울진역 센트럴 두산위브
6월 13일 특별공급이 진행된 울진역 센트럴 두산위브 아파트 경쟁률은 174가구 모집에 50건이 접수되어 좋은 성적을 거두지는 못하였다. 다만 울진군은 현재 10년이상 노후화된 아파트의 비율이 70%를 넘은 상황이며 이중에서도 20년 이상된 아파트가 50%를 넘는 상황이기 때문에 지역내에서 신축아파트에 대한 갈증이 높다는 것은 일반공급에서 변수로 작용할 수도 있다. 울진역 센트럴 두산위브는 경북 울진군 울진읍 읍남리 산 53-12일원에 자리하며 울진역세권 최초 393세대 브랜드 주거단지로 지역경제 발전에 크게 이바지할 동해선 울진역이 개통할 예정이다.
1. 울진역 센트럴 두산위브 청약자격
1. 울진군 울진읍 읍남리 산 53-12 일원
2. 아파트 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 393세대 및 부대복리시설, 근린생활시설
3. 2024년 12월 입주예정
◆ 일반공급 청약신청자격
입주자모집공고일(2022.06.03.) 현재 울진군에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 울진군에 거주하지 아니하여도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 인정한다. [본 주택의 해당 순위(1순위 및 2순위) 입주자 저축 요건을 충족 시 청약 가능함
일반공급 1순위 : 6월 14일
일반공급 2순위 : 6월 15일
당첨자발표 : 6월 21일
계약체결 : 7월 4일~6일
2. 울진역 센트럴 두산위브 단지여건
◆ 울진역 센트럴 두산위브가 위치하는 울진읍 역세권 지구는 다양한 개발 비전과 특급 인프라가 돋보이는 울진의 새로운 주거타운으로 부상하고 있는 곳이며, 단지 네이밍에서도 알 수 있듯이 단지 바로 앞 도보거리에는 동해선 울진역과 복합환승센터가 개통 예정이다.
통상 역세권 개발이후 역세권으로의 주거 중심 이동과 도시성장이 이뤄지기 때문에 역세권 입지의 가치는 두말할 필요도 없다. 역을 중심으로 쇼핑과 문화, 각종 편의시설들이 완성되기 때문에 호재 중의 호재가 아닐 수 없으며, 이러한 생활편의성들은 곧바로 풍부한 수요로 직결되기 때문에 향후 높은 가격 상승을 기대해 볼 수 있는 것이다.
동해선을 통하여 광역철도망 구축은 물론 제4차 국가철도망 구축계획 추가검토 사업에 울진과 서산을 잇는 중부권 동서횡단선도 계획이 반영되었기 때문에 울진의 관광단지 방문 수요와 각종 인프라는 더욱 늘어날 것으로 예상되고 있다. 또한 단지와 가까운 곳에는 울진 최대 이슈지역인 월변지구가 위치하고 있고 울진역세권 지구단위 계획을 통한 신흥주거타운 조성도 예정되어 있다.
• 단지 동측에는 동해중부선 철도시설이 위치하고 있어, 철도 운행에 의한 소음으로 환경권의 침해가 있을 수 있으며, 소음차단을 위해 철도변으로 방음벽을 설치하여 저층 일부 세대는 방음벽에 의해 조망이 차단될 수 있음.
• 본 단지 남측으로 10m 도로, 동측으로 12m 도로, 북측으로 15m 도로가 인접해 있으며 차량운행에 의한 소음, 먼지, 눈부심 등이 발생할 수 있음.
• 본 단지는 철도가 인접하여 건설중이므로 향후 철도 운행시 소음 진동 및 일조, 조망 침해 관련하여 국가철도공단 및 열차운영회사에 민원을 제기할 수 없다. 또한 도로면 인근에 위치하고 있어 소음피해가 있을 수 있으며, 인접 세대는 일부 조망권 등의 간섭이 발생할 수 있음.
• 사업부지 경계 바깥의 도로, 공원, 완충녹지, 버스정류장, 유치원, 인근 주택가, 혐오시설 등의 현황은 청약 및 계약 이전에 충분히 확인해야 한다.
• 사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인해야 한다.
• 107동, 108동 인근에는 근린생활시설(지하1층), 어린이집(지상1층), 102동 지하1층에는 주민공동시설, 103동 인근 지하1층에는 주민운동시설(휘트니스, 골프연습장)102동 지하2층에는 주민 휴게시설 작은도서관, 106동 지하2층에는 관리사무실이 위치하여 소음 및 사생활권(프라이버시 등) 침해 등이 발생될 수 있음.
3. 울진역 센트럴 두산위브 유상옵션
• 시스템에어컨 미선택시 냉매배관(매립)은 침실1(벽걸이형), 거실(스탠드형)만 기본 설치됨.
• 시스템에어컨 미선택 시 천장형 에어컨 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음.
• 주방 빌트인 가전 미선택 시 수납공간으로 시공됨.
• Trend-up Design 옵션 미 선택시 주방 엔지니어드스톤 상판, 도기질 벽타일 / 일반 싱크볼 / 라인조명 미시공 / 무선 매입 충전기 미시공 / 거실 아트월 포세린타일(400×800) 등으로 시공됨.
• Trend-up Design 옵션계약은 계약자가 별도 계약하는 추가선택 사항이며, Trend-up Design 공급금액에는 취득세 등 제세공과금이 미포함된 금액으로 추후 관할관청으로부터 관련 세금이 부과될 수 있으며 이는 계약자가 납부하여야 함.
• 견본주택 미건립세대인 74A, 74B, 84, 91, 94, 115, 122, 126, 132타입은 견본주택의 59, 100타입과 같은 마감재의 사양으로 진행되며, 평면형태 및 공간크기에 따라 마감 및 가구 구성, 가구, 길이, 가구의 입면 및 도어개폐방향, 가구/마감재 색상의 조합, 거실 우물천장 및 커튼박스의 크기 등이 상이하며, 분양자료(VR, 이형모형, 분양 카달로그 등)를 반드시 확인해야 함.
울진역 센트럴 두산위브 평면도 59㎡
발코니확장 1070만원
시스템에어컨 363만원~744만원
<냉장고/김치냉장고/수납장>
비스포크 냉장고(RF60B91R2AP) + 비스포크 김치냉장고(RQ33A7401AP) + 수납장 660만원
오브제냉장고(BC4S1AA1) + 오브제 김치냉장고(BC3K1AA1) + 수납장 660만원
전기 인덕션 95만원~120만원
빌트인 전기오븐 70만원~95만원
현관 중문 160만원
침실1 붙박이장 120만원~150만원
Trend-up Design 500만원
유럽산 대형 아트월 + 주방상판, 벽체 프리미엄 엔지니어드스톤
+ 대형외산싱크볼 + 상부장 슬림라인조명 + 무선충전콘센트
울진역 센트럴 두산위브 평면도 84㎡
발코니확장 1500만원
시스템에어컨 417만원~946만원
<냉장고/김치냉장고/수납장>
비스포크 냉장고(RF60B91R2AP) + 비스포크 김치냉장고(RQ33A7401AP) + 수납장 660만원
오브제냉장고(BC4S1AA1) + 오브제 김치냉장고(BC3K1AA1) + 수납장 660만원
전기 인덕션 95만원~120만원
빌트인 전기오븐 70만원~95만원
빌트인 식기세척기 125만원~145만원
현관 중문 160만원
침실1 붙박이장 140만원~170만원
Trend-up Design 600만원
유럽산 대형 아트월 + 주방상판, 벽체 프리미엄 엔지니어드스톤
+ 대형외산싱크볼 + 상부장 슬림라인조명 + 무선충전콘센트
울진역 센트럴 두산위브 홈페이지
2022.06.03 - 울진역 센트럴 두산위브 아파트 분양가 비교 평면도 경북 입지VR 전망분석
울진역 센트럴 두산위브 아파트 분양가 비교 평면도 경북 입지VR 전망분석
울진역 센트럴 두산위브 경북 울진군 울진읍에 위치하는 울진역 센트럴 두산위브 아파트는 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 393세대 전용면적 59㎡~132㎡타입으로 소형부터 대형평형까지 다양하게
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