창원 현동 A-2BL 남양휴튼 아파트
작년 9월 공공분양으로 총 350세대를 일반분양했던 창원 현동a-2bl남양휴튼 아파트가 금번에는 10년 분양전환 공공임대(총 809세대)를 공급한다. 창원 현동 A-2BL 남양휴튼은 10년의 임대기간이 종료된 이후 분양 전환되어 소유권을 이전 받을 수 있으며 임대조건은 임대보증금과 월임대료로 구성되며 계약은 2년마다 갱신 가능하다. 향후 분양전환 가격은 당해 주택 감정평가를 거쳐서 최종 결정되며 입주자로 결정이 되면 분양전환시까지 무주택구성원 요건을 유지해야만 한다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경상남도 창원시 마산 현동지구 A-2블록(마산합포구 현동310) 창원 현동a-2bl남양휴튼 아파트
2. 공급규모 : 지하2층, 지상 최대 25층, 12개동 총 1,159세대 중 10년 분양전환 공공임대주택 809세대(특별공급 712세대, 일반공급 97세대) [전용면적 51㎡ 242세대, 52㎡ 68세대 59㎡ 499세대]
3. 입주시기 : 2024년 2월 예정
◆ 창원현동 A-2BL 남양휴튼 10년 분양전환 공공임대의 최초 입주자모집 공고일은 2022년 3월 29일이며, 입주자모집공고일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리 됨)한다. (공고일부터 분양전환 시까지 계속 무주택세대구성원 자격 유지해야 함)
◆ 창원현동 A-2BL 10년 분양전환 공공임대
-10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택
-임대조건 : 임대보증금 + 월임대료
-분양전환가격 : 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택 감정평가금액의 산술평균한 금액으로 산정.
-입주자는 입주자모집공고일부터 입주 이후 분양전환 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음 (단, 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생 시에는 양도나 전대가 가능)
- 임대차계약은 2년마다 갱신하며, 갱신시 임대보증금과 월임대료는 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음
창원 현동 남양휴튼 입지교통
1. 마산, 창원 도심접근성 UP 쾌속교통
-현동~월영동을 연결하는 가포대로를 통한 신마산 생활권으로 마창대교를 통한 창원 도심, 국가산업단지 접근성 UP
2. 신마산과 현동지구의 완성된 인프라
-인근 월영동 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 합포체육센터, 연세병원 등 현동 내 상업, 근린생활시설을 가깝고 편리하고 풍부한 생활인프라
3. 청정 숲세권 대단지 아파트
-우산천을 낀 수변공원과 당마산의 천혜의 환경과 마운틴 조망을 가진 대단지 숲세권 아파트
4. 초등학교에서 대학교까지, 교육환경
-경남대학교를 비롯하여 현동지구 내 현동초등학교, 구산중학교, 고등학교(예정)가 인접한 우수하고 안전한 교육환경
5. 자연의 풍요로움을 담은 힐링마을
-당마산 조망 가능한 스카이 커뮤니티, 1.6km 순환형 자연산책로
6. 입주민 생활편의를 더하는 생애맞춤형 공간특화
-4BAY, 테라스형, 3면 개방형, 최상층 다락
7. 포스트코로나 및 생활안전을 강화한 안심주거단지
-지진에 강한 성능기반 설계, 안전한 주거환경 CPTED 계획
8. 첨단기술력이 집약된 가치있는 주거단지
-신재생에너지를 활용한 부대시설(태양광에너지, 지열시스템)
-에너지 효율등급 1+등급, 홈네트워크 AA등급
창원 현동 남양휴튼 분양가
◆ 임대기간
-임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임.
-임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있음(단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
◆ 금회 계약시 선택가능 임대조건 (임대보증금 및 월임대료)
-계약시 임대조건(임대보증금 및 월임대료) 기본, 전환1, 전환2 3가지중 하나를 선택하여 계약.
-계약시 선택하신 최초 임대조건(임대보증금 및 월임대료)은 변경이 어려움(변경은 2년 단위 임대차 갱신계약시 가능)
-상기 임대조건은 주택형별․동별․층별․향별․측 세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장비용이 포함되어 있음
| 창원현동 남양휴튼 공공분양(21년9월 공급) |
분양가(최고가) |
| 59A | 2억1007만원 |
| 59B | 2억3060만원 |
| 59C | 2억1101만원 |
현동코오롱하늘채(2018년/434세대)
-59㎡ 2억6000만원(22년3월)
현동중흥S클래스프라디움3차(2017년/1343세대)
-84㎡ 3억4300만원(22년4월)
현동중흥S클래스프라디움2차(2015년/394세대)
-84㎡ 3억3750만원(22년2월)
창원 현동 남양휴튼 평면도
◆ 단지 외부여건
- 단지 동측으로 현동초등학교, 구산중학교가 있으며 북측 인근에 2번국도와 5번국도가 연결되는 현동교차로가 위치하며, 동측 3KM 지점에 창원시 등으로 연결되는 마창대교가 위치함
- 단지 북서측으로 어린이공원 및 종교시설이 위치하고 있음
- 단지 남서측으로는 국도가 인접해 있어 소음 등으로 생활에 불편이 있을 수 있음
- 상가 및 기타용지 등의 생활편익시설물 건립 일정이 미정이므로 입주 후 생활의 불편이 발생할 수 있음
창원 현동 남양휴튼 평면도
창원현동 A-2BL 남양휴튼 홈페이지
(사이버모델하우스)
창원 현동 남양휴튼 청약일정
특별공급 : 4월 8일
일반공급 1순위 : 4월 11일
일반공급 2순위 : 4월 12일
당첨자발표 : 4월 18일
서류접수 : 4월 19일~22일
계약체결 : 5월 11일~14일
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