울진역 센트럴 두산위브
경북 울진군 울진읍에 위치하는 울진역 센트럴 두산위브 아파트는 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 393세대 전용면적 59㎡~132㎡타입으로 소형부터 대형평형까지 다양하게 구성되어 있다. 울진역 센트럴 두산위브가 직접 수혜를 받게되는 울진역세권 개발사업은 개통을 앞두고 있는 동해선 울진역을 중심으로 복합환승센터 및 복합용지, 주택, 근린생활시설, 공원 등이 조성될 계획이며 구시가지와 월변지구, 울진역세권으로 연결되는 대규모 주거벨트가 들어서게 될 예정이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 울진군 울진읍 읍남리 산 53-12 일원 울진역 센트럴 두산위브 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 8개동 총 393세대 및 부대복리시설, 근린생활시설
[특별공급 174세대(일반[기관추천] 32세대, 다자녀가구 35세대, 신혼부부 66세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 32세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2024년 12월 예정
◆ 울진역 센트럴 두산위브 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 6월 3일이며 해당 주택건설지역인 경상북도 울진군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.06.03.) 현재 울진군 거주 또는 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경상북도 울진군 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
경상북도 울진군은 비투기과열지구이며, 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금 (총 공급금액의 10%)완납 후 전매가 가능함.
2. 울진역 센트럴 두산위브 입지교통
1. 쾌속 교통환경 프리미엄
-동해선 울진역(예정), 복합환승센터(예정), 종합버스터미널 등 광역접근성이 뛰어난 사통팔달 쾌속 교통망의 중심
2. 원스톱 라이프 프리미엄
-가깝게 누리는 울진읍 중심상권 및 주요 관공서, 도보거리 울진남부초, 도서관 및 울진역세권 생활인프라(예정) 공유
-학교배정 등 교육정책은 관할지역 교육행정기관의 정책에 따르며, 초등학교는 인근 울진남부초등학교로 배정될 예정임
3. 앞선 미래가치 프리미엄
-월변지구 도시개발사업 및 울진역세권의 지구단위계획을 통한 신흥주거타운 형성으로 울진 주거 중심축 이동
4. 차별화된 혁신평면 프리미엄
-4BAY 맞통풍 구조, 알파룸, 추가 발코니 등 평면특화(일부타입)
- 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 도서관 등 삶의 질을 높이는 특급 커뮤니티
5. 브랜드 대단지 프리미엄
-다양한 특화 커뮤니티 시설과 테마조경 및 혁신평면 설계 등으로 차별화된 울진 최대 규모 프리미엄 브랜드 아파트
3. 울진역 센트럴 두산위브 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 2억1970만원 ~2억4360만원 |
| 74A | 2억8240만원 ~3억2280만원 |
| 74B | 2억7550만원 ~3억540만원 |
| 84 | 3억2080만원 ~3억6670만원 |
| 91 | 3억5950만원 |
| 94 | 3억5950만원 |
| 100 | 3억5950만원 |
| 115 | 4억8400만원 ~4억9360만원 |
| 122 | 4억8400만원 |
| 126 | 4억8400만원 |
| 132 | 4억8400만원 |
| 2022년 경북 주요분양 | 전용면적 84㎡(최고가) |
| 힐스테이트 황성 (경주시 황성동) |
4억7300만원 |
| 힐스테이트 환호공원 (포항시 북구 양덕동) |
5억2000만원 |
| 포항자이 디오션 (포항시 북구 항구동) |
6억5320만원 |
| 한화 포레나 포항 2차 (포항시 북구 흥해읍) |
3억9850만원 |
| 포항자이 애서턴 (포항시 북구 학잠동) |
5억1660만원 |
올해 상반기 경북지역에서는 특히 포항시 북구에서 신규 분양이 이어지고 있는데, 얼마전 포항시 북구 양덕동에서 공급된 힐스테이트 환호공원 1,2블록 청약접수 결과, 총 1946가구(특별공급 제외) 모집에 3만15건이 접수되어 평균경쟁률 15.42대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 2블록 전용면적 84㎡A타입으로 256가구 모집에 8,390건이 몰리면서 32.77대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 최고가는 5억2000만원이었다.
4. 울진역 센트럴 두산위브 평면도
※ 107동, 108동 인근에는 근린생활시설(지하1층), 어린이집(지상1층), 102동 지하1층에는 주민공동시설, 103동 인근 지하1층에는 주민운동시설(휘트니스, 골프연습장)102동 지하2층에는 주민 휴게시설 작은도서관, 106동 지하2층에는 관리사무실이 위치하여 소음 및 사생활권(프라이버시 등) 침해 등이 발생될 수 있음.
울진역 센트럴 두산위브 평면도
울진역 센트럴 두산위브 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 울진역 센트럴 두산위브 청약일정
특별공급 : 6월 13일
일반공급 1순위 : 6월 14일
일반공급 2순위 : 6월 15일
당첨자발표 : 6월 21일
계약체결 : 7월 4일~6일
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