힐스테이트 삼성
서울특별시 강남구 삼성동에 위치하는 삼성 힐스테이트 오피스텔은 지하 7층 지상 17층 2개동 오피스텔 총 165실 전용면적 50㎡~84㎡ 총 21개 평면 타입으로 구성되어 있다. 강남 힐스테이트 삼성 오피스텔 분양가는 1군(50A) 15억1900만원~16억2900만원, 2군(60B-1~64C-2) 19억8000만원~22억5200만원, 3군(70D-1~74D) 24억7900만원~27억8100만원, 4군(76E) 27억3400만원~29억5000만원, 5군(80F) 28억9900만원~30억9700만원, 6군(68PA~84PG) 31억5100만원~42억0500만원으로 책정되었다. 힐스테이트 삼성은 아파트 청약통장 순위와는 무관하기 때문에 청약통장이 필요하지 않으며 청약을 신청하여 추후 당첨이 되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 서울특별시 강남구 삼성동 144-6, 144-7, 144-8, 144-12번지
2. 공급내역 : 지하 7층 ~ 지상 17층 2개동 총 165실
3. 입주예정시기 : 2026년 4월 예정
4. 주차대수 : 총 189대(오피스텔182대, 근린생활시설7대)
◆ 힐스테이트 삼성의 최초모집공고일은 2022년 6월 30일이며, 해당건설지역인 서울특별시 강남구는 투기과열지구 및 청약 과열지역이기 때문에 대출제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선 공급이 적용된다.
◆ 최초 모집공고일(2022.06.30.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인. 단, 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금대출에 제한이 있을 수 있음.
◆ 힐스테이트 삼성은 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청 가능하며, 청약접수는 군별 기준으로 청약신청이 가능하며 개별 타입별로 신청할 수 없다.
◆ 중복청약 유의사항
1인당 군별로 1건씩 신청이 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효처리된다.
◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용 승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전등기를 마치지 않은 경우 사용 승인일부터 1년간을 말함)까지 전매 제한
2. 힐스테이트 삼성 입지교통
1. TRAFFIC
· 도보 이용 가능한 2호선 삼성역과 9호선, 수인분당선 등 인접
· 도심공항터미널 및 다양한 버스 노선 등으로 편리한 대중교통망
· 영동대로, 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로 등 다양한 도로망
2. LIFE INFRA
· 삼성동 생활편의와 대치동 명품교육을 함께 누리는 더블 생활권
· 현대백화점 무역센터점, 코엑스몰, 스타필드 코엑스몰, 잠실종합운동장 인접
· 휘문고, 중동고, 경기고, 숙명여고, 진선여고, 은광여고 등의 강남 8학군
3. VISION
· 국제교류복합지구(예정), 현대차글로벌 비즈니스센터(예정)
· GTX-A/C(예정), 지하철, 버스 등을 환승하는 영동대로 복합환승센터(예정)
· 전시, 컨벤션, 업무시설 등 강남중심업무지구(GBD)의 높은 프리미엄
4. 전호실 2~3실 주거 특화 유닛 구성과 희소성 높은 100% 자주식 주차 설계
· 1~3F 근생 / 4F 부대시설 / 5~17F 주거시설로 구성된 힐스테이트 삼성은 2~3실의 혁신 평면,
입주민에게 편리함을 제공하는 100% 자주식 주차설계로 생활의 만족 선사.
3. 힐스테이트 삼성 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 군별 공급가(최저~최고) |
| 1군(50A) | 15억1900만원 ~16억2900만원 |
| 2군(60B-1~64C-2) | 19억8000만원 ~22억5200만원 |
| 3군(70D-1~74D) | 24억7900만원 ~27억8100만원 |
| 4군(76E) | 27억3400만원 ~29억5000만원 |
| 5군(80F) | 28억9900만원 ~30억9700만원 |
| 6군(68PA~84PG) | 31억5100만원 ~42억500만원 |
| 도시형생활주택 (2021년 공급) |
공급최고가 |
| 삼성동 위레벤646 | 38D 20억2150만원 42E 22억1420만원 |
| 원에디션 강남 | A13(전용49) 19억6300만원 |
테헤란아이파크(2014년/411세대)
-84㎡ 28억원(21년8월) 최근매물 없음
개나리SK뷰(2012년/240세대)
-84㎡ 28억원(21년8월) 최근매물 31억원~32억원
래미안라클래시(2021년/679세대)
-84㎡ 33억9983만원(22년2월)
삼성중앙하이츠빌리지(2004년/298세대)
-84㎡ 26억4000만원(22년5월)
삼성센트럴아이파크(2018년/416세대)
-84㎡ 29억8000만원(21년9월) 최근매물 33억9000만원~36억원
삼성힐스테이트2단지(2008년/926세대)
-84㎡ 29억9000만원(21년12월) 최근매물 28억원~30억원
4. 힐스테이트 삼성 평면도
1. 삼성동에 출몰할 매머드급 개발비전
-MICE 산업의 중심이 되는 192만㎡의 국제 교류복합지구, GBC 현대자동차 글로벌 비즈니스센터 개발과 함께 한국종합무역센터부터 강남업무지구(GBD)에서 경험하는 삼성동의 높은 미래 가치.
2. 빠르고, 편리하고 가깝고, 다양한 교통망
-파주 운정-서울역-삼성역-동탄을 잇는 광역교통 허브 노선 GTX-A와 GTX-C 개통 예정, 약 72,600평 규모의 영동대로 복합환승센터 조성 예정.
-지하철 2호선(삼성역, 선릉역), 9호선(삼성중앙역), 수인분당선(선릉역)까지 걸어서 갈 수 있는 트리플 역세권, 도심공항터미널도 가까운 편리한 교통 시스템.
3. 수준 높은 강남생활 인프라
-현대백화점, 스타필드 코엑스몰 등의 생활의 수준을 높이는 어반라이프 인프라와 인접한 선릉과 정릉의 산책로에서 누리는 어반네이처.
4. 자녀 교육을 위한 강남 학군
-휘문고, 중동고, 경기고, 숙명여고, 진선여고, 은광여고 등 잘 갖춰진 강남 8학군 교육환경.
5. 365일 24시간 언제든 편의를 갖춘 특화 설계
-피트니스, 골프연습장, 게스트룸, 미팅룸 등 입주민을 위한 프라이빗 커뮤니티와 전체 실 모두 자주식으로 100% 이용 가능한 언제나 편리하고 여유로운 주차 공간.
힐스테이트 삼성 평면도
힐스테이트 삼성 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://www.hillstate-samseong.co.kr/
5. 힐스테이트 삼성 청약일정
청약신청일 : 7월 5일
당첨자발표 : 7월 6일
계약체결 : 7월 7일
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