한화 포레나 천안아산역
1호선 아산역과 SRT,KTX 천안아산역 초역세권 입지에 위치하는 천안아산역 한화포레나는 지상 최고 70층의 랜드마크로 건설되며 총 1166실 중에서 1162실이 일반분양된다. 천안아산역 한화포레나는 생활숙박시설이기 때문에 대출및세금 등의 규제에서 비교적 자유로우며 전국 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 청약통장이 필요없다. 또한 유주택자여도 주택수 산정에 포함되지 않으며 별도의 처분조건 및 전매제한 기간이 없는 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1733, 1734 천안아산역 한화 포레나
2. 공급규모 : 지하 5층, 지상 최고 70층, 3개동, 생활숙박시설 총 1,166실 중 금회공급분은 1,162실(생활숙박시설 4실은 제외)
3. 주차대수 : 총 2,072대 중 생활숙박시설 1,918대
4. 준공예정 : 2027년 3월 예정
◆ 한화 포레나 천안아산역은 숙박시설 및 숙박업(생활) 시설에 해당되어 <주택> 용도로 사용할 수가 없다. 숙박업(생활) 시설은 손님이 잠을 자고 머물수 있도록 시설(취사시설 포함) 및 서비스를 제공하는 영업용 건축물이다.
※ 생활숙박시설 Check Point
-분양권 전매 가능(계약금10% 납입 후)
-주택수 미포함(정책에 따라 변경될 수 있음)
-전국 청약 가능(만 19세 이상)
-호텔식 서비스드 제공(세부적인 내용은 향후 공개예정)
◆ 청약 신청자격
1. 한화 포레나 천안아산역은 최초신고일인 2022년 4월 1일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자(국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포 및 외국인포함)) 또는 법인에 한함.
2. 거주지역 및 청약통장 가입 여부, 주택청약순위와 무관하게 청약신청이 가능하며, 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨제한 등이 적용되지 않음
3. 청약접수는 한화 포레나 천안아산역 홈페이지의 인터넷 청약시스템을 통해 접수함.(단, 법인은 분양홍보관 예약 방문접수)
4. 청약신청자는 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 주등위 환경을 확인하시기 바라며, 이로 인한 책임은 사업주체에게 없음을 양지 하시기 바람.
한화 포레나 천안아산역 입지교통
1. 단지 바로 앞 천안아산역, 교통은 보다 빠르게
-KTX,SRT 천안아산역의 높은 서울 접근성
-1호선 아산역의 사통팔달 광역교통망
2. 아산 중심 입지로 인프라는 보다 완벽하게
-갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 쇼핑몰
-삼성디스플레이시티, 아산탕정산단의 직주근접
3. 친환경 라이프로 생활은 보다 쾌적하게
-용곡공원, 지산체육공원 등 다양한 공원시설
-장재천 산책로, 장재천 호수공원 등 청정자연
4. 높이가 다른 가치로 비전은 보다 눈부시게
-최고 높이 70층의 랜드마크 프리미엄
-청약통장無, 대출규제無, 전매가능한 투자상품
한화 포레나 천안아산역 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 99A | 6억7400만원~8억2500만원 |
| 99B | 6억7400만원~8억1700만원 |
| 99C | 6억7400만원~8억2500만원 |
| 99D | 6억7400만원~7억7700만원 |
| 117 | 8억100만원~9억8000만원 |
| 124 | 8억5300만원~10억3400만원 |
| 126 | 8억6400만원~10억5700만원 |
| 148 | 13억800만원~13억7400만원 |
| 154 | 13억6100만원~14억2800만원 |
2021년 12월에 공급된 힐스테이트 천안아산역 듀클래스(아산시 배방읍 장재리 1752)는 460실 모집에 11만1641건이 접수되어 평균경쟁률 242.69대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡C타입으로 116실 모집에 3만577건이 접수되어 263.59대 1을 기록했다. (전용 84타입 분양최고가 5억4249만원)
2021년 11월에 공급된 힐스테이트 천안아산역 퍼스트(아산시 배방읍 장재리 1813)는 914호실 모집에 7만9876건이 접수되어 평균경쟁률 87.39대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 364실 모집에 4만7693건이 접수되어 131.02대 1을 기록했다. (전용 84타입 분양최고가 4억8820만원)
불당호반써밋플레이스센터시티(2017년/815세대)
-98㎡ 8억9900만원(21년10월)
아산배방요진와이시티(2011년/1479세대)
-114㎡ 8억4000만원(22년2월)
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지(2022년/852세대)
-97㎡ 최근매물 10억원
한화 포레나 천안아산역 평면도
※ 지상 3층~14층에 위치한 생활숙박시설(99D타입) 12개 객실은 장애인 등의 이용이 가능한 객실로 구성되어 있음.
한화 포레나 천안아산역 평면도
한화 포레나 천안아산역 99A㎡
-전용면적99.29㎡로 총 호실 수는 238실
-99타입은 A~D 4가지 타입으로 구성, 단지의 50%정도를 차지하고 있는 주력타입
-다양한 수납공간과 넓은 서비스 발코니 공간, 리빙룸과 다이닝룸, 키친을 하나로 쓸 수 있는 유럽형구조, 아일랜드와 연결된 디자인 테이블 제공
-4BAY 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광이나 일조량 우수
한화 포레나 천안아산역 117㎡
-전용면적 117.49㎡로 총 호실 수는 347실
-3개실과 거실, 주방, 2개의 화장실로 구성, 다양한 수납공간과 서비스 발코니 공간으로 구성
-실별 시스템 에어컨과 주방가전이 무상옵션으로 제공, 독일 명품 라이히트 주방가구 시공
-4BAY 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광이나 일조량 우수
한화 포레나 천안아산역 124㎡
-전용면적 124.74㎡로 총 호실 수는 104실
-3개실과 거실, 주방, 2개의 화장실로 구성, 다양한 수납공간과 서비스 발코니 공간으로 구성
-실별 시스템 에어컨과 주방가전이 무상옵션으로 제공, 독일 명품 라이히트 주방가구 시공
-5BAY 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광이나 일조량 우수
한화 포레나 천안아산역 홈페이지
https://hanwha.forena.co.kr/baebang
한화 포레나 천안아산역 청약일정
청약신청일 : 4월 6일~7일
당첨자발표 : 4월 8일
계약체결 : 4월 11일~15일
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