세종4-2생활권 L1블록 세종더휴예미지 새나루마을 4단지
세종 4-2생활권 L1블록에 위치하는 새나루마을 4단지 세종 더휴예미지 아파트에서 진행되는 무순위 줍줍은 1순위 및 2순위 청약마감 단지로 계약해제 2세대가 공급된다. 무순위 입주자로 선정되어 공급계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우에는 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되기 때문에 시세차익만 염두하기보다는 다방면으로 신중히 결정해야 한다. 새나루마을4단지 세종더휴예미지 아파트 무순위 사후청약 2가구를 살펴보면, 우선 59C타입(406동 501호)의 분양가는 2억5900만원이며 발코니확장비용은 790만원이다. 84D2O타입(403동 204호)의 분양가는 3억4200만원이며, 발코니확장비용은 1380만원 추가품목으로 전기오븐 35만원, 붙박이장 240만원이다. 참고로 현재 전용84타입의 최근매물은 84C타입 403동 저층 1가구 뿐이며 7억4000만원이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 행정중심복합도시 4-2생활권 L1블럭 (세종특별자치시 집현리 일원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층~지상 최고 20층 6개동 총 338세대 중 계약해제 2세대
3. 입주예정시기 : 2022년 7월 27일 ~ 2022년 8월 31일
◆ 청약신청 자격 및 유의사항
1. 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 세종시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양). 단, 외국인은 청약 불가]
2. 청약통장 가입여부와는 무관하게 신청이 가능하며 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가).
3. 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨제한을 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받음
◆ 청약신청 제한
※ 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
※ 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
※ 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
※ 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
※ 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
※ 공급질서 교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◆ 전매금지
해당 주택의 입주자로 선정된 날 (2022.06.20)로부터 소유권이전등기일까지 전매 금지
2. 새나루마을4단지 세종더휴예미지 입지교통
1. NATURE
-단지 바로 앞 삼성천, 수변공원과 약 470m 수변특화거리, 괴화산 등 쾌적한 환경을 누리는 천혜의 자연명당
2. LIFE
-인접한 유치원, 초중교는 물론 가까이 조성되는 중심상업시설까지 빠짐없이 누리는 중심생활
3. TRAFFIC
-BRT 정류장을 가까이 누릴 수 있어 대전, 청주, 공주 등으로 이동이 빠르고 편리한 사통팔달 교통환경
4. FUTURE
-세종 4-2생활권의 수려한 프리미엄 및 세종테크밸리(예정)의 미래가치까지 누리는 내일이 더 빛나는 자리
3. 새나루마을4단지 세종더휴예미지 분양가
| 공급타입/동호수 | 공급가 |
| 59C(406동501호) | 2억5900만원 (발코니 790만원) |
| 84D2O(403동204호) | 3억4200만원 (발코니 1380만원) |
※ 본 무순위 청약당첨자는 발코니확장, 추가선택품목 계약을 의무적으로 하셔야 하며, 마이너스 옵션을 선택할 수 없음.
※ 발코니 확장 및 유상옵션 품목은 기존 계약을 승계하는 조건으로 변경이 불가함.
※ 발코니 확장공사 비용 및 추가 선택품목의 비용은 공급계약금액을 납부하고, 별도로 납부해야함.
2019년 5월 행정중심복합도시 4-2생활권에서 공급된 세종 더휴 예미지 L1블록 L2블록 청약접수 결과, 총 164가구(특별공급분 제외) 모집에 4,712건이 접수되어 평균경쟁률 28.73대 1을 기록했다. 블록별로는 L1블록 75가구 모집에 1,772건이 접수되어 23.62대 1, L2블록 89가구 모집에 2,940건이 접수되어 33.03대 1을 각각 기록했다. 최고경쟁률은 L2블록 전용면적 97㎡A타입으로 기타지역에서 107대 1을 기록했다.
세종더휴예미지(새나루마을4단지)(2021년/338세대)
-84㎡ 최근매물 7억4000만원
수루배2단지캐슬&파밀리에디아트(2019년/592세대)
-84㎡ 최근매물 7억7000만원~13억원
수루배1단지캐슬&파밀리에디아트(2019년/1111세대)
-84㎡ 8억4000만원(22년4월)
수루배3단지리슈빌더리버(2019년/784세대)
-84㎡ 최근매물 7억9500만원~10억5000만원
수루배4단지더샵예미지(2019년/1092세대)
-84㎡ 최근매물 7억5000만원~10억원
4. 새나루마을4단지 세종더휴예미지 평면도
새나루마을 4단지 세종 더휴예미지 평면도
(금번 공급분 59C, 84D2O)
새나루마을 4단지 세종 더휴예미지 홈페이지
* 과거 분양시 운영했던 공식홈페이지는 기간만료로 운영하지 않으며 현재는 한신더휴 홈페이지에서 무순위 사후청약 관련 정보를 얻을 수 있다.
5. 새나루마을4단지 세종더휴예미지 청약일정
무순위 사후접수 : 6월 15일
당첨자발표 : 6월 20일
서류제출 : 6월 24일
계약체결 : 6월 27일
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