함.
4. 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 평면도
은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 평면도
은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 청약일정
청약신청일 : 7월 18일~19일
당첨자발표 : 7월 22일
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