대전 천동 리더스시티 5블럭
대전 동구 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록에서 공급되는 대전 천동 리더스시티5블럭 아파트는 총 2135세대 중 앞서 진행된 지구주민 우선공급을 제외한 1192세대가 금번 공공분양으로 공급된다. 대전 천동 리더스시티 5블록은 대전도시철도1호선 신흥역 초역세권이며 단지 바로 앞 천동초등학교가 위치한 초품아로 지역 내 우수한 입지여건을 갖추고 있으며 무엇보다 주변시세 대비 저렴한 분양가가 장점이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 대전광역시 동구 천동 3구역 5BL(대전광역시 동구 천동 228-9 일대) 천동 리더스시티5블럭
2. 공급규모 : 지하3층~지상29층, 16개동 2,135세대(공공분양 1,423세대, 공공임대(10년) 712세대) 중 공공분양 주택 지구주민 우선공급을 제외한 공공분양 1,192세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 리더스시티 5블럭의 입주자모집공고일은 2022년 4월 7일이며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 충청남도 및 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 대전광역시 1년 이상(2021.04.07.이전) 거주한 신청자가 대전광역시 1년 미만(2021.04.08.이후) 거주자 및 기타(충청남도, 세종특별자치시) 거주신청자보다 우선함.
◆ 분양권 전매제한
-특별공급 : 해당 주택의 최초 입주자로 선정된 날(당첨일) 기준 - 5년
-일반공급(1,2순위) : 해당 주택의 최초 입주자로 선정된 날(당첨일) 기준 - 4년
리더스시티 5블록 입지교통
1. 편리한 교통환경
-대전도시철도1호선 신흥역, KTX대전역 인접
2. 다양하게 누리는 생활환경
-홈플러스, 충남대학교병원 등 편리한 생활인프라
3. 안심 도보 통학환경
-천동초등학교가 단지 바로 앞에 위치하여 안심 도보통학 가능
※ 학교 관련사항
-초등학생 : 천동초등학교 배치 예정
-중학생 : 동부3학교군, 동부4학교군 배치
-고등학교 : 대전광역시단일학교군
4. 여유롭게 만나는 쾌적환경
-샘골근린공원, 비학산, 대전천과 인접한 자연환경
5. 기대되는 미래 개발호재
-혁신도시 지정 및 대전역세권 개발(예정) 호재 등
6. 압도적인 규모의 대단지
-리더스시티 4블록과 5블록 총 3,463세대의 신도시급 주거타운
7. 입주민을 배려한 세대공간
-전세대 100% 남향위주 단지 배치
8. 자연을 담은 단지설계
-풍부한 녹음을 담은 광장과 정원을 단지 내 배치
9. 입주민의 동선을 배려한 단지배치
-주거쾌적성을 위한 바람길 확보 및 보행동선과 연계된 커뮤니티 공간
10. 고품격 단지외관
-동구의 새로운 랜드마크가 될 단지 외관 및 경관 조성
리더스시티 5블록 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 2억6997만원 ~2억9345만원 |
| 59B | 2억6253만원 ~2억8536만원 |
| 74A | 3억2985만원 ~3억5854만원 |
| 74B | 3억2577만원 ~3억5410만원 |
| 84A | 3억7057만원 ~4억280만원 |
| 84B | 3억6460만원 ~3억9631만원 |
| 분양최고가/만원 | 59㎡ | 74㎡ | 84㎡ |
| 리더스시티 5블록 | 29,345 | 35,854 | 40,280 |
| 리더스시티 4블록 | 27,290 | 33,275 | 37,724 |
| 신흥SK뷰 | 29,500 | 35,500 | 40,370 |
2021년 10월 대전 동구에서 리더스시티 4블록 1순위 청약접수 결과, 151가구 모집(특별공급 제외)에 4963건이 접수되어 평균경쟁률 32.86대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 9가구 모집에 1576건이 접수되어 175.11대 1을 기록했다.
2019년 7월에 공급된 신흥SK뷰(동구 마을회관길 129) 1순위 청약접수 결과 682가구 모집에 1만6944건이 접수되어 평균경쟁률 24.84대 1을 기록했다. 최고경쟁율은 전용 84㎡타입으로 172가구 모집에 1순위 해당지역에서만 1만894건이 접수되어 63.34대 1을 기록했다.
이스트시티 1단지(2018년/1345세대)
-84㎡ 6억2500만원(22년2월)
이스트시티 2단지(2018년/636세대)
-74㎡ 5억1800만원(22년3월)
신흥SK뷰(2022년4월/1588세대)
-84㎡ 최근매물 6억410만원~7억6261만원
리더스시티 4블록(2024년7월예정/1328세대)
-84㎡ 최근매물 5억724만원~5억2724만원
리더스시티 5블록 평면도
천동 리더스시티 5블럭 평면도
대전 천동 리더스시티 5블럭 홈페이지
(사이버모델하우스)
리더스시티 5블록 청약일정
특별공급 : 4월 18일
일반공급 1순위(당해) : 4월 19일
일반공급 1순위(기타) : 4월 20일
일반공급 2순위 : 4월 21일
당첨자발표 : 4월 27일
서류제출 : 4월 29일~5월 10일
계약체결 : 6월 6일~13일
해당지역 : 대전시 1년 이상 거주
기타지역 : 세종, 충남, 대전 1년 미만
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