e편한세상서울산파크그란데아파트
울산광역시 울주군 상북면에 들어서는 서울산 이편한세상 파크그란데 아파트는 지하 3층, 지상 23층 6개동 총 607세대 전용면적 68㎡~114㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다. 이편한세상 서울산 파크그란데 분양가는 전용면적 68타입 2억5900만원~2억9900만원, 전용 84타입 3억2800만원~3억8100만원, 전용 114타입 4억5300만원~5억2200만원으로 책정되었다. 상북 이편한세상이 위치하는 서울산은 KTX울산역을 중심으로 교통, 산업, 주거, 문화를 모두 누릴 수 있는 자족가능 신도심으로 육성될 예정이며, 특히 울산역 복합환승센터와 연계된 대규모 복합문화쇼핑몰 개발이 진행중(2025년예정)이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로트 외 3필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 23층 6개동 총 607세대 및 부대복리시설
[특별공급 322세대(일반[기관추천] 53세대, 다자녀가구 91세대, 신혼부부 106세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 53세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2024년 10월 예정
◆ e편한세상 서울산 파크그란데 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 7월 1일이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시 울주군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.07.01.) 현재 울산광역시 거주 또는 부산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 이편한세상 서울산 파크그란데 입지교통
1. 울산의 미래 ‘서울산’에서 만나는 브랜드 라이프
-KTX울산역을 중심으로 교통, 산업, 주거, 문화가 한데 어우러질 자족가능 신도심으로 육성되는 서울산의 미래 가치
-울산역 복합환승센터와 연계된 대규모 복합 문화 쇼핑몰 개발 진행 중(2025년 예정)
-부울경 동남권 순환광역철도, 부산-울산간 광역철도 등 4차 국가철도망 구축계획의 부울경 메가시티 수혜
-이편한세상 울산역 어반스퀘어로 이미 검증된 브랜드 아파트의 자부심
-역량이 집중된 새로운 라이프 스타일 최적화 C2 HOUSE 평면 특화설계
2. 편리한 교통, 직주근접, 앞선 교육환경까지 빈틈없는 생활인프라
-24번 국도로 울산 도심을, KTX울산역으로 전국을 연결하는 쾌속 교통
-상북초(단설유치원), 상북중, 경의고, 울산과학고 등 우수한 교육환경
-울산교육청에서 운영하는 어린이 체험시설 큰나무놀이터와 마을교육공동체 거점센터 등 안심 보육환경
-길천일반산업단지, 반천산업단지 등 주변 산단으로 빠르게 출퇴근이 가능한 직주근접 생활환경
3. 완벽한 자연환경으로 만나는 에코힐링 프리미엄
-영남알프스를 가까이에서 누리는 영남 대표 그린라이프
-운문산 자연휴양림, 가지산 도립공원, 간월 자연휴양림, 신불산 휴양림 등에서 누리는 에코힐링 라이프
-삶의 여유와 활력이 되는 영남알프스 둘레길을 여행이 아닌 일상으로 누리는 단지
※ 학교배정사항
1. 초등학교 통학구역은 현재 상북초등학교이나, 인근 개발지구 사업 여부에 따라 통학구역이 변경될 수 있음.
2. 중학교의 경우 상북면중학군(상북중)에 속하며 배정방법은 학군내 선지망후추첨에 의해 배정하므로 거주지 인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있음.
3. 이편한세상 서울산 파크그란데 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 68A | 2억5900만원 ~2억9900만원 |
| 68B | 2억6200만원 ~2억9800만원 |
| 84A | 3억3000만원 ~3억8100만원 |
| 84B | 3억2800만원 ~3억7300만원 |
| 114 | 4억5300만원 ~5억2200만원 |
※ 전세대 발코니 확장 공급금액(부가세 별도)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공함
(무상제공에 따른 제세공과금은 계약자 부담)
※ 상기 발코니 확장공사와 관련하여 발코니 비확장 계약을 원하는 세대는 분양계약이 불가함.
| 울주군 최근 공급현황 | 전용면적 84타입 공급최고가 |
| 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠(22년5월) | 4억8900만원 |
| 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차(21년12월) | 5억8100만원 |
| 이편한세상 울산역 어반스퀘어(21년3월) | 4억2525만원 |
2021년 3월 울산광역시 울주군 언양읍에서 공급된 이편한세상 울산역 어반스퀘어 청약접수 결과, 64가구(특별공급 제외) 모집에 1,243건이 접수되어 평균경쟁률 19.42대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84B㎡타입으로 7가구 모집에 198건이 접수되어 28.29대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양가 기준층 최고가는 4억2294만원 당첨가점은 최저 52점 최고 58점이었다.
서울산두산위브(2009년/451세대)
-84㎡ 3억6000만원(22년6월)
서울산한신휴플러스(2013년/422세대)
-84㎡ 3억3900만원(22년4월)
울산역신도시동문굿모닝힐(2019년/503세대)
-84㎡ 6억3500만원(22년5월)
4. 이편한세상 서울산 파크그란데 평면도
1. 영남 알프스를 단지 앞에서 만나는 진정한 그린 라이프
영남 알프스와 다양한 자연 친화 공간을 가까이서 마주하는 쾌적한 일상 경험
2. 일상이 풍요로워지는 커뮤니티 시설
라운지 카페, 실내 골프연습장, 피트니스등 입주민들을 위한 다채로운 편의시설 준비
3. 단지 내 자연친화적 주민운동시설과 중앙광장
남녀노소 누구나 힐링할 수 있는 단지내 커뮤니티 광장과 운동시설 등의 친환경 인프라가 구축되어 있어 입주민의 만족도 상승
4. 미세먼지 걱정 없는 스마트 클린 케어 솔루션
스마트 공기제어 시스템과 실내놀이터 미세먼지 저감 식재 등으로 늘 쾌적한 주거 환경 유지
◆ 부대복리시설
경로당, 어린이집, 돌봄센터, 피트니스(GX룸), 주민회의실, 작은도서관, 어린이놀이터, 비즈니스룸, 실내골프연습장, 주민운동시설(1개소)
이편한세상 서울산 파크그란데 평면도
이편한세상 서울산 파크그란데 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 이편한세상 서울산 파크그란데 청약일정
특별공급 : 7월 11일
일반공급 1순위 : 7월 12일
일반공급 2순위 : 7월 13일
당첨자발표 : 7월 19일
계약체결 : 8월 1일~3일
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